안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
저희 회사는 도쿄도 도시마구이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 인테리어공사・원상회복공사를 운영하고 있습니다.
이번에는 사무실의 원상복구공사의 중요성과 순서에 대하여 설명하겠습니다.
사무실이랑 점포등의 상업시설을 이용할때 계약종료시에는 원상복구공사가 필수불가결합니다.
그럼 그 공사에는 어떠한 내용이 포함되어 있고 비용이 얼마쯤 들겠습니까?
그리고 저희회사에 의뢰하는것으로 가질수 있는 장점은 무엇일까요?
사무실내에서 칸막이벽의 설치랑 바닥의 수복,도장의 보수등,원상복구공사에는 여러가지 작업이 포함됩니다.
예를 들면 테넌트가 입주할때 사무실내의 칸막이벽을 설치한 경우, 계약종료시에는 그 칸막이벽을 철거하고 원래의 상태로 되돌릴 필요가 있습니다.
또 바닥이랑 천장의 수복,도장의 보수등도 포함됩니다.
인테리어공사전문가는 전문지식과 경험으로 원활하게 이러한 작업을 실시해 사무실의 원상회복을 확실하게 실시합니다.
치요다구에 있는 사무실은 이전공사이기 때문에 칸막이벽의 설치를 원래의 상태로 되돌려야 필요가 있기에 해체를 진행하여 보수를 하였습니다.
치요다구사무실 원상복구공사
비용도 시설의 상태랑 작업내용에 따라 다릅니다.
일반적으로는 작업비용이외에도 폐기물처분비용이랑 재료비등이 들지만, 저희 회사에서는 적절한 견적을 진행하여 예산을 명확하게 제시합니다.
원상복구공사에 드는 비용은 시설의 크기랑 상태,필요한 작업내용에 따라 다릅니다.
일반적으로는 철거랑 수복,보수등의 작업비용에 더하여 폐기물의 처분비용이랑 재료비등이 포함됩니다.
비용의 상세한 내용은 현지조사 및 견적의 단계에서 명확해지지만, 적절한 전문가와 상담하는것으로 예산을 정확하게 파악할수 있습니다.
저희 회사에 의뢰하는 장점은 전문지식과 풍부한 경험이 뒷받침으로 적절한 제안과 시공이 진행되는것입니다.
인테리어공사의 전문집단으로서 원상복구공사에 관한 지식과 경험을 살려 신속하고 효율있는 작업을 실현합니다.
손님의 요구에 유연하게 대응하고 적절한 해결책을 제안하는것과 함께 작업의 품질에 자신을 갖고 품질보증합니다.
저희 회사에 원상복구공사를 의뢰하는 장점은 아래와 같습니다.
●전문지식과 풍부한 경험：저희 회사는 인테리어공사의 전문집단이며 원상복구공사에 관한 풍부한 경험과 전문지식을 갖고 있습니다.
●신속한 대응：손님의 요구에 맞추어 신속하고 효율적인 작업을 진행합니다.계약종료일까지의 스케줄을 엄수하고 불필요한 지연을 초래하지 않습니다.
●커스텀형 서비스：손님의 요망이랑 예산에 맞추어서 최적한 해결책을 제안합니다.작업내용이랑 스케줄의 조정도 유연하게 대응합니다.
●품질보증：품질을 고집하여 작업의 품질에 자신이 있습니다. 손님께서 만족할수 있는 시공・마무리를 제공합니다.
저희 회사에 원상복구공사를 의뢰하는것으로 안심하고 사무실이랑 상업시설의 계약종료에 대비할수 있습니다.
사무실이랑 상업시설의 계약종료시에 필요한 원상복구공사는 여러가지 요소가 있으므로 정확한 대응이 요구됩니다.
구체적인 작업내용이랑 그 비용에 대하여 설명하고 전문지식과 경험을 가진 인테리어공사전문가의 중요성을 강조하였습니다.
그리고 저희 회사에 의뢰하는것으로 얻을수 있는 장점에 대하여서도 언급하고 안심하고 여러 준비작업에 대비할수 있다고 말하였습니다.
사무실이랑 상업시설의 계약종료에 해야 할 원상복구공사는 저희 회사에 상담해주십시오.
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으로부터도 문의할수 있습니다. 클릭하여 봐주시면 고맙습니다.
저희 회사는 견적으로부터 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로
고객님께「조금이라도 싸게, 그리고 좋은 품질과 좋은것을」제공하기 위하여 노력하고 있습니다.
◆도시마구의 인테리어업체・원상회복공사라면 사무실회복닷컴 ◆
〒171-0014
도쿄도 토시마구 이케부쿠로 2-62-10무사시야 제3빌딩 4층
TEL : 0120-978-226
안녕하세요.사무실회복닷컴입니다
저희 회사는 도쿄도 도시마구이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 「인테리어공사」「원상회복공사」를 운영하고 있습니다.
이번에는 사무실의 천장의 원상복구공사에 대하여 상세하게 소개해드리겠습니다.
천장은 사무실의 공간의 중요한 요소이며 아름다운 공간을 다시 소생시키는 프로세스입니다.
항목을 나누어서 소개하겠습니다.
먼저 상처나 균열의 수복입니다.
천장 균열
사무실의 천장에는 일상적린 사용이랑 이동에 의한 상처랑 균열이 생길수 있습니다.
