안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
저희 회사는 도쿄도 도시마구이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 「인테리어공사」「원상회복공사」를 운영하고 있습니다.
오늘은 건축공법의 하나, 『오끼유카공법(置床工法)』에 대하여 소개해드리겠습니다.
오끼유카공법(置床工法)은 건물의 기초를 지반위에 직접 놓고 구축하는 방법으로 옛날로부터 사용되어 온 전통적인 수법입니다.
최근에는 이 심플하고 효과적인 성질로부터 다시 주목을 받고 있습니다.
1. 비용효률이 높다：기초공사에 드는 비용을 크게 줄일수 있습니다.
기초를 파고 만드는 필요가 없이 지반을 평탄하게 하는것만으로 마치기 때문에 건축에 드는 비용을 줄일수 있습니다.
2. 공기가 짧다：뚫고 파는 작업이 없기 때문에 기초공사의 시간을 절약할수 있습니다.
건물의 건설일정을 단축하고 싶은 경우에는 특히 적합합니다.
3. 내진성이 높다：지반과 건물사이에 틈새가 없기 때문에 지진등의 흔들림이 건물에 직접 전달되어 알기 쉽습니다.
4. 친환경이다：뚫고 파는 작업이 적기 때문에 지반이랑 주위환경에의 영향이 적어집니다.
그리고 폐재의 발생도 삭감됩니다.
1. 지반조사
건물의 부지에서 지반조사를 진행합니다.
지반의 강도랑 침하등을 파악하고 적절한 대책을 세웁니다.
2.지반의 균등
지반이 불균하면 균등작업을 진행합니다.
이 작업에 의해 기초의 안정성을 확보합니다.
3.기초의 설치
지반위에 콘크리트블록이랑 철골등을 배치하여 기초를 형성합니다.
건물의 중량을 분산시키는 역할을 합니다.
4.건물의 가설
기초가 완성하면 건물의 가설이 진행됩니다.
벽이랑 기둥을 설치하고 건물이 완성합니다.
오끼유카공법은 비용효룰이 높고 공기가 짧은 것으로
최근 또다시 주목받는 건축공법입니다.
다만,지반의 상태에 따라서는 적합하지 않는 경우도 있기 때문에,
사전에 지반조사가 필요합니다.
이상이 오끼유카공법(置床工法)이란? 장점과 시공방법에 대한 설명이였습니다.
사무실의 원상회복공사등 인테리어공사에 관한 것이라면
저희 회사로 부담없이 문의해주십시오.
보드랑 합판이라는것은 건물을 건축할때 반드시 사용하는 재료합니다.
또 시설이랑 빌딩등 건물에 따라 규약이 있기 때문에 사용하는 보드랑 합판은 결정되어 있습니다.
전에 보드에 관한 다른 블로그도 올린것이 있습니다.
같이 읽어 주시면 좋겠습니다.
GL본드를 사용한 석고브드 붙임 (일본어)
링크：
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으로부터도 문의할수 있습니다. 클릭하여 봐주시면 고맙습니다.
저희 회사는 견적으로부터 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로
고객님께「조금이라도 싸게, 그리고 좋은 품질과 좋은것을」제공하기 위하여 노력하고 있습니다.
◆도시마구의 인테리어업체・원상회복공사라면 사무실회복닷컴 ◆
〒171-0014
도쿄도 토시마구 이케부쿠로 2-62-10무사시야 제3빌딩 4층
TEL : 0120-978-226
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도쿄도 도시마구 이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서「원상회복공사」「인테리어공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
사무실의 인테리어공사의 일이라면 저희회사로 부담없이 상담주십시오.
오늘은 오피스빌딩의 사무실내장공사
【천장의 개수공사】 시공예를 소개해드리겠습니다.
이번은 부분적인 개수공사입니다.
오래된 낡은 천장을 뜯어내고 새로운 천장으로 합니다.
내구성이랑 내진성을 검토하거나 할때 추천드립니다. 부분적인 공사이기 때문에 전체리노베이션에 비하여 비용이랑 공기가 많이 억제할수 있습니다.
