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LGSと木下地の違いとは?|内装工事で選ばれる理由と用途の違いを解説!

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国でオフィスの内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

 

 

内装工事を検討していると、「LGS(軽量鉄骨)」と「木下地」、どちらを選べばいいのか悩むことはありませんか?
結論から言えば、LGSはスピード・精度重視の商業施設向け、木下地は柔軟性や調整力が必要な空間向けに使われることが多いです。

本記事では、それぞれの特徴や使い分けについて、施工会社の目線からわかりやすく解説します。

 

 

 

LGS(軽量鉄骨)とは?

 

LGSとは「Light Gauge Steel(ライトゲージスチール)」の略で、薄くて軽い鉄製の下地材を指します。
主に内装工事において、壁や天井の骨組みをつくるために使用され、
オフィスビルや商業施設、テナント工事などで非常によく使われる下地材です。

使用される素材は、錆びにくい亜鉛メッキ加工された鋼板(鉄)で、
JIS規格などにより寸法が統一されているため、現場でも安定した精度とスピードで施工が可能
です。

 

 

江東区:福祉施設LGS工事

江東区:福祉施設LGS工事

LGSの主な特徴

  • 軽量で扱いやすい:鉄製とはいえ板厚が薄いため、持ち運びや施工がしやすい
  • 施工が早い:工場で製品化された規格材なので、現場での加工が少なくて済む
  • 不燃材料である:火に強く、耐火区画などの仕様にも対応
  • 環境にもやさしい:余材が少なく、リサイクル性も高い

 

 

最近では、施工スピードや品質の安定性が求められる内装工事ではほぼ標準採用されており、
特に「天井の高さが高い現場」「大規模な間仕切り工事」「原状回復工事」などでは欠かせない存在となっています。

必要に応じて、木下地と併用して使われることもあります。
たとえば、重量物を取り付ける壁の一部だけを木下地にすることで、LGSのスピード性と木の柔軟性の“いいとこ取り”をすることもあります。

 

 

LGSの詳細については下記のブログもご覧ください。

軽量鉄骨(下地)、LGSとは

 

 

 

 

 

下地とは?

 

木下地とは、木材を使って壁や天井の骨組みをつくる下地工法です。
古くから住宅建築などで使われており、現在でも一部の内装工事ではLGSと併用されながら活躍しています。

使用する木材には、杉材・ベニヤ板・集成材などがあり、用途や強度に応じて選定されます。
木は切る・貼る・打つといった加工がしやすく、柔軟な対応が可能なことから、現場での“融通が利く素材”として重宝されています。

埼玉県にあるとある住宅工事

埼玉県にあるとある住宅工事

 

 

 

木下地の主な特徴

  • 加工が自由:曲げたり削ったりといった細かな調整がしやすい
  • 取り付け物に強い:ビスや釘が効きやすく、棚や什器の取付に向いている
  • 音が静か:施工中の工具音が金属よりも響きにくく、営業中の現場にも配慮できる
  • コストを抑えやすい:材質によってはLGSよりも安価になる場合も

 

ただし注意点として、木は可燃性があるため、耐火性能が求められる場所では使用に制限がかかることがあります。
また、湿気や乾燥によって反りや割れが生じる可能性もあるため、施工環境や仕上げ材との相性を考慮することが大切です。

現場では、棚や造作家具を取り付ける部分だけを木下地にし、それ以外はLGSで施工するというハイブリッドな工法がよく用いられています。
「下地は見えない部分」ではありますが、どんな使われ方をする空間かに応じて最適な素材を選ぶことが、長く快適に使える空間づくりの第一歩です。

 

 

 

 

LGSと木下地の違いを比較表でチェック!

 

実際の選定時に役立つように、LGS(軽量鉄骨)と木下地の
主な違いを項目別に比較してみました。
特徴を理解することで、工事内容や目的に合った選択がしやすくなります。

 

比較項目 LGS(軽量鉄骨) 木下地
材料の特徴 錆びにくい亜鉛メッキの薄い鉄板を使用 木材(杉・ベニヤ・集成材など)
耐火性 ◎:不燃材料で火に強い △:可燃性があり、防火性は劣る
重量 軽量で持ち運びや施工しやすい やや重いが、手に馴染みやすく加工しやすい
施工の早さ 規格化されており、スピーディーな施工が可能 現場調整が多いため、時間がかかることも
加工の自由度 ▲:カットや曲げに制限がある ◎:自由にカット・加工できる
工事音 工具使用時に金属音が出やすい 木材のため比較的静か
工期とコスト 工期は短めだが材料費はやや高め 工期は長くなることもあるが材料費は安いことも
向いている用途 オフィス、商業施設、テナント、耐火区画など 住宅、造作家具、什器取付部、曲線対応が必要な箇所

 

選ぶときのポイント解説

 

1. 耐火性能を重視するならLGS一択

商業施設やテナントでは、
消防法や建築基準法の基準を満たすために不燃材が求められることが多く、
LGSはその点で非常に優秀です。

天井裏や壁内部に火の回りやすい素材があると、万が一の際の被害が大きくなるため、LGSが基本になります。

 

2. 自由な形状や造作には木下地が活躍

曲線のある壁、段差のある棚、家具の埋め込みなど、
“一点物”の仕上がりが求められる現場では木が強いです。
LGSは直線的で規格化された材料なので、自由な加工や細かな調整には限界があります

 

3. 施工のスピードと整った仕上がりならLGS

工期が短い現場や、直線的な空間をスピーディーに仕上げたいときはLGSの方が効率的
特に商業施設の原状回復やレイアウト変更では、LGSでの施工が定番です。

 

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4. 取り付け物の多い壁には木下地を併用するのが現場の定石

たとえば「この壁にモニターを付けたい」「棚を付けたい」という場合、その部分だけ木下地に切り替えることがあります。
LGSにも補強材を入れることはできますが、ビスが直接効く木の方が手早く施工できるからです。

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5. コストと工期のバランスも重要

  • LGSは材料費はやや高めだが、施工が早い分、工期を圧縮できて全体コストは抑えられることも。

  • 木下地は材料費は安くても手間がかかり、職人の技術も必要なため、トータルでコストが高くなることもあります。

 

 

実は両方使うのが現場では普通

 

多くの現場では、「基本はLGS、必要なところだけ木下地」というハイブリッド構成が採用されています。
つまり、一方が優れているからすべてをそれで統一する、という考え方はあまり現実的ではないんです。

使い分けの判断は、空間の用途・仕上げ材・取り付け物・工期・コストなど、さまざまな条件を見ながら行われます。

 

 

 

局どちらを選べばいい?施工現場での使い分け

 

基本的に、オフィスやテナントではLGSが主流です。
壁面に棚や家具を取り付ける必要があったり、こだわった形状が必要なときには木下地を併用するケースもあります。

実際の現場では、LGSで全体を構成し、一部だけ木下地で補強するというハイブリッドもよくあります。

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とめ】

 

LGSと木下地には、それぞれ得意な場面があります。
「コストを抑えたい」「自由な造作がしたい」「施工を早く終えたい」など、目的に応じて最適な下地材を選ぶことが大切です。

内装工事のことでお悩みがあれば、お気軽にご相談ください。
現場に応じた最適なご提案をさせていただきます!