천장의 원상복구공사에서는 이러한 상처랑 균열을 수복하는 작업이 진행됩니다.
전문적인 기술을 구시하고 깨끗하고 아름다운 천장을 되찾습니다.
천장의 퇴색이나 얼룩은 사무실전체의 인상을 크게 좌우합니다.
도장이랑 벽지교환을 진행하는것으로 천장의 아름다움을 복구합니다.
색깔이랑 디자인을 바꾸는것으로 사무실의 분위기를 새롭게 업데이트할수도 있습니다.
천장에 설치한 조명기구는 사무실내의 밝음과 분위기를 크게 좌우합니다.
원상복구공사에서는 조명기구의 점검과 수복이 진행됩니다.
결함이 있는 경우는 수리랑 교환을 진행하여 밝고 쾌적한 조명환경을 재현합니다.
천장재랑 패널의 선택에 따라 방음이랑 흡음효과를 실현하는것도 가능합니다.
사무실내의 조요함과 쾌적함을 향상시키기 위하여 천장의 재료선정에도 주의해야 합니다.
효과적인 방음・흡음재의 도입에 의해 생산성의 향상과 쾌적한 직장환경을 실현합니다.
원상복구공사가 끝난후도 천장의 유지보수와 관리는 중요합니다.
정기적인 클리닝이랑 점검을 진행하여 깨끗하고 아름다운 상태를 유지합니다.
장래적인 수복이랑 개선이 필요할때는 빨리 대응함으로써 시간이 오래되도 아름다운 천장을 유지할수 있습니다.
천장의 원상복구공사는 사무실공간을 아름답고 기능적으로 소생시키는 중요한 일환입니다.
상처랑 균열의 수복,도장이랑 벽지의 교체,조명기구의 점검과 수복등
섬세한 작업이 모여 아름다운 결과가 탄생합니다.
천장의 원상복구공사의 프로세스는 아름다운 공간을 다시 소생시키는 일련의 스텝으로 구성됩니다.
상처랑 균열로부터 경량철골공사에 의하여 견고한 프레임을 구축하고 다양한 석고보드를 사용하여 디자인과 기능을 향상시킵니다.
그리고 중요한 조명기구랑 설비의 수복과 점검을 진행하고 최종적으로 아름다운 마무리를 실현합니다.
이 프로세스의 과정은 석고보드의 선택입니다.
보통의 석고보드,내화석고보드,방음석고보드,
곡면용석고보드,습기대책석고보드등 용도에 맞추어서 적절한 보드를 선택하는것으로
이상적인 마무리를 실현합니다.
그리고 유지보수와 관리도 중요한 요소입니다.
완성한후 정기적으로 클리닝이랑 점검을 하여 깨끗하고 아름다운 상태를 유지합시다.
그 노력이 건물내부의 매력적인 공간을 오래 유지할수 있는 열쇠입니다.
천장의 원상복구공사는 아름다움과 기능성을 겸비한 공간을 만들어냅니다.
상처와 얼룩이 생긴 천장이 석고보드와 전문지식을 가진 전문기술가에 의하여 다시 깨끗하고 쾌적한 공간을 되찾을수 있습니다.
천장의 원상복구공사의 중요성을 참고해주시면 고맙습니다.
아래의 블로그（일본어）도 함께 참조해주십시오.
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안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
도시마구 이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 「인테리어공사」「원상복구공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
원상복구공사는 임대주택이나 상업시설등의 건물을 입주전의 상태로 되돌리는 과정입니다.
이 과정의 핵심으로 되는 부분이 「원상복구의 세칙」입니다.
이 블로그에서는 원상복구의 세칙에 대하여 상세하게 설명하고,
왜 그것이 중요한지 알기 쉽게 설명하겠습니다.
먼저, 원상복구란 무엇인가를 이해합시다.
원상복구는 입주자랑 테넌트가 건물을 사용한후, 건물을 원래의 상태로 되돌리는것을 가리킵니다.
이것은 벽,바닥,천장,설비 및 그외의 내장요소를 포함합니다.
입주전의 상태로 되돌리는것으로 새로운 입주자랑 테넌트가 쾌적하게 사용할수 있습니다.
원상복구의 세칙은 계약이랑 법적요구사항에 따라 원상복구공사의 범위와 프로세스를 규정하는 것입니다.
이것은 임대계약서와 지역법에 따라 다르지만, 일반적으로 다음과 같은 포인트가 포함됩니다.
○수복과 크리닝：원래의 상태로 되돌리기 위하여 벽,바닥,천장,설비의 수복이랑 크리닝이 포함됩니다. 이것에는 구멍이랑 상처의 수복,도장,카펫청소 등이 포함됩니다.
○원재료의 재사용：계약에 따라 다르지만,원래의 재료랑 설비의 재사용이 요구되는 경우가 있습니다.
새로운 것을 설치하는 대신 오래된 재료를 재사용하는것이 계약에서 결정되는 경우가 있습니다.
○개선의 철회：차용자가 진행한 개선이랑 커스터마이즈를 원래의 상태로 되돌리는 것이 요구되는 경우가 있습니다.예를 들면 벽에 붙인 선반이랑 조명등을 철거하는것이 포함됩니다.
