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新年のご挨拶 2025年

 

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国でオフィスの内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

 

 

 

新年明けましておめでとうございます。

 

新年明けましておめでとうございます。
「オフィス回復ドットコム」を日頃よりご愛顧いただき、心より感謝申し上げます。

 

 

2024年の振り返り

 

2024年は、多くのお客様のご支援のもと、オフィスや店舗の原状回復工事を数多く手掛けることができた一年でした。

私たち「オフィス回復ドットコム」は、迅速かつ丁寧な施工をモットーに、お客様のご期待を超えるサービスを目指して取り組んでまいりました。

 

特に、日本語・中国語・英語・韓国語の4言語対応を通じて、多国籍企業様や外国籍のお客様との連携が広がり、多様なニーズにお応えする機会が増えました。

 

また、リピートやご紹介によるご依頼も大幅に増加し、お客様との信頼関係の深まりを実感した一年でもありました。

 

 

2025年に向けて

 

2025年は、さらにお客様の多様なご要望にお応えできるよう、以下の点を重点的に取り組んでまいります。

  • 迅速かつ柔軟な対応力の強化
    お客様一人ひとりの課題に合わせた、最適な施工計画を立案・実施します。
  • 提案型の原状回復工事
    原状回復にとどまらず、新たな価値を創出する施工提案を行い、より良い空間づくりをサポートします。
  • 多言語対応のさらなる強化
    言語の壁を越えたスムーズなコミュニケーションを実現し、より多くのお客様に安心してご利用いただける体制を整備します。

 

「オフィス回復ドットコム」は、お客様の未来を形づくるパートナーとして、これからも誠実に、そして全力で取り組んでまいります。

 

2025年も変わらぬご支援とご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

本年が皆様にとって希望と成功に満ちた一年となりますよう、心よりお祈り申し上げます。

 

「オフィス回復ドットコム」
スタッフ一同

 

 

 

 

 


 

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オフィス移転時の原状回復工事とは?費用や注意点を徹底解説!

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国各地で内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

オフィス移転が決まると、引っ越しや新しいオフィスの準備に集中しがちですよね。
でも、忘れてはいけないのが原状回復工事
退去するオフィスを借りたときの状態に戻す作業ですが、これを怠ると、
退去後に余計な費用やトラブルが発生することも。
そこで今回は、原状回復工事についてわかりやすく説明し、ポイントを押さえていきます。

 

 

状回復工事って何?

 

簡単に言うと、オフィスを借りたときの状態に戻すことです。
壁や天井に付けたパーティションや、敷いたカーペット、照明器具など、オフィス内装に手を加えた部分を元通りにする必要があります。

この作業が原状回復工事と呼ばれるもので、物件の退去条件として賃貸契約に含まれていることがほとんどです。

例えば、壁紙が汚れていたり、床にキズが付いていた場合、その修繕も行う必要があります。
また、内装の改修や設備の撤去、クリーニングまでが含まれることもあります。

 

 

ぜ原状回復工事が重要?

 

原状回復をしないまま退去すると、大家さん(貸主)から修繕費用を請求されることがあります。

特にオフィスの長期利用の場合、予想以上に劣化していることも少なくありません。
こうしたトラブルを避けるために、事前にしっかりと原状回復工事を計画し、
退去時のトラブルを回避することが大切です。

  • 契約通りに戻す: 契約書に記載されている「原状回復義務」を果たすことで、追加費用を避けることができます。
  • 貸主との信頼関係: 原状回復をしっかりと行うことで、貸主との円満な退去ができ、次の借り手とのスムーズな引き継ぎが可能になります。

 

状回復工事の流れ

では、実際に原状回復工事がどのように進むのか、簡単に流れを見てみましょう。

  1. 現地調査
    工事業者がオフィスに訪れ、修繕が必要な箇所を確認します。ここで、どの部分を原状回復する必要があるのか、具体的な範囲を把握します。
  2. 見積もり
    現地調査の結果をもとに、必要な工事内容と費用の見積もりが提出されます。この時点で、追加の要望や予算についても相談できます。
  3. 工事開始
    修繕工事や内装の撤去が始まります。業者によっては、夜間や週末に作業してくれる場合もあるため、業務に支障をきたさないよう調整可能です。
  4. クリーニングと最終チェック
    修繕が完了した後、オフィス全体の清掃が行われ、最終的な確認を行います。貸主に引き渡す前にしっかりとチェックすることで、不備がないか確認します。

 

状回復工事の費用はどう決まる?