 

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✅ 判断に迷ったら、まずはご相談ください

LGSも木下地も、それぞれ優れた特性がありますが、
ベストな選択肢は「現場の条件 × 使い方 × デザイン」によって変わります。

「こういう空間を作りたいけど、どちらが合っているか分からない」
そんなときは、お気軽にご相談ください。
私たち施工のプロが、現場に合った下地選びをしっかりサポートいたします。

 

 

 

 

住宅のリフォーム工事についてならこちら記事を参考にして下さい。

【住宅編:1】リフォームとリノベーションの違いについて

 

原状回復工事についてならこちら記事を参考にして下さい。

原状回復工事とは?賃貸の大切なポイント

 

 

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検討中でしたら是非、弊社へお気軽にご連絡下さい。

 

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福冈旅行游记:品尝妙品料理和周转胜地的四天 | 本公司一位职员博客

大家好! 我们这里是办公室修复原状Dot.Com.网站的主管人员。

我们公司在东京都丰岛区池袋设立着办公室 ,在全日本各地正在从事施行 室内装饰最后加工工事工作・修复原状工事为主的室内装饰业界者。

 

此次,为了访问观光地点、品尝妙品料理,我本人访问了福冈县。因此,我要介绍和说明总共为期四天三夜的旅行游记。

关于我以下要介绍的观光地点,因为我的知识也有很冒昧的部分,也许成为比较拙文章,请多原谅!

 

 

第一天

 

福冈旅行的初日。
我和 住在长崎的一位我认识人合流后,一边拜托他在博多站周边导游,一边在游乐园欢乐过时间、用料理,在繁华街玩逛了。

 

我清早出发,坐飞机从成田空港飞往福冈空港。我到了福冈后,在福冈下着雨。
不过,幸亏是个小雨,我就放心了。

然后,为了和 从长崎县过来的一位朋友合流,我们坐地铁去往博多站。此次的合流地点是我初次到的场所,不过,在广大的站里,我迷着路却顺利地和他合流了。

 

和他合流后,我们到了 跟博多站直接连接的商业设施楼,即「KITE博多」。我们想来想去 要吃什么好?在走餐厅街时,和我在一起的那位朋友说,他没有吃过担担面。因此,我们决定了可纪念的福冈旅行最初用餐是担担面。

 

 

博多担担面 Tori田KITE博多店

 

所 在 地:〒812-0012 福冈县福冈市博多区博多站中央街9-1
营 业  时 间:11:00~23:00
定 休 日:不固定(准照KITE博多)

 

特制博多担担面

 

 

 

它这碗是,以很高香味芝麻风味和稍微刺辣味为出色地融合的特制博多担担面。

其面汤,一边很浓厚,后味一边很直爽。
一直到最后一滴汤,我想要喝到干的味道。

它在使用的面是,自己擀的中粗面。
因此,面和汤的缘分是出类拔萃的,真是再想吃的美味。

 

博多担担面 Tori田 官方主页

 

 

享乐用餐后,我们再次利用坐地铁去往繁华街之一的天神站。
在车站附近的Round One享打了保龄球。
我们享打球打得几乎提上不了胳膊似的后,在走往福冈市的能量磁场「警固神社」时,

我们发见了又真新又很漂亮的咖啡店,也是为了休息,顺便入店了。

 

 

南国水果客厅

所 在 地:〒810-0001 福冈县福冈市中央区天神2-2-20 警固神社社务所楼2层
营 业  时 间:周一・周二・周日 10:00~20:00,
营 业  时 间:周四・周五・周六 10:00~22:00
定 休 日:周三

 

 

 

混合冰激凌水果冻芭菲和冰咖啡

 

 

这家店的咖啡厅于2024年3月份开始营业的。

在又明亮又有清洁感的店里,在放松的气氛里我们可以欢乐地品尝东西和过奢侈的甜点时间。

使用很多水果的甜点单,品种很丰富。
在这家,爱吃水果的人来说,在本店里可以过了不得地无尚幸福的时间。

 

此次,我点过的冰激凌水果冻芭菲是;使用10种以上的水果。
因为到容器的底部,这些水果挤满了,所以它就是享受吃到最后一口的极上一品。

跟倒了足够满的牛奶冰咖啡一起用它的话,可以进一步衬托水果味道,很好吃了。

 

南国水果客厅官方主页

 

满足品尝了极上水果后,我们逛了夜里的天神站周边,
离开那位朋友,第一天的活动就结束了。

 

 

 

第二天

福冈旅行第二天。
我访问了「拉拉港 福冈」。
我照了 与身高相等的 高达(GUNDAM)相片后,在馆里出售福冈限定商品的 高达 商店购物后,我和另一位朋友合流后,在一家可以欣赏夜景的餐厅用餐了。

 

在这天,因为我从前一天晚上住在天神,从车站利用了出租车。
在中午左右,我到了 拉拉港。

 

 

三井购物公园 拉拉港 福冈

 

所 在 地:〒812-8627 福冈县福冈市博多区那珂6-23-1
营 业  时 间:10:00~21:00
定 休 日:不固定

 

 

与身高相等的 高达

 

 

 

在「拉拉港 福冈」于2022年完成的,与身高相等的 高达 被设置着。

身高大约24米,有十分雄伟的姿态很精华。
到了固定时间,它的手会有动作,而出来光线的演出也被安排。
喜爱 高达 的人们来说,这是一定要看的地点。

 