○청소와 최종검사：원상복구공사가 끝나면 철저하게 청소가 진행되고 최종검사가 진행됩니다. 최종검사에서는 계약에 규정된 사양으로 준수되였는가를 확인합니다.
원상복구의 세칙은 차주와 대여, 또는 입주자와 부동산소유자간의 관계를 명확하게 하고 분쟁을 방지하는데 도움이 됩니다. 아래는 그 중요성의 몇가지의 이유입니다.
○법적준수：계약이랑 법적요구사항을 준수하는것은 법적으로 의무화되어 있습니다.원상복구의 세칙에 따르는 것으로 법적트러블을 방지합니다.
○재산가치의 유지：건물의 상태를 유지하는섯은 자산가치를 유지하기 위하여 중요합니다.
원상복구공사는 건물의 수명과 가치를 유지하는 역할을 합니다.
○다음의 입주자랑 테넌트를 위하여 ：새로운 입주자랑 테넌트에게 있어서 청결하고 정비된 상태의 건물이 매력적입니다.
원상복구의 세칙은 건물의 상태를 유지하고 차주와 부동산소유자의 관계를 명확히하게 위해 필수적입니다.
계약서랑 법적요구사항에 따라 원상복구공사의 범위와 프로세스를 명확하게 정의하고
건물의 가치를 유지하고 원활한 인도를 실현합니다.
아래의 블로그도 같이 참조해주십시오.
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안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
저희 회사는 도쿄도 도시마구이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 인테리어공사・원상회복공사를 운영하고 있습니다.
바닥리폼이랑 신축을 고려할때 비닐바닥타일은 그 간편한 시공과 디자인의 바리에이션의 풍부함으로부터 주목을 받고 있습니다.
사무실바닥재는 편안하고 작업하기 쉬운 환경에 큰 영향을 가져다 줍니다.
그중에서도 쉽게 유지보수할수 있고 디자인성도 풍부한 비닐바닥타일을 추천합니다.
이번에는 사무실에 도입할때의 포인트랑 비닐바닥타일에 대하여 상세하게 설명하겠습니다.
먼저 비닐바닥의 특징에 대하여 소개해드리겠습니다.
●내구성
비닐바닥타일은 장기에 걸쳐 내구성이 있고 무거운 가구랑 통행량이 많은 장소에서도
상처가 나기 어려운 특징이 있습니다.
사무실에서는 많은 사람들이 출입하기 때문에 내구성이 중요시되고 비닐바닥타일은 뛰어난 내구성을 가지고 있습니다 .
●디자인바리에이션
나뭇결이랑 돌무늬결, 심플한 색조까지 다채로운 디자인이 준비되어 있으며 다양한 스타일에 대응가능합니다.
크리에이티브한 사무실환경에는 디자인성이 불가결하기에 나뭇결이랑 심플한 색상등 다채로운 디자인이 갖추어져 잘 사용되고 있습니다.
●유지보수의 쉬움
논왁스타입이랑 필업본드(타일 카펫의 시공으로 사용되어 온 본드로, 기초에 확실히 붙이기 보다는, 벗기는 일을 전제로 만들어진 본드)를 사용하는것으로 쉽게 유지보수를 할수 있으며 청결감을 유지할수 있습니다.
●시공의 쉬움
빨리 쉽게 시공할수 있는것이 비닐바닥타일의 매력입니다.
작업중의 사무실에서도 ㅅ트레스없이 시공할수 있습니다.
비닐바닥타일에는 여러가지 종류가 있습니다.
타일의 타입에 따라 적재적소가 있기 때문에 함께 소개해드리겠습니다.
●쿠션플로어
쿠션플로어는 발촉감이 좋고 플로어에 부드러운 쿠션성을 가져다주고,
주로 화장실이나 화장실,주방등에 최적입니다.
●논슬립스키드(미끄름방지시트)
집합주택의 개방복도랑 계단에 적합하고 내구성과 미끄러지기 어려운점이 매력적입니다.
논슬립스키드는 사람통행량이 많은 장소나 미끄러운 장소에 최적합니다.
●플로어타일
플로어타일은 상업시설이랑 사무실등에 거실등 넓은 공간에 최적합니다.
단단한 타입의 타일은 나뭇결이나 돌무늬결등 다양한 디자인이 있습니다.
●왁스가 불필요한 타입
정기적으로 왁스를 칠 필요가 없고 유지보수가 쉽습니다.
바쁜 사무실환경에 이상적입니다.
●필업본드를 사용하는 타입
한번 붙인후에도 벗겨내는 재점착성 접착제를 사용합니다.
변경이랑 수선이 쉽습니다.
클릴식
간단한 클릭으로 바닥을 깔수 있고 DIY초보자도 도전하기 쉽습니다.
필업본드
점착력이 있는 접착제를 사용하여 다시 벗겨낼수 있기에 변경이 쉽습니다.
내구성이 높고 장기간 사용이 가능합니다.
디자인이 풍부합니다.
유지보수가 간단하기에 청결감을 유지할수 있습니다.
시공이 빠르고 간편합니다.
쿠션성이랑 방음성이 약간 떨어집니다.
가격이 다른 바닥재에 비해 약간 비쌉니다.
크리에이티 시리즈
심플하고 사용하기 좋은 디자인이 특징입니다.
비즈니스환경에 적합합니다.