壁紙クロスひび剥がれ

費用はオフィスの広さや修繕内容によって大きく変わります。
例えば、内装の状態が良ければ、軽微な修繕で済むこともありますが、
設備の撤去や床・壁の全面修繕が必要な場合は、コストがかさむことも。

  • 広さ: オフィスの面積が広いほど、工事にかかる手間や材料費が増えます。
  • 改装内容: 内装の改修が多いほど工事内容も増えるため、その分費用がかかります。
  • 経年劣化: 長期間使われたオフィスは、経年劣化の影響で修繕箇所が増える可能性があります。

 

状回復工事をプロに任せるメリット

原状回復工事は自分たちでやることもできますが、プロに依頼するメリットは多いです。

  • 手間がかからない: 専門業者に任せれば、工事内容の調整やスケジュール管理もすべてお任せできるので、移転準備に集中できます。
  • クオリティが高い: プロは賃貸契約に精通しており、細かい修繕にも対応できるため、貸主からの指摘を受けにくくなります。
  • トータルサポート: 移転に伴う新しいオフィスの内装工事から、古いオフィスの原状回復まで一貫して対応してくれる業者を選べば、時間とコストを最適化できます。

 

 

 

フィス回復ドットコムなら安心!

オフィスの原状回復工事なら、オフィス回復ドットコムにお任せください!
当社は、中小企業様のオフィス移転をトータルでサポートし、原状回復から新オフィスの内装工事まで一貫して対応しています。

  • 専門チームによる迅速対応: 経験豊富なスタッフが現地調査から工事完了まで、迅速かつ丁寧に対応いたします。
  • リーズナブルな価格設定: 中小企業様に優しい価格設定で、費用を抑えつつ質の高いサービスをご提供します。
  • 安心のサポート体制: 退去前の準備から工事後のクリーニングまで、全てお任せいただけるので安心です。

オフィスの移転や原状回復でお悩みの方は、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください!

 

とめ

オフィス移転に伴う原状回復工事は見落としがちなポイントですが、これをスムーズに行うことで、余計なトラブルや費用を避けられます。

プロの内装業者に頼めば、デザインや工事はもちろん、退去後の対応まで任せられるので、移転作業がグッと楽になります。

オフィス回復ドットコムなら、信頼できるサポートとリーズナブルな価格で、
安心してお任せいただけます。次のステップに向けて、ぜひご検討ください!

 

原状回復工事についてならこちらの記事も参考

原状回復工事とは?賃貸の大切なポイント

 

 

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リフォームに最適なタイルカーペットのご紹介|工事の流れもご紹介

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国でオフィスの内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

 

リフォームを考えている方にとって、床材の選択は重要なポイントです。
おしゃれで機能的な床材を探しているなら、タイルカーペットが一押しです。
今回は、リフォームにおけるタイルカーペット工事の流れやメリットについて
詳しくご紹介します。

 

 

 

 

タイルカーペットとは?

 

タイルカーペットは、40×40cmまたは50×50cmの正方形のカーペットで、
小さなタイル状のカーペットを組み合わせて床に敷き詰めます。

この特徴により、扱いやすく、デザインの自由度が高い床材として人気です。

 

 

 

リフォームにタイルカーペットがおすすめな理由

 

 

1.デザインの自由度

タイルカーペットは色やパターンが豊富で、部屋のインテリアに合わせて自由に組み合わせることができます。
市松貼りや流し貼りなど、敷き方によっても雰囲気が変わります。

 

2.簡単な施工とメンテナンス

タイルカーペットは吸着タイプが多く、施工が簡単です。
また、汚れた部分だけを取り外して洗ったり交換したりできるため、常に清潔な状態を保てます。

 

 

3.安全性

タイルカーペットは滑りにくく、クッション性が高いため、子供やペットがいる家庭でも安心して使用できます。
防炎や防汚、防ダニ機能もあり、健康面でも安心です。

 

4.部分交換が可能

汚れたり傷んだりした部分だけを簡単に交換できるため、経済的です。
常に清潔で美しい床を保つことができます。

 

 

 

タイルカーペットのリフォーム工事の流れ

 

 

 

1. 現場調査と計測

まず、現場の調査を行い、床の状態や面積を正確に計測します。
これにより、必要なタイルカーペットの枚数や工事の具体的なプランを立てます。

 

2. カーペットの選定とデザイン決定

タイルカーペットの色やデザインを選びます。
同時に、敷き方(市松貼りや流し貼りなど)を決定します。
これにより、部屋全体のイメージが具体化されます。

 

3. 古い床材の撤去

必要に応じて、古い床材を撤去します。
タイルカーペットを敷く前に、床面をきれいにし、平らに整えることが重要です。

 

4. 床面の準備

床面を掃除し、ホコリやゴミを取り除きます。
必要に応じて、床面に下地材を敷き、タイルカーペットがしっかりと
接着するように準備します。

 