在2024年,除了「拉拉港 福冈」以外,与身高相等的 高达 也被设置在 东京・御台场的「Diver city东京Plaza」和 中国・上海的「拉拉港 上海金桥」。
在所有的场所都夸着绝大人气。

 

高达 SIDE-F入口

 

 

进去馆里 上4层楼后,具有叫做「高达 SIDE-F」的高达特色品专门商店。
在这里,经营和出售很多限定品。
本店也在经销在其它地方买不到的贵重商品。

 

在店里,也设置着很多透视图景、塑料模型的展示空间、
把购入过的塑料模型在当场组装的角地。
喜爱 高达 的人来说,大概可以说,它真是个恍如梦境的场所。

 

三井购物公园 拉拉港福冈 官方主页

 

结束购买货后,我和这位朋友合流。
然后,我们去往可以观看夜景的一家餐厅兼酒吧了。

 

 

RIVERSIDE(河边) 吧和餐厅MITSUBACHI

 

所 在 地:〒810-0003 福冈县福冈市中央区春吉3-4-6 The One Five Villa福冈
营 业  时 间:周一~周四18:00~4:00 周五~周日・节日 18:00~5:00
定 休 日:一月一日・一月二日

 

从店里可以看到的夜景

 

 

这家餐厅是 接境叫做「那珂川」的一条河,最后流到博多湾。
在河的对岸,被炤的购物商业街『Canal city(运河城市)博多』和大楼并排站着。
我们一边观看在水面被反射的美丽景色,一边可以享乐用餐。

 

花式蛋糕

 

 

熏味道鸡尾酒

 

此次,为了祝贺这位朋友的生日,除了套餐料理以外,我点了又小又可爱的花式蛋糕和熏味道鸡尾酒,而过了特别的一段时间。

 

RIVERSIDE(河边) 吧和餐厅MITSUBACHI 官方主页

 

一边观看夜景,一边享乐用餐后,我们打算到博多的胜地之一,即中洲的吃和喝摊子街。
但是,时间对不上,偏巧没有摊子。
因此,我们此次只好放弃了。
第二天的活动就这样结束了。

 

 

 

第三天

 

第三天的活动。
我吃了 以新鲜食材的天妇罗,逛看九州最大级别的Marine World(海里世界)水族馆之后,离开福冈市,往北九州市方向移动,玩逛了晚上的繁华街。

 

这日,天气晴朗,为了去逛看水族馆最好的天候。

我还没吃中午饭。
因为我想要吃天妇罗的气氛,所以坐电车之前,我到了在天神站地下街的日式餐厅「石藏」。

 

 

石藏 天神店

所 在 地:〒810-0001 福冈县福冈市中央区天神2-11-3 Solaria stage专门店街B2F
营 业  时 间:11:00~22:00
定 休 日:不固定(准照Solaria stage)

 

 

天妇罗拼盘套餐

 

 

因为在本店前面,搁了很漂亮天妇罗的食品样品,所以我进入了这家店了。

在店里,被引导座位。我立刻点了天妇罗什锦套餐。
把对虾、茄子、柿子椒等,一共8种新鲜食材,被包在黄金色的面衣,
跟热乎乎的米饭和大酱汤一起端过来了。

配合来的萝卜泥和涨天妇罗用汤,我稍微涨一点的话,它会进一步衬托天妇罗的味道。
一起也端来了两种小菜和茶碗蒸(一种蒸蛋)。
结果,此次套餐就是我可以得到满腹感的。

 

石藏 官方主页

 

吃完后,我乘坐电车40分钟左右被摇来摇去后,
在 从此次目的地水族馆最附近的「海之中道」站,我下车了。

 

 

Marine world海之世界海之中道

所 在 地:〒811-0321 福冈县福冈市东区大字西户崎18-28
营 业  时 间:9:30~17:30
定 休 日:2月第一个周一和次日

 

海豚的立体美术品

 

 

这家水族馆是,以九州之海为题目的九州最大级别的设施。
它展示着350种3万件的海里生物。

我们可以欣赏多彩公演,比如海豚和海驴的表演,和企鹅的大游行等。
在馆里面,也一并设置着咖啡厅和餐厅。
所以,过来的客人们可以慢慢地过时间。

另外,在这里,海獭被养育着。
于2024年,在日本国内的话,除了这家以外,海獭在三重县、鸟羽水族馆的两个地方被养育着,它是非常罕见的动物。

 

 

海豚的表演

 

 

上记照片是,在屋外举行的海豚表演的样子。在这日,幸亏天候很好。在蓝天之下,我可以出色地照了跳动的海豚们美丽姿态,我有时侯淋湿了。

 

闲言来说,在海之中道电车站的周边,除了水族馆以外,也有体育运动区域、可以和小动物接触的区域、拥有夏季限定开园的大型游泳池「海之中道海滨公园」、 在眼前围绕着广泛的美丽海和丰富绿树的高级休闲酒店「The・Luigans spa & resort」。通过它们,就可以体会休闲气氛。

 

Marine world(海之世界) 海之中道 官方主页

 

 

一直到关闭馆,我在水族馆充分玩逛之后,从福冈市,我坐了电车往了 北九州市的繁华街「小仓站」。

到车站时,外边全都黑了。
因为我肚子也饿了,我进去了一家烧烤肉店,满足吃肉了。

然后,我逛看了热闹的街道,这样,第三天的活动结束了。

 

 

 

 

第四天

 

旅行的最后一天。
我从小仓站返回博多站。我满意地吃了福冈的有名餐「牛蒡天妇罗乌冬面」和「炖猪骨头拉面」。我开了出租车,看看丝岛的美丽海,此次旅行就结束了。

 

我从小仓站坐了电车摇来摇去一个小时以上。从早上,我什么也没有吃,我空肚子也到限度。在路上,我想来想去要吃什么好?我想起来了还没吃有名的「牛蒡天妇罗乌冬面」。在博多站下车后,我就快快地进去了 在附近的乌冬店。

 

 

博多Yari乌冬面 福冈店

所 在 地:〒810-0001 福冈县福冈市中央区天神2丁目11-3
营 业  时 间:周一~周六7:30~21:00,周日8:30~21:00
定 休 日:不固定

 

 

博多Yari乌冬面和咸味明太鱼籽子米饭套餐

 

 