프리미엄우드 시리즈
자연스러운 나뭇결로 품위있는 분위기를 연출합니다.
클래식한 스타일에 추천합니다.
비닐바닥의 타일는 그 간편한 시공과 다양한 디자인으로 여러가지 디자인으로부터 다양한 장며에 최적한 바닥재입니다.
내구성이랑 사용의 용이성,디자인성을 중시하는 분에게 추천하는 선택지입니다.
꼭 자신의 스타일에 맞는 비닐바닥타일을 찾아보세요.
사무실환경은 편안한 작업공간이 요구됩니다.
비닐바닥타일은 요구사항을 충족시키는 이상적인 바닥재이며 디자인성과 간편한 유지보수도 포인트입니다.
사무실의 바닥리폼이나 신설에 검토해 보세요.
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도시마구 이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 「인테리어공사」「원상복구공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
임대건물을 빌릴때 많은 입주자가 계약조건으로서 나타나는것이 「원상복구공사」입니다.
먼저 이 용어가 무엇을 가리키는지, 어떤 의미를 갖고 있는지 이해하는것이 중요합니다.
이 블로그에서는 테넌트의 원상복구공사에 대하여 상세하게 해설하겠습니다.
사무실의 원상복구공사에서의 내장해체를 진행하는 모습
원상복구공사는 임대건물을 입주할때 계약조건으로서 붙여지는, 건물을 원래의 상태로 되돌로기 위한 공사입니다.
구체적으로는 입주전 또는 퇴거때 건물의 내외장 및 설비에 생긴 변경이랑 손상을 수복하는 작업을 가리킵니다.
이것은 부동산소유자가 다음의 입주자에 건물을 빌려줄때 좋은 상태를 유지하기 위한 조치입니다.
원상복구공사에 포함되는 내용은 건물의 상태랑 계약조건에 따라 다르지만,
일반적인 항목은 아래와 같습니다.
1.내장 및 외장의 수복
벽이랑 바닥의 수선,도장의 수선,건구랑 창문의 수리등이 포함됩니다.
2.설비랑 기계의 제거
입주자가 설치한 가구랑 설비,기계류의 철거랑 해체가 진행됩니다.
3.배관이랑 배선의 수복
수도관이랑 전기배선의 수리랑 교환이 필요한 경우에 진행됩니다.
4.청소작업
건물내외의 청소작업을 실시하여 더러움이랑 쓰레기를 제거합닌다.
5.그외의 수복작업
문이랑 창문수리,방수공사,외벽수리 등이 포함됩니다.
원상복구공사는 부동산소유자와 입주자사이에 계약조건으로서 정해져 있기 때문에,
입주자는 계약서의 내용을 준수할 필요가 있습니다.
또 퇴거시 원상복구공사를 실시하는것으로 보증금의 반환을 받기 위한 조건으로 되는 경우가 있습니다.
그리고 건물을 다음의 입주자에 제공할때 좋은 상태를 유지하는것으로 소유자의 평판과 건물의 가치를 유지하는 역할을 합니다.
테넌트의 원상복구공사는 계약조건으로서 중요한 역할을 합니다.
입주전이랑 퇴거시에 건물의 상태를 확인하고 필요한 수복이랑 청소를 진행하는것으로
원활한 입주랑 퇴거를 실현하고 건물의 가치를 유지할수 있습니다.
부동산의 거래를 할때는 원상복구공사의 포인트를 파악해놓는것이 소중합니다.
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도시마구 이케부쿠로를 중심으로 관동일대에서 「인테리어공사」「원상복구공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
인테리어공사에 있어서 프리컷이라는 단어를 들어본적이 있습니까?
프리컷은 건축이랑 인테리어공사에 있어서 재료를 미리 필요한 치수로 잘라서 준비해놓는것을 가리킵니다.
이 기술은 시공의 효율화와 정밀도 향상에 크게 기여하고 있습니다.
이 블로그에서는 인테리어공사에 있어서의 프리컷의 의미와 장점, 그리고 효율적인 시공의 비결등에 대하여 해설하겠습니다.
프리컷가공은 건축이랑 인테리어공사에 있어서 사용되는 여러가지 재료를 필요한 치수로 미리 잘라서 준비해놓는것을 가리킵니다.
이것에는 목재랑 금속,플라스틱등의 재료가 포함됩니다.
프리컷가공을 진행하는것으로 시공현장에서의 가공작업이랑 조정작업이 크게 줄어들어 공정효율성을 높일수 있습니다.
●시간단축
시공현장에서의 가공작업을 필요 최소한으로 억제할수 있기 때문에 공기의 단축을 도모할수 있습니다.
●정확도 향상
공장의 기계를 사용하여 진행하기 때문에 높은 정확도로 재료를 가공할수 있습니다.
●비용절감
시공현장에서의 작업시간이랑 폐재의 절감에 따라 비용을 억제할수 있습니다.
인테리어공사에 있어서 벽패널은 일반적인 재료입니다.
벽패널의 크기에 맞춰서 프리컷한 재료를 현장에 반입하고 조립하는것으로 신속한 시공이 가능합니다.
바닥재를 시공하는데는 정확한 치수가 필요합니다.
프리컷한 바닥재는 시공현장에 있어서 짧은 시간에 시공할수 있어서 작업효율이 높아집니다.