개수공사에 대한 전의 다른 블로그(일본어)도 참조해 주십시오.
시공내용
공사이름：사무실천장개수공사
공사현장：도쿄도 츄오우구 니혼바시혼쵸
공사기간：약1주일간
공사내용：이번에는 주로 경량철골공사와 석고보드공사입니다.
천장의 경량철골기초보수를 진행하고 기존의 경량철골밑에 석고보드를 붙이고,
또한 새로 시공한 천장의 경량철골에 석고보드를 붙입니다.
천장에 점검구를 설치할 필요가 있기 때문에 구멍을 냅니다.
석고보드기초재위에 소라톤을 붙여갑니다.
천장의 미키리재를 시공하여 외부모서리각도부분도 보강을 하고
개구곳에 점검구를 설치합니다.
※미키리재/見切り材란 마무리재가 바뀌는 부분 (경계부분) 에 사용되는 마무리재입니다. 예를 들면 바닥이랑 벽의 마무리재의 끝부분이랑 끝과 끝을 연결시킬때 시공되는 마무리재를 가르킵니다.
그럼, 시공중의 사진을 소개해드립니다.
천장경량철골공사 이미지
천장에 석고보드를 붙이고 개구부부의 시공
천장개구부붕에 점검구를 설치한후
밑으로 내리온 벽이외는 거의 다 시공함
이상이 시공경과의 사진입니다.
사무실의 개수공사는 부담없이 문의주십시오.
마지막으로
원상회복공사를 잊지 않았습니까?
이전이랑 퇴거할때는 「사무실을 빌렸을때의 원래의 상태로 되돌릴 」필요가 있습니다.
기술자의 수배・현장의 일괄관리를 진행하기에 시간과 중간비용을 크게 줄일수 있습니다.
이전・퇴거의 계획과 맞추어서 원상복구공사도 저희 회사에 상담해주세요.
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도쿄도이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 인테리어공사사업을 운영하고 있습니다.
이번에는 인테리어공사를 진행할때 필요하는 공구를 소개해드리겠습니다.
인테리어공사에서 자주 사용되는 도구로서 【타카】가 있습니다.
【타카】란?
타가는 목재등에 천이랑 벽지등 그물형의 물건을 고정하기 위한 도구입니다.큰 스테이플러라고 생각해주십시오.사용방법은 스테이플러(심)을 넣고 박는것으로 소재들을 고정합니다.타카에는 여러가지 종류가 있기 때문에 사용용도에 따라 구분하여 사용합니다.
이번에는 공구로서의 소개이므로 여러가지 용도의 타카를 소개해드립니다.
타카를 사용하는 장면
타카의 공구의 종류에 따라서는 고정되는것이 다릅니다.
인테리어공사의 공구로서 사용하는 장면은
석고보드를 임시 고정할때 사용
단열재를 고정하다
보양시트를 고정하다
등 여러장면에서 사용합니다.
이 이미지는 암면흡음판을 천장에 고정할때의 시공이미지입니다.
타카의 종류
위의 이미지에서는 에어타카를 사용한 시공입니다.
타카에는 종류가 있으며
인테리어공사현장에서 자주 보는것은
건타카
전동타카
에어타카
플로어타카(바닥타카/フロアタッカー)
입니다.
인용：アスクル사이트
「건타카」는 스테이플러과 같은 요령으로 핸들을 눌러 심을 박는 타카입니다.
얇은 소재를 고정할때 사용합니다.
인테리어공사현장에서는 주로 보양할때 사용하거나 합니다.
2.전동타카
인용：モノタロウ사이트
「전동타카」는 전기의 힘으로 심을 박는 타카입니다.
건타카와 달리 힘을 줄 필요가 없기에 연속하는 작업에 적합합니다.
또 에어타카보다도 가볍고 버튼하나로 심을 박을수 있기에 매우 편리합니다.
코드식도 있지만 충전식의 것이 주류로 되고 있습니다.
