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租用租赁房产之际，很多入居者以合同条件遭遇的是「修复原状工事」。
不过，理解这个用语到底指的是什么？
而且，它持有什么样的意思？是很重要的。
在这个下面文章，我们要详细地解说 租户房产的修复原状工事。
什么是修复原状工事？
在办公室 在进行伴随着修复原状的室内装饰解体情状
修复原装工事是，入居租赁房产之际，把合同条件决定的房产，为了把其状态还回到原来情状状的工事。
具体来说，其工事指的是，入居前或者退去时，在房产的室内和室外装饰和设备发生过的变更和损伤来修复的作业。
这是，房产的房东对下一个入居者提供房产之际，为了保持良好状态的措施。
修复原状工事的内容
包含修复原状工事的内容，根据房产状态和合同条件都不同。
作为一般的项目，包含以下：
１．室内装饰和室外装饰的修复
墙壁和地板地面的修缮、涂装的补修、建具和窗户的修理等被包含。
２．取开设备和机器
进行入居者设置过的家具、设备、机器之类的撤去和解体。
３．配管和布线的修复
需要修理和/或交换自来水管和电气配线的场合，就来进行。
４．清扫作
实施房产内外的清扫作业，而除去脏污和垃圾。
５．其它的修复作业
门和窗户的修理、防水工事、外墙壁的的修理等被包含。
修复原状工事的重要性
因为修复原状工事是，作为房产的房东和入居者之间 以合同条件决定的，所以入居者应该遵守合同书的内容。
并且，退去时，以实施修复原状工事，有时候会成为返还保证金的条件。
而且，把房产提供给下一个入居者之际，维持良好状态的结果，也维持房东的好评和本房产价值的作用。
总结
租户房产的修复原状工事是，作为合同条件，起个很重要的作用。
在入居前和退去时，确认房产的状态后，就进行必要的修复和清扫的结果，会实现顺利地入居和退去，而可以维持房产价值。
租用房产之际，事先把握这些修复原状工事的要点是很重要的。
※请了解，我们公司只对待日本国内的施工。
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