인테리어공사에 있어서는 커운터나 선반등의 제작가구가 필요한 경우가 있습니다.
이러한 가구는 프리컷한 재료를 사용하여 공장에서 제작되여 현장에 반입되는것으로 신속한 시공이 가능합니다.
●치수의 정확성
프리컷한 재료는 공장에서 가공되기 때문에, 치수가 정확한것이 요구됩니다.
시공전에 치수를 확인하고 필요에 따라 수정을 진행합시다.
●재료의 선정
프리컷에 적합한 재료를 선정하는것도 중요합니다.
가공성이랑 내구성을 고려하여 적절한 재료를 선택합시다.
●납기관리
프리컷한 재료의 납기관리도 중요합니다.
공정계획에 있어서 프리컷작업의 스케줄을 적절하게 관리하고 공기의 연기를 방지합시다.
【철저한 계획】
프리컷을 진행하기 위해서는 사전의 계획이 불가결합니다.
재료의 종류랑 사이즈,수량등을 정확하게 파악하고 공장에 가공을 의뢰합니다.
【적절한 기계의 선정】
프리컷은 기계를 사용하여 진행하기 때문에 적절한 기계의 선정이 중요합니다.
가공하는 재료랑 사이즈에 따라 적절한 기계를 선택합시다.
【커뮤니케이션의 원활화】
공장과의 원활한 커뮤니케이션이 중요합니다.
가공내용이랑 납기등을 명확하게 전하고 순조롭게 프리컷을 실현합시다.
인테리어공사에 있어서 프리컷은 효율적인 시공을 실현하기 위한 중요한 수법의 하나입니다.
철저한 계획과 적절한 기계의 선정, 그리고 원활한 커뮤니케이션을 진행하는것으로
보다 효과적인 프리컷이 가능합니다.
공사현장의 생산성향상과 품질향상에 향하여 프리컷을 활용해보는것은 어떻겠습니까.
인테리어공사에 있어서의 프리컷은 효율적인 시공을 실시하기 위한 중요한 수법입니다.
정확한 치수로 짤라서 준비해놓은 재료는 시공현장에 있어서 신속하고 정밀한 작업이 가능하고 공정의 효율화랑 비용절감에 공헌합니다.
적절한 계획입안이나 재료선정, 납기관리등 여러가지 요소를 고려하면서 프리컷을 활용하고 인테리어공사의 품질향상과 공기단축을 실현합시다.
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도쿄도 토시마구 이케부쿠로 2-62-10무사시야 제3빌딩 4층
TEL : 0120-978-226
안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
도시마구 이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 「인테리어공사」「원상복구공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
이번에는
원상복구공사(사무실・점포의 이전)를 인테리어공사회사에 의뢰하는 장점이란?
에 대하여 상세하게 설명하겠습니다.
사무실의 원상복구공사에서 진행하는 일부 해채공사의 모습
먼저 사무실이랑 점포의 원상복구공사는 이미 테넌트부동산에 입주한 경험이 있으신분은 아시다싶이 확인사항이 상당히 많아 일대 이벤트라고 말할수 있습니다.
일련의 순서를 대체적으로 설명하면
1.현사무실의 해약을 부동산오너・관리회사에 알린다
2.원상복구의 조건을 계약서를 보면서 확인하고 지정업자랑 자기절로 업자를 찾고 견적,선정을 진행한다
3.(이전인 경우) 이전장소・주소를 선정한다
4.원상복구의 내용에 따라 공정・공기등을 업자와 협의한다
5.이전・퇴거의 준비,구청등에 서류신청・제출을 진행한다
6.현사무실의 원상복구공사를 진행하고 완공후 오너,관리회사에 인도한다
이상이 대체적인 흐름입니다.
어느 공정도 힘들지만, 그중에서도 2,4,6에 관해서는 인테리어공사업자의 선정이나 회의가 필요하기 때문에 특히 주의해야 한다고 생각합니다.
일반주택에서는 퇴거할때 자기절로 인테리어에 칸막이의 추가랑 철거등을 진행하지 않은 경우는 대부분인 경우는 클리닝만으로 퇴거가 가능합니다.
하지만 사업용으로서 빌린 부동산에서는 많은 경우 원상복구공사를 진행한다음 부동산오너・관리회사에 반환이 필요합니다.
짧은 기간에 사무실퇴거와 그 사무실의 공사를 진행해야 하기때문에 타이트한 스케줄로 되기 쉽습니다.
그리고 부동산건물을 인도할때 부동산에 따라 여러점에도 주의가 필요합니다.
「임대차계약서」를 확인하고 궁금한 점이랑 부동산오너한테 지정업자의 유무를 확인한후에 업자와의 업무를 시작합니다.
공사의 견적이랑 의뢰를 할때 어떤 업자・회사에 의뢰하면 좋을까요?
이번에는 대체적으로 3개업자로 나누어서 설명하겠습니다.
건설중의 빌딩의 이미지
먼저 여러분이 제일 많이 공사의뢰를 검토하는것이 많은것은 이쪽이 아닐까요?
회사이름에 「〇〇건설」「〇〇공무점」이라는 이름이 붙어있는 경우는 그 이름대로 틀림없이 건설회사 또는 공무점이며 원상복구공사를 의뢰할수 있습니다.
건설회사・공무점의 큰 특징은 창구가 한 회사에서 완결할수 있다는 점이라고 할수 있습니다.