사용시간에 따라 구분하여 사용합니다.
3.에어타카
「전동타카」는 압축기와 연결되여 강력한 에어로 박는 타입의 타카입니다.고압용과 상압용의 2가지 종류가 있어 여러가지 기능을 탑재한 상품도 인기가 있습니다.
트리거를 당기면 ”푸슈”하고 소리가 나고 공기압으로 심을 박기 때문에 간단하게 게다가 강력하게 심을 박을수 있지만,에어압축기의 공기압이 강하면 박은 자리에 심의 자국이 오목하게 들어가므로 조절이 필요합니다.
주로 건설현장에서 인테리어재의 마무리고정이랑 단열재고정등에도 이용되며 강력하기에 두꺼운 가죽제품의 교체등에도 사용합니다.
인용：アスクル사이트
플로어타카(바닥타카/フロアタッカー)는 이름그대로 바닥에 박는데 특화한 전용의 타카입니다.
바닥에 목재등을 붙일때 사용되는것으로, 「바닥이 올라온다(들뜨는 현상) 」「바닥이 금이 간다 」등을 고려해서는 에어타카보다 플로어타카를 추천합니다.
타카에 사용되는 심에 대하여
스테이플(심)이란?
타카전용의 심입니다.
이 전용의 심을 스테이플이라고 하고 호치키스의 심에 가깝습니다.
이 스테이플은 コ형・U형・T형의 종류가 있고 전동타카에 따라 박을수 있는 스테이플의 종류가 다릅니다.
コ형은 확실한 고정이 가능합니다.
U형은 고정력이 높고 소재에 제대로 잘 박히는 타입입니다.
T형은 박은다음에 소재로부터 스테이플이 보이기 힘들기에 마무리가 아주 예쁘게 깔끔하게 보입니다.
인테리어공사에서 주로 사용하는 스테이플은 2가지가 있습니다.
「J선」과 「MA선」입니다.
인용：アスクル사이트
J선에 대하여
보통은 J선을 사용하고 있고
시트를 붙이거나 석고기초재의 위에서의 겹쳐붙이는데 사용합니다.
J선은 전동타카,에어타카라도 사용할수 있기에 편리합니다,
인용：MAX사이트
MA선에 대하여
MA선은 J선에 비하여 굵고 단단한 스테이플로 되어 있어
경질(硬質)보드등 특수한데 사용됩니다.
이것을 사용할때는 에어타카밖에 사용하지 않습니다.
전동타카는 규격외로 되는것입니다.
관련 여담이지만
인테리어공사의 전문은 암면흡음판등에 타카로 15곳쯤 박아도 스테이플러의 흔적등은 눈에 잘 띄이지 않습니다.
전문가가 아닌 분들이 대량으로 타카로 박으면 흔적도 눈에 띄이기 때문에
인테리어공사는 저희 전문기술자에게 맡겨두십시오.
요약
이번에는 타카와 스테이플에 대하여 간단하게 설명하였습니다.
타카는 인테리어공사랑 건축작업현장에 있어서는 중요한 공구의 하나입니다.
사용목적에 따라 타카와 재료를 구분하여 사용합니다.
타카도 여러 메이커로부터 나와 있으므로 사용감등 여러가지 시험해보세요.
종류에 따라 대응하는 스테이플등도 다르기 때문에 사전에 잘 확인하여 선택합시다.
마음에 드는 타카로 인테리어공사랑 DIY에도 이용하여 즐기시면 좋겠습니다.
마지막에
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안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
도쿄도이케부쿠로를 중심으로 하여 관동일대에서 「인테리어공사」전반 「원상회복공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
이번에 소개해드리는것은 아파트의 인테리어공사입니다.
「아파트」의 재배치(실내의 장식,가구의 배치를 바꾸는것 등의 인테리어변경)등으로 방을 더 만들고 싶다 등의 상담이 많아지고 있습니다.
방・객실을 만들고 싶을때는 벽을 만드는 간단한 파티션을 설치하는등 여러가지 방법이 있습니다.