5. タイルカーペットの敷設

選んだデザインに従って、タイルカーペットを敷きます。
裏面のフィルムを剥がし、端からゆっくりと敷き詰めていきます。
業務用の接着剤を使用する場合もありますが、
最近は吸着タイプが多く、簡単に敷けます。

 

6. 仕上げ

敷き終えたら、全体を確認し、隙間がないかチェックします。
必要に応じて、カッターナイフで端部を整えます。
最後に、掃除機をかけて細かなゴミや繊維を取り除きます。

 

 

 

専門業者に依頼するメリット

 

5Sの一つ、清掃は美観の他、つまづき、踏み抜きなどを防ぎ安全のためにもなります

タイルカーペットの敷設はDIYでも可能ですが、専門業者に依頼することで
さらに多くのメリットがあります。

 

1. プロの技術と経験

専門業者は豊富な経験と高い技術を持っており、完璧な仕上がりを保証します。
床の状態や部屋の形状に合わせた最適な施工を行い、
長期間美しく快適な状態を維持できます。

例:糊がまだらでなく均一に塗られて貼られてるため長期間剥がれることがないなど

 

2. 時間と労力の節約

DIYでの施工は時間と労力がかかりますが、専門業者に依頼すれば、
その手間を省けます。
短期間で効率的にリフォームが完了し、すぐに新しい空間を楽しむことができます。

 

3. 高品質な仕上がり

専門業者は、プロフェッショナルなツールと材料を使用するため、
高品質な仕上がりが期待できます。
また、施工後のトラブルを未然に防ぐためのアフターサービスも充実しています。

 

 

専門業者に依頼する際のポイント

 

 

1. 信頼できる業者を選ぶ

信頼できる専門業者を選ぶことが大切です。
口コミや評価を参考に、過去の施工事例を確認しましょう。
見積もりを複数社から取ることで、価格やサービス内容を比較することもおすすめです。

 

2. 明確な要望を伝える

自分の要望やイメージをしっかりと伝えましょう。
具体的なイメージを持つことで、業者とのコミュニケーションがスムーズになり、
満足度の高い仕上がりが期待できます。

 

3. アフターサービスを確認する

施工後のアフターサービスが充実しているかを確認しましょう。
万が一のトラブルにも迅速に対応してくれる業者を選ぶことで、
安心してリフォームを進められます。

 

 

まとめ

 

タイルカーペットのリフォームは、部分的な交換ができる手軽さと豊富なデザイン性が魅力です。経済的でメンテナンスも簡単なので、長期的な快適さやインテリアの変化を求める方にぴったりの選択です。

タイルカーペットのリフォームを考えている方は、ぜひご検討してみて下さい。

 

 


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2024年度 年末年始の休業お知らせ

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

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平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。

オフィス回復ドットコムでは誠に勝手ながら、年末年始休業日を下記のとおりとさせていただきます。

 

年末年始休業期間:2024年12月28日(土)~2025年01月05日(日)

 

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

※ホームページからのお問い合わせにつきましても、2025年01月06日(月)以降回答をさせていただきます。

 

 

 

オフィスについての内装工事・原状回復工事のご質問やご相談は、
ぜひ「オフィス回復ドットコム」にお問い合わせください。

お見積りのご依頼も随時承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

「オフィス回復ドットコム」がお客様のニーズに合わせて丁寧にサポートいたします。

 

 

 

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間仕切り工事で空間を自在に!オフィス・店舗の有効活用ポイント

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

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オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

 

今回はオフィス内装工事に焦点を当てて、特に間仕切り工事の重要性について探ってみたいと思います。

内装工事で最も重要な要素の一つが「間仕切り」です。
間仕切りは、空間を効率的に分けたり、プライバシーを保護したり、デザイン性を高めたりするために欠かせない要素です。

特にオフィスや店舗では、間仕切り次第で働きやすさやお客様の印象が大きく変わります。

 

1. 間仕切りの種類

 

 

間仕切りには、さまざまな種類があります。
それぞれの特徴と用途を理解しておくと、理想の空間作りがスムーズに進みます。

 

【固定間仕切り】
これは、空間を永久的に区切るタイプの間仕切りです。
石膏ボードやコンクリートパネルで作るため、頑丈で防音性も高いのが特徴。
オフィスの会議室や店舗のバックヤードに最適です。

 

【可動間仕切り(パーティション)】
必要に応じて移動させたり、取り外したりできるのが可動間仕切り。
フレキシブルな空間設計が可能です。
例えば、イベントスペースやレンタルオフィスなど、日によって使用目的が
変わる場所に便利です。

 

【ガラス間仕切り】
開放感を保ちつつ、空間を分けたいときにおすすめのガラス間仕切り。
光を取り入れることができ、モダンで洗練された雰囲気を演出します。
オフィスの打ち合わせスペースや店舗のディスプレイ用に多く使われます。

 

 

 

 

 

2. 間仕切り選びのポイント

 

 

ガラスパーテーション:小松ウォール様より引用

ガラスパーテーション:小松ウォール様より引用

 

 

●機能性を重視するか、デザイン性を重視するか?