「牛蒡天妇罗乌冬面」是福冈的传统精神料理之一。
这份乌冬面的特点是,牛蒡天妇罗又大又长,从碗流。溢着。很软的面和上等的淡口酱油味道被福冈县民众在喜欢吃。

此次,我点的是,把该店的拿手「Yaris乌冬面」点缀大型圆的油炸磨碎鱼肉团配菜,和咸辣味明太鱼仔米饭。我点过的是,跟关东地方的浓味酱油不同,我十分满足了甜味突出的酱油味道,就是压倒性的感觉了。

 

博多Yari乌冬面 官方主页

 

 

 

享乐吃完乌冬面之后,因为我事先做了看看海的计划,所以我在出租车店租了一辆车,往丝岛方向出发了。这日, 天气非常好,是个极好的驾驶趋势了。

我在开车,往海滨的途中,发见件了

 

 

丝岛LONDON BUS CAFÉ(伦敦巴士咖啡厅)

 

所 在 地:〒819-1303 福冈县丝岛市志摩野北2289-6
营 业  时 间:11:00~日落时
定 休 日:不固定

 

伦敦巴士咖啡厅

 

 

这家咖啡厅是,把 从英国伦敦进口的真的红色两层楼巴士,改装饰来的。

它的独特外观和从店里看到的绝佳景色之海风景很有魅力。

每年很多人访问这家店。在巴士隔壁的小屋点东西的话,直接在巴士里可以享用东西。

 

意大利式冰淇凌

 

 

此次,我点了真适合于很热日子的意式冰淇凌。
在开着冷空调里的巴士,我一边看海,一边吃意式冰淇凌就格外好吃了。

 

也许是个多于话,除了食品和饮料以外,这家店也在展开该店独创的服饰牌子,也销售T血衫和休闲购物书包。

 

丝岛LONDON BUS咖啡厅 官方主页

 

享受吃意式冰淇凌后,我再开车而到了,目的地的丝岛市代表景点,即「樱#二见之浦」。

 

 

樱井二见之浦

 

所在地:〒819-1304 福冈县丝岛市志摩樱井

 

 

落日时的樱井二见之浦

 

 

樱井二见之浦是,代表丝岛市的风景区之一。
尤其是,站在海里的夫妻岩是个特征。
在岩石之间拉长的很大注连绳子演出神圣和罗曼蒂克的气氛,和吸引访问这里的人们。

 

而且,樱井二见之浦也被选为「日本落日阳光一百选」之一。
尤其是,在晴天落日时,可以看沉没海里映入的夕日在海面的美丽景光样子都广阔。
夏至左右时,在夫妻岩之间,可以看到夕日沉没的样子。

其绝佳景色有值得一看。

 

樱井二见之浦 官方主页

 

一边晒着太阳,一边走逛海滨之后,我开了出租车返回博多站。后来,我退还了出租车。

然后,为了结束我此次旅行,我吃了博多的炖猪骨头拉面。

 

博多拉面ShinShin 博多Deitosu

 

所 在 地:〒812-0012 福冈县福冈市博多区博多站中央街1-1 博多Deitosu「博多面街道」2F
营 业  时 间:周一~周五11:00~0:00,周六・周日10:00~0:00
定 休 日:不固定

 

 

博多ShinShin拉面

 

 

 

ShinShin的炖猪骨头汤是,以很长时间炖骨头来做的口感又绵密、又圆润的味道是个特点。以猪油妙处和浓厚美味为绝妙地调和,而没有臭味。因此,对于不太喜欢喝炖猪骨头汤的人,也可以享受。

因为它是非常顺口而可口,所以我又要了一份面,一瞬间就吃完了。

 

博多拉面ShinShin 官方主页

 

 

一转眼也就过去了欢乐时间。怀着留恋,我去往福冈空港。
购买了土产后,我乘坐了飞往成田空港的飞机。
这样子,我此次的旅行就要终了。

 

 

 

总结

我此次的福冈旅行为期四天,就成为了充实的旅行,即充分满足玩乐极好的观光地点和吃了好吃的料理。

以下是我此次拜访过的场所一栏:

 

第一天

  • 博多担担面 Tori田
  • 南国水果客厅

 

第二天

  • 拉拉港 福冈
  • RIVERSIDE(河边) 吧和餐厅MITSUBACHI

 

第三天

  • 石藏
  • Marine World(海之世界)海之中道

 

第四天

  • 博多Yari乌冬面
  • 丝岛LONDON BUS CAFÉ(伦敦巴士咖啡厅)
  • 樱井二见之浦
  • 博多拉面ShinShin

 

 

通过在每个地方拜访的胜地和店铺的体会,我能够充分感觉到了福冈的魅力。

福冈的美味料理、福冈市内的新地点、丝岛的自然美等,充满多彩魅力的福冈县是,连好几次访问它也一定不会感觉去腻了。

下次,也包括我此次去不了的场所,我想要再进一步充分满足福冈。

 

请了解,我们公司只对待日本国内的施工。

 

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オフィスのリフォーム vs 新築オフィス – どちらが最適?徹底比較!

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国でオフィスの内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

 

オフィスを新しくしたい、または今のオフィスを改装したいと考えている方々にとって、「リフォームするべきか、新築するべきか?」という選択肢は避けて通れません。

それぞれの選択には、予算、工事期間、デザイン、将来の拡張性、

そして社員の働きやすさに至るまで、様々な要素が影響します。

今回は、

「オフィスリフォーム vs 新築オフィス」

の選択を徹底的に比較し、どちらが最適なのかを考えてみましょう。

 

理想のオフィス

理想のオフィス

 

1.オフィスリフォームのメリットとは?