이번에 소개해드리는것은 새로 벽을 만드는 공사입니다.
새로 경량철골뼈대를 짜고 석고보드를 붙이는 공사를 칸막이벽조작공사라고 하며, 마지막에 벽지공사를 시공하여 마무리합니다.
의뢰할때 임대의 경우는 롤스크린의 설치로 방을 나누거나 할수 있지만, 허가없이 리모델링을 하고 칸막이벽을 만들거나 쇠장식이나 나사로 벽에 구멍을 내여 벽이랑 파티션을 고정하는것처럼 DIY는 진행하지 않도록 주의합시다.
만약 진행하였다면 퇴거할때 원래의 상태로 복구하여야 합니다.
복구공사에 관하여서는 부담없이 저희 회사에 상담주십시오.
제대로 허가를 취한 경우만 시공가능함으로 우선은 관리회사,오너님에게 확인을 하고 나서 문의해주시면 좋습니다.
그럼, 상세한 시공내용을 봅시다.
공사명칭：리모델링공사
공사현장：도쿄도 코우토우구 토요스 아파트1실
공사기간：약 이틀
공사내용：새로 방을 나누기 위한 칸막이벽의 작성입니다.
주위에 보양작업을 하고 경량철골공사를 진행한후 경량철골을 기준으로 보드를 붙이고 나사로 고정해갑니다. 보드를 작업이 끝난후,벽지공사를 진행하고 집청소후 넘깁니다.
일부의 시공사진은 아래와 같습니다.
사진은 이상입니다.
리모델링공사에 대한 블로그(일본어)도 참조해주십시오.
이번에는 약 2일간으로 전공정이 끝났습니다.
「방을 두개로 만들고 싶다！」인 경우, 철거(해체)랑 ,목공공사,전기공사등이 있거나 하기에 공사내용,비용,기간이 길어질수도 있습니다.
방의 이미지를 바꾸고 싶다 등에 관한 상담은 부담없이 저희 회사로 연락주세요.
마지막으로
오피스빌딩・테넌트의 원상복구공사,입구공사,이전,철퇴,리모델링등을 생각하신다면 저희 회사 사무실회복닷컴으로 부담없이 연락주세요.
SNS로부터도 문의가능합니다. 클릭하여 봐주시면 감사합니다.
저희 회사는 견적부터 시공완료까지 전부 당사에서 진행함으로
고객님께「조금이라도 싸게, 그리고 좋은 품질과 좋은것을」제공하는것을 목표로 하여 운영하고 있습니다.
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◆도시마구이케부쿠로 인테리어공사・원상회복공사라면 사무실회복닷컴으로◆
〒171-0014
도쿄도 토시마구 이케부쿠로 2-62-10무사시야 제3빌딩 4층
TEL : 0120-978-226
안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
도쿄도도시마쿠이케부쿠로에 본사,영업소가 있으며 관동일대에서「원상회복공사」「인테리어공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
이번에 소개해드리는것은 음식점의 원상복구공사입니다.
원상복구공사란 일반적으로 임차인이 건물을 사용한후 임대인에게 되돌릴떄 「현재의 상태」로부터「입주시의 원래의 상태」로 되돌리는 공사를 말합니다.
계약내용에 따르지만, 일반적으로는 계약서안에 테넌트의 쪽에서 설치한 칸막이랑 설비를 제거,철거하여 임대인에게 되돌려야 한다고 정해져 있는것이 거의입니다.
이것은 빌리는 테넌트에 따라 사용방법이 크게 달라지며 이에 의하여 원상회복공사에 드는 비용도 크게 변하기 때문입니다.
그럼,이번의 시공사례의 상세한 내용을 봅시다.
공사이름：원상회복공사
공사현장：도쿄도 시부야쿠 도우겐자까
시공기간：약 3일간
시공내용：음식점의 인테리어관계부분을 전부 철거하여 입주시의 상태로 되돌립니다.