또 사원수랑 작업원의 인수도 많기 때문에 대응력의 높음에는 기대할수 있습니다.
다만,이러한 회사는 원청업자로서 그 회사의 협력업자에게 공사를 맡기는 형태가 많아서 이른바 중간마진이 발생하는 경우가 많습니다.
그래도 공사의 내용이 다방면인 경우, 그 모든것을 완결할수 있다는것은 번거러움이 없고 순리로울것이라고 생각됩니다.
인테리어공사의 이미지
다음에는 저희회사와 같이 인테리어공사회사입니다.
인테리어공사회사는 공사를 인테리어공사(내장공사)만으로 하여 그 범위안에서 발생하는 공사를 거의 다 대응할수 있도록,체제를 갖추어 있습니다.
원상복구공사인 경우 발생하는 내용으로서
・칸막이(경량철골,나무기초재,각종 보드재)의 철거,회복
・천장,벽,바닥재의 교체
・전기랑 인터넷설비의 철거,회복
・문 열쇠교환
・폐기물 철거,처분
・인도전의 클리닝
등을 예를 들을수 있습니다.
각자의 전문업자가 필요한 작업의 내용이 다방면이지만, 인테리어공사회사에서는 이러한것을 한손에 맡을수 있습니다.
전술한것처럼 인테리어공사회사에서는 많은 경우, 발생하는 공사내용에 관하여 자기의 회사에서 완결할수 있도록 체제를 갖추고 있으며, 그 회사에서 대응할수 없는 공사를 제외하고 중간마진이 발생하는것이 없습니다.
또 업무내용을 인테리어공사로 특화한것으로 섬세한 대응이 가능하다고 말할수 있습니다.
또 각자의 전문업자에 각 공사를 의뢰할수도 있습니다.
이경우 손님혼자서 「이번의 공사에서는 어떤 업자가 필요하는가 어느정도 이해해야 한다」는 필요가 있습니다.
그러나 필요한 공사가 명확한 경우,각 업자에 직접 의뢰를 하는것으로 가격이랑 공기의 투명감에 가장 납득할수 있다고 말할수 있습니다.
예를 들면 복수의 공사에 대하여 근처의 업자를 자기절로 픽업할수 있으면 출장비등의 비용을 생략할수 있습니다.
문제는 많은 업자를 혼자서 픽업해야 하는점, 더욱 나아가서 각 공사에 대한 비교견적을 하는것 까지, 그 번거로움은 방대해지는것입니다.
또 전체의 공기를 한 회사에서 스케줄을 짠것과 달리, 혼자서 통제・제어해야 하기 때문에 아주 어렵게 됩니다.
원래부터 적은 업자로 끝낼것 같은 공사내용인 경우는 충분히 선택사항의 하나로서 생각할수 있다고 생각됩니다.
이상, 원상복구공사(사무실・점포의 이전)를 인테리어공사회사에 의뢰하는 장점이란?
라는 테마로 설명하였습니다.
인테리어공사회사로서의 주관적인 의견이지만,이상의 점으로부터 원상복구공사의 견적이랑 의뢰는 먼저 인테리어공사회사안에서 비교・검토하시는것을 추천합니다.
일반주택이거나 상가,사무실등에 있어서 퇴거시의 원상복구공사를 검토하시는 분은 부담없이 문의해주십시오.빠른 상담,도와드리겠습니다.
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오피스빌딩・테넌트(가게)의 원상복구공사,입주공사,이전,철퇴,리모델링등을 고려하신다면
저희 회사 사무실회복닷컴으로 문의 주세요.
으로부터도 문의할수 있습니다. 클릭하여 봐주시면 고맙습니다.
저희 회사는 견적으로부터 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로
고객님께「조금이라도 싸게, 그리고 좋은 품질과 좋은것을」제공하기 위하여 노력하고 있습니다.
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인테리어공사라면 저희회사에 상담해주십시오.
오늘, 소개해드리는것은
「공사를 할때의 안전대책」입니다.
공사를 안전하게 진행하기 위해서는 다양한 요소가 중요합니다.
아래는 초보적인 내용을 요약한 안전대책의 포인트입니다.
안전 제일
공사현장에서는 안전위생관리계획을 사전에 세우고 철저하게 실행하는것이 중요합니다.
계획에는 긴급시의 대응책이랑 필요한 안전장비의 확인을 포함합시다.
공사에 사용하는 기계랑 도구는 정기적인 점검이 필요합니다.
정상적인 상태로 사용하는것으로 작업중의 사고랑 트러블을 미연에 방지합니다.
고소에서의 작업시는 특히 안전대책이 중요합니다.
적절한 안전밸트를 착용하거나 난간(손잡이)을 설치하는 등 사전의 대책을 게을리하지 않도록 합니다.
공사를 진행함에 있어서 사용하는 공법이랑 재료에 대하여 확인을 진행합시다.
정확한 공법의 선택이 사고방지에 이어집니다.
작업원전체가 위험을 예측하고 적절하게 대응할수 있는 훈련을 실시합시다.
신속한 판단이 사고를 미연에 방지합니다.
날씨조건이 변화한 경우 그것에 대응한 대책을 취해야 합니다.
비랑 바람에 대한 적절한 대책을 유의하십시오.