「コストを抑えられる」

リフォームの最大のメリットのひとつは、何と言ってもコストの削減です。
既存の建物を活用できるため、基礎工事や外構工事などの大規模な工事を行わずに済みます。

また、新たに土地を購入したり、大きな建設をすることなく、
必要な部分だけを改修することでコストを大幅に抑えることができます。
特に予算に制限がある場合や、あまり高額な初期投資を避けたい場合、
リフォームは最適な選択です。

リフォームには、既存の内装をそのまま活用し、必要な部分のみを変更するという
柔軟性があります。

例えば、

「壁紙や床材の張り替え」
「天井のデザイン変更」
「照明の取り替え」

など、比較的小規模な変更を加えるだけで、オフィスの印象を大きく変えることができます。

オフィスリフォーム①

オフィスリフォーム①

 

「工事期間が短い」

 

新築オフィスに比べて、リフォームは工事期間がかなり短縮される傾向にあります。

建物の外壁や骨組みなど、既存の構造をそのまま利用できるため、
作業の範囲が限定され、工期を大幅に短縮することが可能です。
これは、特に業務を中断させることなく、新しいオフィス環境を素早く手に入れたい企業にとっては、大きな利点です。

例えば、リフォームの範囲が内装に限定されている場合、
数週間の短期間で完成することも珍しくありません。

エントランスを増設(造作工事)

上記画像はエントランス増設工事(造作工事)

これにより、オフィスの利用に支障をきたす時間が短縮され、
社員のモチベーションや業務効率にも良い影響を与えます。

 

「環境への配慮」

最近では、環境に配慮した事業活動が重要視されています。

オフィスのリフォームは、既存の建物を再利用するため、建物を解体して新たに建設するよりも環境に優しい選択肢となります。

資源の節約、廃棄物の削減、CO2排出量の削減といった点で、リフォームは持続可能なオフィス作りに貢献します。

さらに、エコ素材やエネルギー効率の良い設備を取り入れることで、
オフィス環境をさらに環境に配慮したものにすることも可能です。

例えば、LED照明や省エネ型の空調設備を導入することで、長期的なランニングコストの削減にもつながります。

IDシリーズ一体型LEDベースライト:Panasonic様より引用

 

 

 

2. 新築オフィスのメリットとは?

 

自由なデザインが可能

新築オフィスの最大の魅力は、デザインの自由度です。

リフォームでは制約がある場合もありますが、
新築オフィスではゼロからすべてを設計することができます。

自社の文化や業務スタイルに合わせた間取りや内装、オフィス家具などを思い通りに配置できるため、理想的なオフィス空間を作り上げることができます。

例えば、オープンなワークスペースを取り入れてチームのコラボレーションを促進する、静かな個別ブースを設置して集中力を高める、といったように、仕事のスタイルや企業文化に合わせた空間作りが可能です。

板金工場様:新築オフィス

板金工場様:新築オフィス

また、最新のテクノロジーを組み込むこともでき、スマートオフィス化を実現することができます。

最新の設備と快適な環境

新築オフィスでは、最新の設備やテクノロジーが組み込まれているため、より快適で効率的な作業環境が提供されます。

例えば、最新の空調システムやエネルギー効率の高い設備を導入することで、オフィス内の快適性を最大限に高めることができます。また、オフィスのレイアウトも、社員の働きやすさを最大限に考慮した設計が可能です。

さらに、新築のオフィスは、防災対策やセキュリティ対策も最新の基準に合わせて施されていることが多く、安心して働ける環境を提供することができます。

将来の拡張性

新築オフィスの大きなメリットは、将来の事業拡大に合わせた設計が可能な点です。

業務の拡張や組織の変化に応じて、レイアウトを変更したり、増築したりすることが容易です。リフォームの場合、既存の構造に制約があるため、将来的な拡張に対応しきれないこともありますが、新築オフィスであれば、そのような問題は解消されます。

特に成長が見込まれる企業にとって、将来を見据えたオフィス作りは非常に重要です。

柔軟なスペース設計や、設備の追加・変更が可能であれば、長期的に見て大きなメリットとなります。

3.リフォームオフィス vs 新築オフィス – どちらを選ぶべきか?

 

リフォームと新築オフィス、どちらを選ぶべきかは、企業の状況や予算、
将来的な展望に大きく依存します。

以下のポイントを考慮することで、最適な選択ができるでしょう。

【ポイント1:予算に制限がある場合】

リフォームはコストを抑えることができるため、予算に制限がある場合に適しています。

【ポイント2:早急に新しいオフィス環境が必要な場合】

リフォームは新築よりも工事期間が短いため、早急にオフィスを移転したい場合に向いています。

【ポイント3:将来的な拡張やデザイン自由度を重視する場合】

新築オフィスでは、自由なデザインや将来的な拡張に対応できるため、成長が見込まれる企業には理想的です。

 

 

オフィスリフォーム:ビフォーアフター

 

まとめ

オフィスのリフォームと新築、それぞれに大きなメリットがあります。

最終的には、あなたのビジネスのニーズや予算、将来の展望を考慮し、
どちらが最適かを判断することが重要です。

コスト面、工期、デザイン、将来的な拡張性をしっかりと比較して、
最適なオフィス空間をご検討ください。

住宅のリフォーム工事についてならこちら記事を参考にして下さい。

【住宅編:1】リフォームとリノベーションの違いについて

 

原状回復工事についてならこちら記事を参考にして下さい。

原状回復工事とは?賃貸の大切なポイント

 

 

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オフィスのスケルトン状態とは?原状回復工事の基本を解説

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国各地で内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

 

 

オフィスの移転やリニューアルを検討する際、耳にする機会が増えてきた「スケルトン」という言葉。

特にオフィスを構える企業や個人事業主の方にとって、この概念を理解することは、原状回復工事を円滑に進めるための重要なステップです。

今回は、オフィスのスケルトン状態についてわかりやすく解説し、
原状回復工事とセットで考えるポイントを専門業者の視点からお届けします。

 

 

 

 

ケルトン状態とは?

 

 

 

スケルトンとは、建物の構造体のみを残した状態を指します。
天井、壁、床といった内装や設備がすべて取り払われ、建物が本来持つ骨組みや基礎部分が露出した状態のことです。

 

この状態は、主に以下の目的で使用されます:

 

  • ●新しい内装工事を施すための準備
  • ●次のテナントにスペースを引き渡す際の原状回復
  • ●建物の耐震性や劣化状態の点検

 

 

特に、賃貸オフィスの退去時にはスケルトン返し(スケルトン状態に戻すこと)が
賃貸契約の一部として求められる場合があります。

 

 

 

スケルトン状態にすることで、新しいテナントが自由に内装デザインを構築できるメリットがあります。

そのため、オフィスの用途変更や再活用の柔軟性が高まります。

また、テナントとオーナーの間で賃貸契約を円滑に進めるための基礎的な取り決めにも関わる重要事項です。

 

 

 

 

ケルトン返しと原状回復工事の関係

 

スケルトン返しは、原状回復工事の中でも重要な部分を占めます。
原状回復工事とは、テナントが退去時に借りた時の状態に戻す作業を指しますが、

 