아래는 시공시의 사진입니다.
입주시의 원래의 상태로 되돌린후 가게오너님한테 되돌려주며, 가게오너님이 납기후에 빌딩오너님께 되돌려줍니다.
저희 회사는 원상회복공사의 실적과 풍부한 경험이 있으며 많은 테넌트(가게오너님)로부터 문의,의뢰를 받고 있습니다.
빠른 상담 도와드리고 있으므로 궁금하신것이 있으시면 부담없이 연락주세요.
「Instagram、Twitter、Facebook」팔로우와 좋아요 잘 부탁드립니다.
저희 회사는 견적에서 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로
고객님께「조금이라도 싸게, 그리고 좋은 품질과 좋은것을」제공하고 있습니다.
물론,다른 회사와 비교해도 괜찮습니다. 비교견적도 환영합니다.
「어디에 의뢰하면 좋을까요? 공사비용은 얼마일까 등」
상기외의 질문도 언제든지 연락주세요.
「사무실, 상점, 창고의 이전」,원상회복공사, 리모델링공사 (인테리어 공사) 등등
우선은 부담없이 문의해주세요.
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도쿄도도시마쿠이케부쿠로에 본사,영업소가 있으며
관동일대에서「원상회복공사」「인테리어공사」를 진행하고 있는 인테리어회사입니다.
오늘은 신주쿠내과클리닉의 시공예를 소개해드리겠습니다.
입주테넌트의 공사
테넌트의 순조로운 입주를 안심안전한 공사로 서포트하였습니다.
누구나 안심하고 좋은 기분으로 일을 할수 있다.
그러한 매력적인 공간을 만들기 위하여 빌딩공사의 전문가가
풍부한 경험을 살려 전문성이 높은 작업을 실시하고
손님과의 사전회의도 겹쳐서 최적의 패턴을 도면화하고
보다 기능적이면서도 또 효율적인 사무실환경을 갖추게 합니다.
공사내용는 벽,바닥,문,천장 등 구체에 부수하는 공사
파티션,칸막이에 동반하는 방화설비의 증설공사,
에어컨설비의 변경・이설・증설공사입니다.
전기공사는 다른 회사가 맡아하였습니다.
입주공사전의 사진
천장이랑 배선등이 노출되여 있는 상태입니다.
이때 보양작업은 끝났습니다.
먼저 자재의 반입입니다.
그다음 바닥에 매트를 쭉 깝니다.
천장에 경량철골(LGS)뼈대를 설치합니다.
천장의 경량철골시공이 끝난후 벽의 경량철골시공을 시작합니다.
경량철골시공과 함께 석고보드를 가공하고 붙여가는 작업을 진행합니다.
동시에 창호의 테두리를 벽과 천장에 설치합니다.
칸막이벽의 작업이 거의 끝날 무렵에 천장에도 석고보드를 붙여갑니다.
보드작업이 끝난후 마무리작업에 벽지시공등을 진행합니다.
이상이 대체적인 흐름과 내용입니다.
이번에 소개해드린것은 클리닉이지만
저희 회사는 사무실빌딩으로 부터 여러 테넌트의 인테리어공사를 해왔기 때문에 부담없이 상담,문의 주세요.
『오피스리뉴얼・상가리모델링』등 인테리어공사・원상회복공사 등 등
궁금하시는 사항에 있으시면 저희 사무실회복닷컴으로 문의해주세요.
「Instagram、Twitter、Facebook」팔로우와 좋아요 잘 부탁드립니다.
저희 회사는 견적에서 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로
고객님께「조금이라도 싸게, 그리고 좋은 품질과 좋은것을」제공하고 있습니다.
물론,다른 회사와 비교해도 괜찮습니다. 비교견적도 환영합니다.
「어디에 의뢰하면 좋을까요? 공사비용은 얼마일까 등」
상기외의 질문도 언제든지 연락주세요.