정리・정돈・청소・청결・습관의 5개의 포인트를 철저허게 작업환경을 정돈합니다.
이것에 의해 효율향상과 사고방지를 기대할수 있습니다.
작업원간에 아차사고(위험이랑 이상함을 느낀 순간)정보를 공유하여 안전한 환경을 유지합니다.
작업원의 건강상태를 파악하여 적절한 휴식과 영양을 확보하는것으로 컨디션불량으로 인한 사고를 방지합니다.
전체 작업원에 대하여 안전에 관한 기본적인 교육을 실시합시다.
정확한 지식을 공유하는것으로 위험을 최소화할수 있습니다.
작업현장에서의 원활한 커뮤니케이션은 사고예방에 불가결합니다.
정보공유와 연계를 소중히 합시다.
산재가 발생한 경우, 신속하고 적절한 조치를 취하기 위한 절차를 사전에 명확히 하고
전체가 파악해두는것이 중요합니다.
이러한것의 모든 포인트를 준수함으로써 공사현장에서의 안전을 확보하고 작업원의 건강을 지킬수 있습니다.
공사가 원활하게 진행하도록 안전대책을 충분히 고려합시다.
공사현장에서의 안전은 계획적인 대책과 전체 작업원의 협력이 불가결합니다.
항상 안전을 의식하고 예측할수 있는 위험을 대처하는 자세를 갖도록 합시다.
안전한 작업환경을 유지하는것은 프로젝트의 성공뿐만 아니라 모든 관계자의 건강과 행복에 직결됩니다.
안전제일의 이념을 공유하고 위험을 미연에 방지하기 위해 매일 노력합시다.
안전한 공사는 신뢰성과 품질을 제공하고 더 좋은 공사환경을 구축하는 일환입니다.
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안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
도시마구 이케부쿠로를 중심으로 관동일대에서 「인테리어공사」「원상복구공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
최근에 건축업계에서는 새로운 기술과 재료가 도입되어 종래의 건축방법에 혁명을 가져다주고 있습니다.
그중에서 LGS（Light Gauge Steel）공사는 주목할만 한 새로운 건축기술입니다.
그럼, 경량철골공사는 도대체 무엇일까요?
현장에서：경량철골공사
LGS은 Light Gauge Steel의 약어로 경량철골구조를 말합니다.
이것은 가볍고 강인한 강재를 사용하여 구축되는 건축구조의 일종입니다.
종래의 목조랑 철근 콘크리트구조에 비해 경량철골은 내구성이 높고 시공이 빠르고 효율적입니다.
또 지진에 대한 강도도 있고 최근에는 주택이난 상업시설 등에서 널리 이용되고 있습니다.
경량철골의 이점에는 환경에 적은 부하,재활용 가능한 재료의 사용 및 건물의 경량화로 인한 에너지절약효과가 포함됩니다.
이것은 지속가능한 건축의 관점에서도 주목되고 있습니다.
경량철골공사란 가볍고 또 강인한 강재를 사용하여 건축구조를 구조하는 수법입니다.
이것에 의해 건물은 내구성이 향상하고 신속하고 효율적으로 건설할수 있습니다.
경량철골공사는 주로 아래와 같은 포인트로 주목되고 있습니다.
경량성과 강도：얇은 강재를 사용하는것으로 가볍고 강인한 구조를 실현.
지속가능성：재활용가능한 소재의 사용에 의해 환경에의 부하를 경감.
지진에 대한 우수한 내성：강재의 강도
경량철골의 강재는 일반적으로 1.2mm부터 3mm정도의 두께입니다.
이것에 의해 건축가랑 설계자는 기둥이나 보 등의 부재(部材)를 가볍고 정밀하게 디자인할수 있습니다.
사이즈의 유연성은 인테리어공사에 있어서 다른 요건에 맞춘 커스터마이즈가 가능하게 됩니다.
경량철골강재는 골조에 따라 건물의 골격을 형성합니다.
나사와 리벳을 사용하여 강재를 결합하여 효율적 및 확실한 조립이 가능합니다.
일부의 경량철골공사에서는 강재를 공장에서 패널화하고 현장으로 옮겨 조립하는 방법을 취합니다.
이를 통해 신속한 건설이 가능하며 품질관리도 향상됩니다.
경량철골공사에 있어서는 강재(鋼材)간의 결합이랑 보강이 중요합니다.
이것에는 용접,볼트,보강재의 사용등이 포함되며 이러한 공정은 건물의 안전성과 내구성을 보장합니다.
경량철골에는 일반적으로 단열재를 결합합니다.
이것으로 인해 건물의 단열성능이 향상하고 에너지효율도 향상합니다.
경량철골공사는 이러한 특징에 의해 혁신적인 건축구조를 제공하고 있습니다.
그럼 , 자주 듣는 LGS공사,경량철골공사에 대하여 소개해드리겠습니다.
경량철골공사의
LGS（Light Gauge Steel）로 만들어진 벽이랑 천장의 골격을「경천/軽天」이라고 부릅니다.
경량철골은 가볍고 강인한 강재를 사용하는 건축공사이며 그 골조를 「경천/軽天」이라고 불리우는 경우가 많습니다.
경천공사(경량철골공사)는 에도시대의 일본에서 시작된 건축기술로 건물의 구조를 경량인 철골로 구축해,그위에 천장을 쌓아 올리는 수법입니다.