 

オフィスの間仕切り壁を撤去中

オフィスの間仕切り壁を撤去中

 

スケルトン返しの場合、以下のような具体的な作業が必要になります:

 

  1. 内装の解体: 天井ボードや仕切り壁、床材(カーペットやフローリング)を取り外します。
  2. 設備の撤去: 照明、エアコン、給排水設備など、テナントが設置したものをすべて撤去します。
  3. 廃材の処分: 解体後に発生する廃材を適切に処分する必要があります。
  4. 原状回復の最終チェック: スケルトン状態が建物オーナーや管理会社の基準を満たしているか確認します。

 

 

オフィスの場合、天井高や間仕切りの位置、配線の処理方法が特殊なケースもあり、
これらを適切に処理するためには専門知識が欠かせません。

 

特に、ビルの共用部分や構造体に影響を与えないように
慎重に作業を進める必要があります。

 

 

 

ケルトン返しの特徴

 

オフィスビルにはさまざまなタイプの建物があります。
それぞれの建物に合わせた解体工事や設備撤去が必要となります。

 

建物の規模と仕様に応じた対応

 

高層ビルから小規模なオフィスビルまでさまざまなタイプの建物があります。
それぞれの建物に合わせた解体工事や設備撤去が必要となります。

 

 

防音・振動対策の重要性

 

解体工事では音や振動が発生するため、近隣のオフィスや店舗への配慮が求められます。
近隣住民やビル利用者への告知や工事スケジュールの調整が不可欠です。

 

 

法規制への対応

 

廃材の処分や工事時間など、法律や自治体の規制に従った作業が必要です。
自治体の廃棄物処理基準を満たす対応が求められます。

 

 

オフィスの場合、配線や通信設備の撤去と処理が特に重要です。
テナントが導入したインターネット配線や電話線などの設備を撤去する際には、
ビル管理者や通信会社との調整が必要になることが多いです。

 

 

 

 

ケルトン返しの費用とスケジュール

 

費用の目安

 

 

スケルトン返しの費用は、工事の規模や建物の状態によって異なりますが、
目安としては以下の通りです:

 

  • 小規模オフィス(20㎡程度):50万〜100万円
  • 中規模オフィス(50㎡程度):100万〜200万円
  • 大規模オフィス(100㎡以上):200万〜500万円以上

 

上記はあくまでも目安なのでご参考程度にして下さい。

 

 

工事スケジュール

 

 

スケルトン返しにかかる時間も、解体対象や作業量によって変動します。
一般的には以下のスケジュールを参考にしてください:

 

  • 準備期間:1〜2週間(工事計画の策定、近隣への通知など)
  • 工事期間:1〜4週間
  • 最終チェック:1週間

 

オフィス特有の設備が多い場合、スケジュールはさらに延びる可能性があります。
特に大型の空調設備やセキュリティシステムの撤去には時間を要する場合があります。

 

 

ケルトン返しをスムーズに進めるためのポイント

 

 

「信頼できる業者選び」
実績のある内装工事業者を選ぶことで、スケジュール管理や品質面での安心感が得られます。

「事前の入念な計画」
オーナーや管理会社と早めに打ち合わせを行い、解体範囲や基準を明確にしましょう。

「近隣への配慮」
工事中のトラブルを避けるため、近隣テナントや住民への周知を徹底することが重要です。

「コスト管理」
見積もりを複数業者から取得し、内容を比較検討することで適正価格で工事を依頼できます。

 

 

 

とめ

 

オフィスのスケルトン返しは、単なる原状回復工事の一部ではなく、
次のステップを円滑に進めるための重要な工程です。

建物の特性や地域特有のルールを理解した上で計画を立てる必要があります。

オフィス特有の設備や仕様に対応した工事が必要なため、
経験豊富な業者のサポートを受けることが成功の鍵となります。

信頼できる業者と連携し、入念な計画を立てることで、トラブルを回避しスムーズな引き渡しが実現できます。

もしスケルトン返しや原状回復工事についてお悩みがありましたら、

ぜひオフィス回復ドットコムにご相談ください。
豊富な実績を持つプロが、最適な解決策をご提案します。

 

 

 

原状回復工事についてならこちらの記事も参考にして下さい。

原状回復工事とは?賃貸の大切なポイント

 

 

 

 

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新年のご挨拶 2025年

 

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新年明けましておめでとうございます。

 

新年明けましておめでとうございます。
「オフィス回復ドットコム」を日頃よりご愛顧いただき、心より感謝申し上げます。

 

 

2024年の振り返り

 

2024年は、多くのお客様のご支援のもと、オフィスや店舗の原状回復工事を数多く手掛けることができた一年でした。

私たち「オフィス回復ドットコム」は、迅速かつ丁寧な施工をモットーに、お客様のご期待を超えるサービスを目指して取り組んでまいりました。

 

特に、日本語・中国語・英語・韓国語の4言語対応を通じて、多国籍企業様や外国籍のお客様との連携が広がり、多様なニーズにお応えする機会が増えました。

 

また、リピートやご紹介によるご依頼も大幅に増加し、お客様との信頼関係の深まりを実感した一年でもありました。

 

 

2025年に向けて

 

2025年は、さらにお客様の多様なご要望にお応えできるよう、以下の点を重点的に取り組んでまいります。

  • 迅速かつ柔軟な対応力の強化
    お客様一人ひとりの課題に合わせた、最適な施工計画を立案・実施します。
  • 提案型の原状回復工事
    原状回復にとどまらず、新たな価値を創出する施工提案を行い、より良い空間づくりをサポートします。
  • 多言語対応のさらなる強化
    言語の壁を越えたスムーズなコミュニケーションを実現し、より多くのお客様に安心してご利用いただける体制を整備します。

 

「オフィス回復ドットコム」は、お客様の未来を形づくるパートナーとして、これからも誠実に、そして全力で取り組んでまいります。

 

2025年も変わらぬご支援とご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

本年が皆様にとって希望と成功に満ちた一年となりますよう、心よりお祈り申し上げます。

 

「オフィス回復ドットコム」
スタッフ一同

 

 

 

 

 


 

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オフィス移転時の原状回復工事とは?費用や注意点を徹底解説!