「사무실, 상점, 창고의 이전」,원상회복공사, 리모델링공사 (인테리어 공사) 등등
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도쿄도도시마쿠이케부쿠로에 본사,영업소가 있으며 관동일대에서
「원상회복공사」「인테리어공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
오늘 소개해드리는것은 요코하마에 있는 오피스빌딩의 신축공사입니다.
공사이름：신축공사
주소：카나가와현요코하마시서구 오피스빌딩
시공기간：약 2개월
시공내용
오피스빌딩의 기초공사, 구체공사가 완성된후의 마무리공사 《인테리어내장공사》를 시공하였습니다.
인테리어내장공사의 내용
경량철골공사(기초뼈대조립)
경량철골공사란 사무실,가게,상업시설등에서 공간을 구획하기 위하여 천장이랑 바닥의 기초재를 설치하는 공사이며 얇은 철제의 재료를 사용합니다.
목재와는 달리 물이랑 습기에 강하고 불에 타버리거나 하는 걱정도 없기 때문에 현재의 인테리어공사에서는 많이 사용되고 있습니다.
이번에 시공한 곳은 주로 천장이랑 벽의 뼈대조립(설치)입니다.
경량철골은 목재와 비교하여 방화기준을 충족하다・ 공사기간을 단축할수 있다・공사단가가 싸다 등 장점이 많아 현재의 건축물에서는 주류로 되고 있습니다.
보드공사(보드붙이기)
보드공사란 천장이랑 벽지의 기초공사입니다.구체적으로는 석고보드를 벽이랑 천장에 붙이는 작업입니다.
석고보드를 주요로 하는 기초의 널판지는 주로 단열・방음・내화등의 역할을 하고 있고 그 기능이랑 종류는 다기합니다. 그러므로 건물의 특성이랑 용도에 따라 적절한 소재를 선택하고 시공합니다.
이상이 대략적인 내용입니다.
다음은 시공사진입니다.
천장과 벽에 경량철골을 시공한 사진입니다.
보드를 붙이는 작업입니다.
천장에 지푸톤(요시노석고주식회사의 석고보드상품) 을 붙여가는 작업입니다.
작업완성한 후의 사진
저희 회사의 작업은 이상으로 끝마치고 다음의 시공회사에 이어집니다.
이번에는 저희 회사는 경량철골공사와 보드공사에 특화하여 공사,작업을 하였습니다.
오피스빌딩의 인테리어공사이면 위의 공사이외의 다른 공사도 가능합니다.
오피스빌딩의 이전,철퇴,리뉴얼 등의 상담,견적 부담없이 연락주세요.
『오피스리뉴얼・상가리모델링』등 인테리어공사・원상회복공사 등 등
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물론,다른 회사와 비교해도 괜찮습니다. 비교견적도 환영합니다.
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이케부쿠로를 중심으로 관동일대에서「원상회복공사」「인테리어공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
오늘은 리노베이션공사의 시공예를 소개해드리겠습니다.
리노베이션공사란 건물의 골조,뼈대만 남겨놓고 건물의 내외부장식을 고치는것을 말합니다.
내용일람
공사종류：리노베이션공사
장소：치요다쿠쿠단키다
건물인테리어：사무실빌딩
시공기간：약 하루
시공내용：레이아웃변경을 위해 천장의 베이스라이트(기본조명)를 제거한 후 구멍을 보드로 막고 페인트로 마무리하는 작업입니다
완성전
완성후
시공은 이상입니다.
『오피스리뉴얼・상가리모델링』등 인테리어공사・원상회복공사 등 등
궁금하시는 사항에 있으시면 저희 사무실회복닷컴으로 문의해주세요.
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저희 회사는 견적에서 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로
고객님께「조금이라도 싸게, 그리고 좋은 품질과 좋은것을」제공하고 있습니다.
물론,다른 회사와 비교해도 괜찮습니다. 비교견적도 환영합니다.
「어디에 의뢰하면 좋을까요? 공사비용은 얼마일까 등」
상기외의 질문도 언제든지 연락주세요.