機能性とデザイン性のバランスは、間仕切り選びの重要なポイントです。
例えば、防音性が必要な会議室や集中作業スペースでは、
石膏ボードのような高い防音性能を持つ間仕切りを選ぶべきです。
一方、店舗やオフィスエントランスでは、ガラスやスライド式の間仕切りで
スタイリッシュな印象を与えることができます。
小松ウォール様のガラスパーテーションはわかりやすいぐらい
スタイリッシュな印象を与えてくれます。

 

●コストパフォーマンスも考慮する

施工コストは大きく異なるため、予算に合わせて選ぶことも重要です。
固定間仕切りは頑丈ですが取り外しが困難なため、後で改修が必要な場合は
可動間仕切りを検討することも一案です。

 

 

 

3. 間仕切り工事の流れ

 

 

 

埼玉県-間仕切り工事

 

①ヒアリングとプランニング
まずは、どんな空間を作りたいかをしっかりヒアリングし、設計プランを立てます。
使用する材料やデザイン、施工範囲を明確にします。

材料選定と施工準備
決定した材料に基づき、工事の準備を進めます。
特に、間仕切りがどの程度の防音性や耐久性を持つべきかは、
材料選定の重要なポイントです。

③施工
専門業者が、事前に計画された設計図に基づいて、迅速かつ丁寧に施工を行います。
施工中も、お客様とのコミュニケーションを大切にし、必要に応じて調整します。

 

 

 

4. 間仕切りを活用した空間デザインの提案

 

効率的なスペース活用

オフィス内のスペースを効果的に活用するためには、適切な間仕切り工事が必要です。
間仕切りを設けることで、広いスペースを必要なエリアに分割することができます。
例えば、会議室や個々の作業スペースなど、異なる機能を持つエリアを
確保することができます。

 

プライバシーと集中力の向上

間仕切り工事は、プライバシーを確保し、集中力を向上させるのに役立ちます。
オープンスペースの場合、周囲の騒音や視覚的な刺激が集中力を妨げることがあります。
適切な間仕切りを設けることで、個々の作業環境を静かで集中しやすい空間に
変えることができます。

 

デザインとブランディングの一貫性

間仕切りは、オフィスのデザインやブランディングにも重要な役割を果たします。
間仕切りのデザインやカラーリングを会社のブランドイメージに合わせることで、一貫性のあるオフィス空間を作ることができます。
これは、従業員や訪問者に会社の価値観やアイデンティティを
明確に伝えるのに役立ちます。

 

拡張性と柔軟性

間仕切り工事を適切に計画すれば、オフィスの拡張性と柔軟性を確保することができます。成長する会社や変化する業務ニーズに対応するために、間仕切りを簡単に移動したり、取り外したりすることが可能です。これにより、オフィスのレイアウトを柔軟に変更することができます。

 

空間に求められるのは、機能性だけではありません。
働く人や訪れる人が快適に感じるようなデザインも重要です。
ガラス間仕切りを使ったモダンなオフィス、木製の間仕切りで温かみを感じる
店舗デザインなど、空間の性質に合わせた提案が可能です。

 

 

まとめ

 

以上が、オフィス内装工事における間仕切り工事の重要性についてのポイントです。
間仕切り工事は、オフィスの機能性、快適性、そしてデザインの面で大きな影響を与える重要な要素です。
慎重な計画と実施により、より良い働きやすいオフィス環境を実現することができます。

 

間仕切り工事についてのご質問やご相談は、ぜひ「オフィス回復ドットコム」に
お問い合わせください。

私たちは、空間の効率的な活用とデザイン性、機能性を重視した最適なプランをご提案いたします。

お見積りのご依頼も随時承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

「オフィス回復ドットコム」がお客様のニーズに合わせて丁寧にサポートいたします。

 

 

 

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オフィス移転に伴う原状回復工事で重要なアスベスト調査とは?

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国各地で内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

オフィス移転を計画している企業様、原状回復工事の準備は順調でしょうか?
移転先のオフィスデザインや引っ越しのスケジュール調整など、やることが多い中で
見落としがちなのがアスベスト調査です。
特に古いオフィスビルでは、この調査が必須になることもあります。
今回は、アスベスト調査がなぜ重要なのか、そのポイントを詳しく解説していきます!