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

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施工している内装業者でございます。

オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

オフィス移転が決まると、引っ越しや新しいオフィスの準備に集中しがちですよね。
でも、忘れてはいけないのが原状回復工事
退去するオフィスを借りたときの状態に戻す作業ですが、これを怠ると、
退去後に余計な費用やトラブルが発生することも。
そこで今回は、原状回復工事についてわかりやすく説明し、ポイントを押さえていきます。

 

 

状回復工事って何?

 

簡単に言うと、オフィスを借りたときの状態に戻すことです。
壁や天井に付けたパーティションや、敷いたカーペット、照明器具など、オフィス内装に手を加えた部分を元通りにする必要があります。

この作業が原状回復工事と呼ばれるもので、物件の退去条件として賃貸契約に含まれていることがほとんどです。

例えば、壁紙が汚れていたり、床にキズが付いていた場合、その修繕も行う必要があります。
また、内装の改修や設備の撤去、クリーニングまでが含まれることもあります。

 

 

ぜ原状回復工事が重要?

 

原状回復をしないまま退去すると、大家さん(貸主)から修繕費用を請求されることがあります。

特にオフィスの長期利用の場合、予想以上に劣化していることも少なくありません。
こうしたトラブルを避けるために、事前にしっかりと原状回復工事を計画し、
退去時のトラブルを回避することが大切です。

  • 契約通りに戻す: 契約書に記載されている「原状回復義務」を果たすことで、追加費用を避けることができます。
  • 貸主との信頼関係: 原状回復をしっかりと行うことで、貸主との円満な退去ができ、次の借り手とのスムーズな引き継ぎが可能になります。

 

状回復工事の流れ

では、実際に原状回復工事がどのように進むのか、簡単に流れを見てみましょう。

  1. 現地調査
    工事業者がオフィスに訪れ、修繕が必要な箇所を確認します。ここで、どの部分を原状回復する必要があるのか、具体的な範囲を把握します。
  2. 見積もり
    現地調査の結果をもとに、必要な工事内容と費用の見積もりが提出されます。この時点で、追加の要望や予算についても相談できます。
  3. 工事開始
    修繕工事や内装の撤去が始まります。業者によっては、夜間や週末に作業してくれる場合もあるため、業務に支障をきたさないよう調整可能です。
  4. クリーニングと最終チェック
    修繕が完了した後、オフィス全体の清掃が行われ、最終的な確認を行います。貸主に引き渡す前にしっかりとチェックすることで、不備がないか確認します。

 

状回復工事の費用はどう決まる?

壁紙クロスひび剥がれ

費用はオフィスの広さや修繕内容によって大きく変わります。
例えば、内装の状態が良ければ、軽微な修繕で済むこともありますが、
設備の撤去や床・壁の全面修繕が必要な場合は、コストがかさむことも。

  • 広さ: オフィスの面積が広いほど、工事にかかる手間や材料費が増えます。
  • 改装内容: 内装の改修が多いほど工事内容も増えるため、その分費用がかかります。
  • 経年劣化: 長期間使われたオフィスは、経年劣化の影響で修繕箇所が増える可能性があります。

 

状回復工事をプロに任せるメリット

原状回復工事は自分たちでやることもできますが、プロに依頼するメリットは多いです。

  • 手間がかからない: 専門業者に任せれば、工事内容の調整やスケジュール管理もすべてお任せできるので、移転準備に集中できます。
  • クオリティが高い: プロは賃貸契約に精通しており、細かい修繕にも対応できるため、貸主からの指摘を受けにくくなります。
  • トータルサポート: 移転に伴う新しいオフィスの内装工事から、古いオフィスの原状回復まで一貫して対応してくれる業者を選べば、時間とコストを最適化できます。

 

 

 

フィス回復ドットコムなら安心!

オフィスの原状回復工事なら、オフィス回復ドットコムにお任せください!
当社は、中小企業様のオフィス移転をトータルでサポートし、原状回復から新オフィスの内装工事まで一貫して対応しています。

  • 専門チームによる迅速対応: 経験豊富なスタッフが現地調査から工事完了まで、迅速かつ丁寧に対応いたします。
  • リーズナブルな価格設定: 中小企業様に優しい価格設定で、費用を抑えつつ質の高いサービスをご提供します。
  • 安心のサポート体制: 退去前の準備から工事後のクリーニングまで、全てお任せいただけるので安心です。

オフィスの移転や原状回復でお悩みの方は、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください!

 

とめ

オフィス移転に伴う原状回復工事は見落としがちなポイントですが、これをスムーズに行うことで、余計なトラブルや費用を避けられます。

プロの内装業者に頼めば、デザインや工事はもちろん、退去後の対応まで任せられるので、移転作業がグッと楽になります。

オフィス回復ドットコムなら、信頼できるサポートとリーズナブルな価格で、
安心してお任せいただけます。次のステップに向けて、ぜひご検討ください!

 

原状回復工事についてならこちらの記事も参考

原状回復工事とは?賃貸の大切なポイント

 

 

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リフォームに最適なタイルカーペットのご紹介|工事の流れもご紹介

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リフォームを考えている方にとって、床材の選択は重要なポイントです。
おしゃれで機能的な床材を探しているなら、タイルカーペットが一押しです。
今回は、リフォームにおけるタイルカーペット工事の流れやメリットについて
詳しくご紹介します。

 

 

 

 

タイルカーペットとは?

 

タイルカーペットは、40×40cmまたは50×50cmの正方形のカーペットで、
小さなタイル状のカーペットを組み合わせて床に敷き詰めます。

この特徴により、扱いやすく、デザインの自由度が高い床材として人気です。

 

 

 

リフォームにタイルカーペットがおすすめな理由

 

 

1.デザインの自由度

タイルカーペットは色やパターンが豊富で、部屋のインテリアに合わせて自由に組み合わせることができます。
市松貼りや流し貼りなど、敷き方によっても雰囲気が変わります。

 

2.簡単な施工とメンテナンス

タイルカーペットは吸着タイプが多く、施工が簡単です。
また、汚れた部分だけを取り外して洗ったり交換したりできるため、常に清潔な状態を保てます。

 

 

3.安全性

タイルカーペットは滑りにくく、クッション性が高いため、子供やペットがいる家庭でも安心して使用できます。
防炎や防汚、防ダニ機能もあり、健康面でも安心です。

 