「사무실, 상점, 창고의 이전」,원상회복공사, 리모델링공사 (인테리어 공사) 등등
우선은 부담없이 문의해주세요.
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〒171-0014
도쿄도 토시마구 이케부쿠로 2-62-10무사시야 제3빌딩 4층
TEL : 0120-978-226
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오늘은 ABC공사에 대해서 설명하려고 합니다.
ABC공사란 《A공사・B공사・C공사》라는 구분으로 나누어집니다.
공사업자, 부동산관계이외에서는 그처럼 듣지 않는 단어라고 생각합니다.
이 ABC공사는 인테리어공사를 누가 공사비용을 부담하고 공사업자의 선정을 진행하는가로 구분이 나누어집니다.
이 공사구분에 따라 비용이 크게 달라집니다.
공사구분은 빌딩(건물)에 따라 다르기에 반드시 사전에 확인합시다.
A공사는 전체에 있어서 소유자님이 공사를 발주・업자선정・비용부담을 하는것입니다.
공사내용은 빌딩의 구체부분,공용시설에 관하는 부분
빌딩의 외장, 외벽도장, 옥상, 공용의 화장실,엘리베이터, 계단, 소방시설, 배수설비등
빌딩전체의 자산가치를 유지하기 위한 공사이기에 전부 소유자님의 부담인것입니다.
A공사는 테넌트로 입주하는 경우에는 그다지 관계하지 않습니다.
B공사는 제일 알기 힘듭니다.
공사의 발주는 차주님(借主), 업자선정은 소유자님(貸主), 비용부담은 차주님(借主)으로 됩니다.
공사내용은 건물전체에 관한 부분
에어컨설비,배수,배기,방수・방화설비,분전반등 입니다.
전유부분에 설치되는 설비는 빌딩전체에 관련된다고 판단되면 B공사로 되는 경우가 많습니다. 사무실의 구획내의 공사인경우에는 비용은 차주쪽의 부담으로 됩니다.
B공사는 혼자서 업자선정을 할수 없기 때문에 비용관리가 힘듭니다.
같은 공사를 진행하여도 예상이상의 비용이 부과되는 경우도 있을수 있기 때문에 주의해야 합니다.
C공사공사는 전부 차주님(借主)이 발주,업자선정,비용부담을 하는 것입니다.
테넌트의 내부의 공사등, 차주님(借主)이 빌딩오너님의 허가를 받고 발주하여 진행하는 공사입니다.
테넌트안의 인테리어공사, 선반, 조명, 전기공사등 입니다.
차주님(借主)이 전부 선택할수 있기 떄문에 비용을 억제하는것도 업자를 선택하는것도 자유로 할수 있습니다.
그럼, 여기까지 ABC공사에 대하여 설명하였습니다.
테넌트를 빌릴 떄는 원상회복의무가 있는곳이 거의이지만
원상회복공사를 할때 공사구분을 아시면 비용이랑 책임도 알수 있기에 손해는 없겠지요.
사무실이전등을 생각하시는 분은 참조해주시면 좋겠습니다.
가게를 빌릴떄에는 반드시 소유자님(貸主)과의 계약을 잘 확인해도록 합시다.
오늘은 이상입니다.
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저희 회사는 견적에서 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로
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물론,다른 회사와 비교해도 괜찮습니다. 비교견적도 환영합니다.
「어디에 의뢰하면 좋을까요? 공사비용은 얼마일까 등」
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이케부쿠로를 중심으로 관동일대에서「원상회복공사」「인테리어공사」를 운영하고 있습니다.
오늘은 슬라브에 대해서 설명하려고 합니다.
슬라브라는 단어, 들어본적이 없는 분들이 대부분이시겠지요.
현장에서의 의견이지만,
겨울에 진행하면 정말 너무 춥다고 합니다.
살수에 꽤 많은 물을 사용하기에 당연히 많이 춥겠습니다.
여름에 하면 이 작업은 최고이겠지요!
건축용어이지만 현장에서는 당연하게 만히 사용합니다.