 

 

 

アスベストって何?

 

まず、アスベスト(石綿)とは、以前建材や断熱材として広く使われていた
繊維状の鉱物です。
優れた耐熱性や断熱性を持っていたため、1950~1970年代に多くの建物で使用されました。

しかし、アスベストが人体に有害であることが判明し、現在ではその使用が禁止されています。
吸い込むと肺に影響を及ぼし、長期的には深刻な健康被害を
引き起こす可能性があるため、取り扱いには厳重な注意が必要です。

 

 

 

 

なぜオフィス移転でアスベスト調査が必要?

 

アスベストは、建物の天井材や壁材、床材などに使用されていることがあり、特に1980年代以前に建てられたオフィスビルでは注意!が必要です。
オフィス移転に伴う原状回復工事や内装の解体作業中にアスベストを含む建材が
露出・飛散する可能性があるため、安全のために事前にアスベスト調査を行うことが
義務付けられている場合があります。

 

  • 法的な義務: 一部の自治体では、一定の規模の建物を解体する際に、アスベスト調査を行うことが法的に義務付けられています。規定に従わないと、罰則を受ける可能性があるため、事前に確認が必要です。

 

  • 健康リスクの回避: アスベストが含まれている建材を取り扱う際には、適切な処理を行わないと作業者や周囲の人々に健康被害を及ぼす可能性があります。安全に工事を進めるためにも、アスベスト調査は重要です。

 

 

 

 

アスベスト調査の流れ

 

アスベスト調査は、専門業者が行うのが一般的です。
以下は、アスベスト調査の大まかな流れです。

 

  1. 事前調査
    オフィスの建物や施工履歴をもとに、アスベストが使われている可能性がある箇所を特定します。特に古い建物の場合、天井、壁、床、配管周りにアスベストが含まれていることが多いです。
  2. サンプリングと分析
    アスベストが疑われる箇所からサンプルを採取し、専門の検査機関で分析します。この結果によって、アスベストが含まれているかどうかが明らかになります。
  3. 結果の報告と対策
    アスベストが検出された場合、適切な撤去作業が必要になります。専門業者が安全にアスベストを除去・処理し、作業現場の安全を確保します。

 

 

 

 

 

アスベスト調査にかかる費用は?

 

調査費用は、建物の大きさやアスベストの調査範囲に応じて異なります。
大体¥100,000円前後から始まり、調査が必要な箇所が多ければ、費用がかさむこともありますが、アスベストの安全な除去を怠ると、後々大きなトラブルにつながる可能性があるため、調査費用は安全への投資と考えましょう。

 

 

 

 

 

原状回復工事とアスベスト調査を同時に進めるメリット

 

オフィス移転の原状回復工事を進める際、アスベスト調査と撤去作業を同時に行うことが理想的です。
原状回復業者がアスベスト調査を含む一括サポートを提供している場合、工事全体の流れがスムーズになり、コストと時間の無駄を省くことができます。

 

  • 時間とコストの節約: 調査と工事を別々に手配するよりも、一括で依頼したほうが、全体的な効率が向上し、コストも抑えられます。

 

  • 安心の安全管理: アスベストの処理に慣れた専門業者が対応することで、健康リスクを回避し、安全な工事が進められます。

 

 

 

オフィス回復ドットコムで安全な原状回復を!

 

オフィス移転に伴う原状回復工事なら、オフィス回復ドットコムにお任せください!
当社は、アスベスト調査を含めたトータルサポートをご提供しています。
安全で迅速な対応で、移転に伴う不安を解消し、スムーズな工事を実現します。

 

  • 経験豊富なチーム: アスベスト調査から撤去作業まで、経験豊富な専門家が対応します。
  • 一括サポート: 原状回復工事とアスベスト調査を一括でお任せいただけるので、時間とコストを節約できます。
  • 安全管理徹底: 最新の技術と安全対策で、アスベストを含む建材を適切に処理し、安心して工事を進めることができます。

 

アスベスト調査が必要な場合でも、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください!

 

 

まとめ

 

オフィス移転に伴う原状回復工事では、特に古い建物でのアスベスト調査が重要です。
アスベスト調査をしっかり行い、安全な環境で工事を進めることが、移転をスムーズに進めるカギとなります。
プロに任せて、安心・安全な工事を行いましょう。
オフィス回復ドットコムは、アスベスト調査を含めたトータルサポートで皆様の移転を全力でサポートいたします!