그 공법의 이름은 건물의 구조를 「가벼운」철골로 「천」장까지 쌓아 올리는 개념에서 유래합니다.
이 진화의 일환으로서 현대에서는 경철재(軽鉄材)나 LGS（Light Gauge Steel）가 사용되어 강인한 건축구조를 실현하는 일반적인 방법입니다.
경량철골공사는 경량으로 강인한 강철을 이용하고 효율적이고 내구성이 있는 건축구조를 실현하는 선진적인 방법입니다.
내구성,공기(工期)의 단축,지속가능성등 많은 이점이 있고 현대의 건축공사,인테리어공사에서 널리 채용되고 있습니다.
아래의 블로그도 참조해주십시오.
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이번의 블로그에서는 원상복구공사의 바닥공사에 대하여 상세하게 설명하겠습니다.
원상복구공사에 있어서 바닥공사는 건물의 내부공간의 미관이나 기능성을 되찾기 위해 매우 중요합니다.
입주자나 테넌트가 퇴거한후 원상복구공사는 건물을 입주전의 상태로 되돌리는 과정입니다.
여기서는 바닥공사에 초점을 두고 그 과정과 중요한 포인트에 대하여 상세하게 설명하겠습니다.
바닥공사의 첫번째 단계는 현재의 바닥의 상태를 확인・평가하고 수복(修復) 또는 교환이 필요하는가 어떠한가를 결정합니다.
아래는 이 단계의 상세한 내용입니다.
・바닥재의 종류
먼저 기존의 바닥재의 종류를 확인합니다.
하드우드,라미네이트,타일,카펫,비닐등 다양한 바닥재가 사용됩니다.
・손상의 평가
현재의 바닥상태를 평가하고 손상이랑 마모의 정도를 확인합니다.
균열,얼룩,변색,상처등이 있는가를 주의 깊게 확인합니다.
・보수 또는 교환의 결정
평가의 결과, 바닥재의 일부를 보수하면 충분할 경우나,새로운 바닥재의 설치가 필요한 경우,어느것을 실시하는가를 결정합니다.
다음에 낡은 바닥재를 제거하고 폐기물을 처리합니다.
여기에는 다음 단계가 포함됩니다.
・바닥재의 제거
낡은 바닥재를 조심스럽게 제거하고 폐기물을 처리합니다.
이 단계는 바닥밑의 상태를 확인하고 기초청소의 준비를 합니다.
・기초청소
기초청소는 낡은 바닥재를 철거한후 서브플로어의 상태를 확인하고 청소하는 중요한 단계입니다.
기초가 평단하고 깨끗한것을 확보합니다.
바닥밑의 상태를 확인한후 필요에 따라 보수와 보강을 진행합니다.
이것에는 다음과 같은 작업이 포함합니다.
・깨여진 부분의 수복
서브 플로어에 깨여진 부분이 있는 경우, 그 부분을 복구합니다.
・기초의 보강
기초의 보강이 필요하는 경우, 보강재를 추가하고 바닥의 내구성을 향상시킵니다.
・기초의 평탄화
기초가 불균일한 경우, 기초의 평탄화를 진행하고 새로운 바닥재의 설치를 쉽게 합니다.
바닥의 기초상태가 개선되면 새로운 바닥재를 설치합니다.
아래는 설치프로세스의 세부 사항입니다.
・바닥의 선택
원상복구공사에서는 원래의 바닥재와 같은 종류랑 같은 품질의 바닥재를 선택하는것이 일반적입니다.
건물의 용도랑 예산에 맞는 바닥재를 선택합니다.
・기초와 접착제의 사용
선택한 바닥재에 적절한 기초랑 접착제를 사용하여 바닥재를 설치합니다.
이 단계는 정확하고 찬찬한 작업이 필요합니다.\
새로운 바닥재가 설치되면 마무리작업을 진행합니다.
여기에는 다음과 같은 단계가 포함됩니다.
・바닥의 연마
바닥의 연마로 인해 바닥표면을 균일하게 하고 광택을 향상시킵니다.
・씰 처러
바닥재에 씰처리를 처리하고 내구성을 향상시킵니다.
씰제는 바닥재의 종류에 따라 선택합니다.
・도장
바닥재에 도장을 진행하는 경우, 선택한 도료랑 마무리에 따라 균일한 마무리를 실현합니다.
・청소
최종 청소를 진행하고 바닥을 깨끗하게 하고 새로운 바닥의 미관을 돋보이게 합니다.
바닥공사가 끝나면 최종검사를 진행하고 보고서를 작성합니다.
이 보고서에는 실시한 공사내용과 상태 및 복구랑 보수에 관한 정보가 포함됩니다.
보고서는 차주와 부동산관리회사에 제공되며 공사의 투명성과 결과의 문서화에 도움이 됩니다.
바닥공사는 원상복구공사의 중요한 부분이며 건물의 내부공간에 미관과 내구성을 가져다줍니다.
평가,보수,새로운 바닥재의 설치,마무리 및 최종검사와 보고에 따라 바닥공사를 성공시킬수 있습니다.
전문가의 인테리어업자의 협력을 얻으면서 원상복구공사를 순조롭게 진행하는것이 중요합니다.
아래의 블로그도 함께 참조해주십시오.
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