간단하게 말하면 철근 콘크리트조(RC조)의 바닥과 지붕을 가르킵니다.
원래는 「평판」「석판」을 의미하는 단어로 , 「슬라브」라고만 표기한 경우는 꼭 건축용어라고는 할수 없습니다.
슬라브는 그뜻대로 기본적으로는 평평한 판과 같은 형태를 하고 있습니다.
바닥을 가르킬때는 「바닥슬라브」,지붕을 가르킬때는 「지붕슬라브」라고 말할때도 있습니다.
슬라브는 일반적으로 콘크리트재로 강도를 유지하기 위하여 철근이 격자모양으로 설치합니다. 목조에 비하여 소음이랑 왜곡에 강하다고 하며 그 특성으로부터 아파트랑 공공시설에서 슬라브가 많이 사용되고 있습니다.
한마디로 슬라브라고 하여도 건축에 있어서는 여러가지 슬라브가 있습니다.
여기서는 슬라브의 종류를 해설하겠습니다.
・도마콘크리트
콘크리트재의 바닥의 하나. 위에서의 하중의 거의를 지면이 받는 구조로 되여 있습니다.따라서 콘크리트자체에 묻힌 철근도 슬라브보다도 경미한것으로 끝나는것으로 알려져 있습니다.
다만,지반의 영향을 받기 쉽고 지반침하가 생긴 경우에는 콘크리트가 하중에 견디지 못해 파손되는 가능성도 있습니다.
그리고 도마슬라브라고 불리울때도 있다고 하지만 그것은 틀린 명칭이라고 합니다.
・구조슬라브
도마콘크리트와 달리 기둥이랑 보(梁)에 의해 지탱받는 콘크리트재의 바닥을 구조슬라브라고 부릅니다. 2층이상의 바닥과 비슷한 만들음으로 되기 때문에 하중은 이 구조슬라브자체가 받습니다. 따라서 콘크리트안에 묻어넣는 철근은 도마콘크리트보다 더 견고한것이 필요합니다. 또 그만큼 도마콘크리트와 달리, 구조슬라브는 지반침하가 생겨도 비교적 영향을 받기 힘든것이라고 합니다.
・2중슬라브
바닥슬라브가 2중구조로 되여 있는것입니다.2개의 슬라브의 사이에는 공간이 생기는것으로 됩니다.이 공간에 급수랑 배수등의 배관을 통과하게 할수 있고 배관을 노출시키지 않는 역할도 있습니다.
・플랫슬라브
보가 없는 슬라브를 말합니다.보로 사용하지 않고 기둥으로만 받치는 구조입니다.
보가 없는것으로 천장을 높게 할수 있어 개방적인 공간의 연출에 도움에 됩니다.
그리고 큰 창문을 만들수 있는 점도 특징의 하나입니다.
그러나 내구성에 있어서는 주의할 점이 있다고 합니다.
기둥으로만 받추고 있기 때문에 충격이 기둥과 슬라브의 접촉하는 좁은 한곳에 집중하고 기둥이 슬라브를 뚫고 빠지는 「펀치파괴」라는 파괴법을 하는 가능성이 있다는것도 생각됩니다.
・캔틸레버슬라브
창밖의 처마랑 입구의 처마등과 같이 한쪽만이 벽에 지지되고 다른 한쪽은 받쳐지지 않고 공간에 떠있는 상태의 슬라브입니다. 이러한 형상이기때문에 일반적으로는 지지가 약하고 건축에 있어서 주의가 필요하는 타입의 슬라브입니다.
한마디로 슬라브라고 하도 여러가지가 있네요.
철근콘크리트조의 건축물에 있어서 바닥의 하중을 지지하는 구조바닥은 인테리어공사를 저희 회사에 있어서는 중요한 관계가 있습니다.
작업을 할때 바닥이 든든하지 않으면 큰 사고에 이어질수 있기에 확실하게 슬라브콘크리를 시공하고 있는 시공업체에 정말 감사드립니다.
그럼,오늘은 이상입니다.
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