 

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私たちは、オフィスに特化した専門会社として

培ってきた経験とノウハウを活かし

すべてのプロジェクトに対して迅速かつ確実な対応をお約束いたします。

お客様のオフィス空間を最適な形で再構築し、機能的で魅力的な環境を
実現するためのパートナーとして、全力でサポートいたします。

ぜひ、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

 

オフィスビルやテナント(店舗)の

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あらゆる内装工事をご検討中の皆さま、ぜひ弊社にご相談ください。

 

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私たちは、見積もりから施工完了に至るまで、全ての工程を自社で一貫して管理し、
コストを抑えつつも高品質な仕上がりを提供することをお約束します。

 

豊島区池袋の内装工事・原状回復工事専門業者

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【スタッフブログ】 人事のお知らせ

こんにちは。

オフィス回復ドットコムのY.Yです。

当社は東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。

 

この度、オフィス回復ドットコムを退職することとなりました。
これまで多くの方々に支えられながら、1年と3ヶ月という短い期間でしたが、貴重な経験を積ませていただきました。

この場を借りて、心から感謝の気持ちをお伝えしたいと思います。

振り返れば、日々の業務を通じて多くの学びや成長を得ることができ、私の大切な財産となっています。新しいチャレンジに踏み出すことに不安もありますが、これまで培った経験を糧に、次のステージでも全力を尽くしたいと思います。

弊社のブログ担当は、後任の者が続けていく予定です。

これまでご支援いただいた皆さまに、改めて深く感謝いたします。これからもどうぞよろしくお願いいたします。

 

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【用語解説】軽量鉄骨の用途|内装下地

こんにちは。

オフィス回復ドットコムのY.Yです。

当社は東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国でオフィスの内装仕上げ工事・原状回復工事をメインに施工している内装業者でございます。

今回は、久しぶりの用語シリーズにして、基本に立ち返り『軽量鉄骨』について改めて紹介します。

自分なりに簡易にまとめ、施工した写真を基に紹介していきます。

比較的簡単に読み終えられる記事のため、気軽にご覧ください。

 

量鉄骨とは

軽量鉄骨(Light Gauge Steel、LGS)は、薄い鋼板を冷間成型して作られる建材で、建築物の構造材として広く使用されています。軽量でありながら高い強度を持つことから、住宅や商業施設、工業用建物などさまざまな場所で使われてます。

 

天井、壁に設置してある銀色の材料が軽量鉄骨になります。

 

量鉄骨の特徴

軽量鉄骨の名称にも入ってる「軽量」性

従来の鉄骨に比べて非常に軽量です。
輸送や施工が容易であるため、多くの現場で使用されます。

※ここだけのお話

従来の鉄骨よりも軽量ですが女性でも軽々と持てるかと聞かれた場合
他の建築資材に比べると比較的軽いですが、女性でも「軽々と持てる」と感じるかどうかは、鉄骨のサイズや長さ、個々の体力によって変わります。

軽量鉄骨の柱や梁は、断面積や長さによって重量が異なります。
一般的に、軽量鉄骨の一本の重量は数キログラムから十数キログラム程度ですが、持ち上げる際の姿勢や持ち方も重要です。
小さいサイズのものならば持ちやすいかもしれませんが、長いものや太いものになると、重量バランスが難しく、1人での持ち運びは厳しい場合があります。

安全面を考慮し、複数人での運搬や適切な装備の使用が推奨されてるので基本は一人で荷揚げする場合は気を付けましょう。

 

鉄骨ならではの高い「強度」

軽量でありながら、非常に高い強度を持っているため、耐震性や耐久性が求められる建築物に適しています。

軽量鉄骨に使われる鋼材の引張強度を簡単に説明すると、「細い針のような断面積1平方ミリメートルの鉄骨に、約40〜55キログラム(kg)の重さをぶら下げても壊れない」らしいです。

 

材質ならではの「耐久」性能

鋼材は腐食や虫害に強く、長期間にわたり安定した性能を発揮します。
耐久年数に至っては通常の場合、寿命が50年~100年とされているそうです。
適切な設計と保護が施されている場合、この範囲で問題なく使用可能です。
ただし錆や腐食の進行が早い場合は、メンテナンス次第で寿命が縮まることもあります。

 

参考までにですが
建物の内装下地材として使用される場合、天井や壁の下地としては、木材に比べて軽くて強度があり、長期間の耐久性が高いのでおススメです。

 

量鉄骨のメリット

 

設計の自由度

軽量鉄骨は、上で話した通り軽量でありながら強度が高く、C型やL型など様々な断面形状を選べるため、設計の自由度が非常に高い素材です。
木材よりも支柱の間隔を広く取れることで広い空間を確保でき、開放的で柱の少ないデザインが可能です。

また、現場での加工がしやすくて、細かな調整や複雑な形状の対応も簡単に行えるため、曲線的なデザインや特殊な内装にも適しています。

さらに、増改築やリノベーションにも柔軟に対応できるため、将来的な設計変更にも容易に対応可能です。
住宅や商業施設、工場など様々な建物に使用されることから、軽量鉄骨は幅広い用途で自由な設計を実現する優れた建築材料です。

 

安全性

高い耐震性を持つため、地震が多い地域でも安心して使用できます。また、火災に対しても一定の耐火性能を持っています。

耐震性能が高い理由についてですが
軽量鉄骨は、その名の通り軽量で、建物全体の重量を抑えることができるため、地震の際に揺れに対する負担が少なくなります。
さらに、鉄骨は強度と柔軟性を併せ持っているため、地震による力に対してもしなやかに対応し、損傷を最小限に抑えることができます。

 

量鉄骨の施工事例

施工事例の一部ご紹介します。軽量鉄骨は、以下のような建築物に広く適用されています。

 

住宅

 

マンション

 

軽量鉄骨は、一戸建て住宅やマンションなどの集合住宅で、居住空間の構造材として利用されています。
軽量かつ高強度なため、耐震性や耐久性が求められる建物に最適です。

 

商業施設

 

 

商業施設内にあるテナントの工事で、曲面壁の下地を造っている状態です。

R加工(角を丸くする加工)したランナーを使用することでデザイン性のある造作壁を造る事ができます。

 

まとめ

軽量鉄骨(LGS)は、軽量でありながら高い強度と耐久性を持つ、非常に優れた建材です。設計の自由度が高く、住宅や商業施設など、さまざまな建築物に幅広く適用されています。また、耐震性や耐火性能にも優れており、安全性も確保できるため、今後もますます需要が高まることが期待されています。

 

最後に

当社では、軽量鉄骨を用いた内装工事や原状回復工事を多数手掛けております。
ご興味のある方は、下の「お問い合わせ」からお気軽にお問い合わせください。

 

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【住宅編:2】リフォームとリノベーションのメリットとデメリット

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国各地で内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

 

今回は前回の住宅の「リフォームとリノベーションの違いについて」の続編で

【住宅編:1】リフォームとリノベーションの違いについて


「リフォームとリノベーションのメリットとデメリット」についてご紹介したいと思います。

住宅に長年住み続けると、少しずつ気になる部分が出てくるものです。
壁の汚れや水回りの不調、もっと機能的でおしゃれな空間にしたいと思うこともありませんか?

そんなとき、「リフォーム」や「リノベーション」という言葉が浮かびますが、これらのメリット・デメリットを理解しておけば最善の方法を思いつくかもしれません。

この記事では、メリット・デメリットを簡潔にご紹介したいと思います。

リフォームとリノベーションのメリットとデメリット

 

改装を検討する際は、まず自分が何を求めているのかを明確にすることが重要です。
例えば、「すぐに壊れた部分を直したい」「家をもっとモダンなデザインにしたい」「家族構成の変化に対応した間取りにしたい」といったニーズがあるでしょう。
予算や時間に応じて、専門家と相談しながらリフォームかリノベーションかを選ぶとよいでしょう。

ではリフォームのメリット・デメリットとは?

 

【リフォーム】のメリット

 

  • コストが安いです:住宅の特定の箇所や一部分だけ修繕するので低予算でリフォームが可能です。
  • 短い期間で工事が終了します:リフォームする箇所が決まってるので短期間で完了することが多いです。日常生活の影響を最小限に抑えれます。※ただし、内容にもよります。

リフォームは、現状の住まいを改善しつつ、費用や時間を抑えて快適性を向上させることができる手段であり、住宅の維持や価値向上に役立つ選択肢です。

 

【リフォーム】のデメリット

 

  • 間取りに制約がある:構造上の制限があり、大幅な間取り変更が難しいことがあります。
  • リフォームローンの金利が高い:リフォームローンは金利が高めで、住宅ローンよりもコストがかかります。
  • 劣化が激しいと補修費用が高額に:建物の劣化が進んでいると、補修費用が高くなることがあります。
  • 建物全体の劣化を把握しにくい:リフォームでは全体の劣化状態を詳細に確認できないため、見えない問題が後で発覚する可能性があります。

 

【リノベーション】のメリット

 

  • 自分好みの空間を実現:間取りや内装を自由に変更でき、理想のライフスタイルに合わせた住まいを作れます。
  • コスト効率が良い:建て替えに比べてコストを抑えられる。特に都心では解体・新築よりも費用が少なくて済む場合が多いです。
  • 物件価値の向上:古い物件に新たな価値を加えることで、売却時や賃貸時の需要が高まる可能性があります。
  • 好立地に住む可能性:比較的安価な中古物件をリノベーションすることで、都心などの便利な立地に住むチャンスが広がります。

 

【リノベーション】のデメリット

 

  • 高い工事費用:特にフルリノベーションの場合、費用が高額になることがあり、部分的なリフォームやリノベーションに比べるとコストがかかります。
  • 長い工期:工事に数ヶ月かかることがあり、その間に仮住まいが必要になることも。仮住まいの費用や引越し費用も発生します。
  • 構造部分の追加工事:内装工事だけでなく、建物の状態によっては耐震補強や断熱工事が必要になる場合がある。想定外の費用が発生する可能性もあるので注意が必要です。

 

 

 

 

まとめ

 

 

リフォームとリノベーションにはそれぞれメリットとデメリットが存在します。
リフォームは手軽に行えるため、コストや工期を抑えられるメリットがありますが、変更の範囲が限定されるデメリットもあります。

一方で、リノベーションは大規模な変更が可能で、理想の住まいを実現しやすいメリットがある反面、費用や工期がかかるデメリットが伴います。

どちらを選ぶかは、ライフスタイルや予算に応じて最適な方法を選んでください。

 

お悩みの方は、ぜひお気軽にリフォーム・リノベーションの豊富な実績のある
オフィス回復ドットコムまでご相談ください。

 

 

 

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【住宅編:1】リフォームとリノベーションの違いについて

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国各地で内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

 

今回は住宅のリフォームとリノベーションの違いについてご紹介したいと思います。

住宅に長年住み続けると、少しずつ気になる部分が出てくるものです。
壁の汚れや水回りの不調、もっと機能的でおしゃれな空間にしたいと思うこともありませんか?

そんなとき、「リフォーム」や「リノベーション」という言葉が浮かびますが、これらはどう違うのでしょうか?

この記事では、その違いについて詳しく解説し、あなたにぴったりの改装方法を選ぶお手伝いをします。

 

フォームとは?

 

当社で施工した住宅リフォームの一部

 

そもそも「リフォーム」とは、主に内外装の改装を指す和製英語で、既存の建物の劣化部分を修繕し、快適な状態に戻すことを意味します。

具体的には、古くなった壁紙の貼り替えや、壊れた水道管の交換などがこれに該当し、家の機能を維持・回復させることが目的です。
一般的に、リフォームは比較的小規模で短期間の工事が多いのが特徴です。

なお、英語の「reform」は「改心する」「改正する」という意味があり、住宅の改装に適した語ではありません。

英語で「住宅リフォーム」に相当する言葉は「renovation」や「refurbish」であり、一部の建築業者は「リフォーム」ではなく、「リホーム」(rehome)という表現を使い、「家を作り直す」という意味を込めています。これもまた和製英語です。

 

 

ノベーションとは?

 

 

一方で、リノベーション」とは、建物の構造やデザインを大きく変更し、住まい全体の価値を向上させる大規模な改修を指します。

例えば、壁を取り壊して広々としたリビングを作る、最新の省エネ設備を導入するなどがその一例です。
リノベーションには時間と費用がかかりますが、住みやすさや美しさが大幅に向上します。

英語の「Renovation」は修復、刷新、改修の意味を持ち、建物の改修を指す場合にも使われます。

リノベーションは、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり、付加価値を与えることを目的とします。
マンションの一部屋から一棟まで、木造・RC造・鉄骨造など構造に関係なく行うことが可能です。

 

フォームノベーションの違い

リフォームとリノベーションは、どちらも住宅の改修を指しますが、その目的と規模において大きな違いがあります。

リフォームは、老朽化した建物を建築当初の状態に戻すことを目的とし、部分的な修繕や小規模な工事が中心です。
例えば、古くなったキッチンの交換や、汚れた壁紙の張り替えなどがリフォームに該当します。リフォームは比較的低予算で短期間で行われることが多いのが特徴です。

一方、リノベーションは、修復にとどまらず、建物の用途や機能を変更し、性能を向上させたり、価値を高めたりすることを目的とします。
間取りの変更や、生活スタイルを根本から変える大規模な工事が多く、費用や時間もリフォームよりも多くかかります。

英語では、どちらの意味も「renovation」で表され、「reform」は住宅の改修にはあまり使われません。どちらが適しているかは、予算や改装後の生活のイメージに応じて選ぶ必要があります。

 

 

 

とめ

リフォームとリノベーションの違いについて理解できたでしょうか?
この二つの選択肢は、それぞれにメリットとデメリットがあります。
大切なのは、自分や家族のニーズに最も適した方法を選ぶことです。

次回はそれぞれのメリット・デメリットをご紹介いたします。

お悩みの方は、ぜひお気軽にリフォーム・リノベーションの豊富な実績のある
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