4.部分交換が可能

汚れたり傷んだりした部分だけを簡単に交換できるため、経済的です。
常に清潔で美しい床を保つことができます。

 

 

 

タイルカーペットのリフォーム工事の流れ

 

 

 

1. 現場調査と計測

まず、現場の調査を行い、床の状態や面積を正確に計測します。
これにより、必要なタイルカーペットの枚数や工事の具体的なプランを立てます。

 

2. カーペットの選定とデザイン決定

タイルカーペットの色やデザインを選びます。
同時に、敷き方(市松貼りや流し貼りなど)を決定します。
これにより、部屋全体のイメージが具体化されます。

 

3. 古い床材の撤去

必要に応じて、古い床材を撤去します。
タイルカーペットを敷く前に、床面をきれいにし、平らに整えることが重要です。

 

4. 床面の準備

床面を掃除し、ホコリやゴミを取り除きます。
必要に応じて、床面に下地材を敷き、タイルカーペットがしっかりと
接着するように準備します。

 

5. タイルカーペットの敷設

選んだデザインに従って、タイルカーペットを敷きます。
裏面のフィルムを剥がし、端からゆっくりと敷き詰めていきます。
業務用の接着剤を使用する場合もありますが、
最近は吸着タイプが多く、簡単に敷けます。

 

6. 仕上げ

敷き終えたら、全体を確認し、隙間がないかチェックします。
必要に応じて、カッターナイフで端部を整えます。
最後に、掃除機をかけて細かなゴミや繊維を取り除きます。

 

 

 

専門業者に依頼するメリット

 

5Sの一つ、清掃は美観の他、つまづき、踏み抜きなどを防ぎ安全のためにもなります

タイルカーペットの敷設はDIYでも可能ですが、専門業者に依頼することで
さらに多くのメリットがあります。

 

1. プロの技術と経験

専門業者は豊富な経験と高い技術を持っており、完璧な仕上がりを保証します。
床の状態や部屋の形状に合わせた最適な施工を行い、
長期間美しく快適な状態を維持できます。

例:糊がまだらでなく均一に塗られて貼られてるため長期間剥がれることがないなど

 

2. 時間と労力の節約

DIYでの施工は時間と労力がかかりますが、専門業者に依頼すれば、
その手間を省けます。
短期間で効率的にリフォームが完了し、すぐに新しい空間を楽しむことができます。

 

3. 高品質な仕上がり

専門業者は、プロフェッショナルなツールと材料を使用するため、
高品質な仕上がりが期待できます。
また、施工後のトラブルを未然に防ぐためのアフターサービスも充実しています。

 

 

専門業者に依頼する際のポイント

 

 

1. 信頼できる業者を選ぶ

信頼できる専門業者を選ぶことが大切です。
口コミや評価を参考に、過去の施工事例を確認しましょう。
見積もりを複数社から取ることで、価格やサービス内容を比較することもおすすめです。

 

2. 明確な要望を伝える

自分の要望やイメージをしっかりと伝えましょう。
具体的なイメージを持つことで、業者とのコミュニケーションがスムーズになり、
満足度の高い仕上がりが期待できます。

 

3. アフターサービスを確認する

施工後のアフターサービスが充実しているかを確認しましょう。
万が一のトラブルにも迅速に対応してくれる業者を選ぶことで、
安心してリフォームを進められます。

 

 

まとめ

 

タイルカーペットのリフォームは、部分的な交換ができる手軽さと豊富なデザイン性が魅力です。経済的でメンテナンスも簡単なので、長期的な快適さやインテリアの変化を求める方にぴったりの選択です。

タイルカーペットのリフォームを考えている方は、ぜひご検討してみて下さい。

 

 


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2024年度 年末年始の休業お知らせ

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

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平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。

オフィス回復ドットコムでは誠に勝手ながら、年末年始休業日を下記のとおりとさせていただきます。

 

年末年始休業期間:2024年12月28日(土)~2025年01月05日(日)

 

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

※ホームページからのお問い合わせにつきましても、2025年01月06日(月)以降回答をさせていただきます。

 

 

 

オフィスについての内装工事・原状回復工事のご質問やご相談は、
ぜひ「オフィス回復ドットコム」にお問い合わせください。

お見積りのご依頼も随時承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

「オフィス回復ドットコム」がお客様のニーズに合わせて丁寧にサポートいたします。

 

 

 

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間仕切り工事で空間を自在に!オフィス・店舗の有効活用ポイント

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今回はオフィス内装工事に焦点を当てて、特に間仕切り工事の重要性について探ってみたいと思います。

内装工事で最も重要な要素の一つが「間仕切り」です。
間仕切りは、空間を効率的に分けたり、プライバシーを保護したり、デザイン性を高めたりするために欠かせない要素です。

特にオフィスや店舗では、間仕切り次第で働きやすさやお客様の印象が大きく変わります。

 

1. 間仕切りの種類

 

 

間仕切りには、さまざまな種類があります。
それぞれの特徴と用途を理解しておくと、理想の空間作りがスムーズに進みます。

 

【固定間仕切り】
これは、空間を永久的に区切るタイプの間仕切りです。
石膏ボードやコンクリートパネルで作るため、頑丈で防音性も高いのが特徴。
オフィスの会議室や店舗のバックヤードに最適です。

 

【可動間仕切り(パーティション)】
必要に応じて移動させたり、取り外したりできるのが可動間仕切り。
フレキシブルな空間設計が可能です。
例えば、イベントスペースやレンタルオフィスなど、日によって使用目的が
変わる場所に便利です。

 

【ガラス間仕切り】
開放感を保ちつつ、空間を分けたいときにおすすめのガラス間仕切り。
光を取り入れることができ、モダンで洗練された雰囲気を演出します。
オフィスの打ち合わせスペースや店舗のディスプレイ用に多く使われます。

 

 

 

 

 

2. 間仕切り選びのポイント

 

 

ガラスパーテーション:小松ウォール様より引用

ガラスパーテーション:小松ウォール様より引用

 

 

 

●機能性を重視するか、デザイン性を重視するか?

機能性とデザイン性のバランスは、間仕切り選びの重要なポイントです。
例えば、防音性が必要な会議室や集中作業スペースでは、
石膏ボードのような高い防音性能を持つ間仕切りを選ぶべきです。
一方、店舗やオフィスエントランスでは、ガラスやスライド式の間仕切りで
スタイリッシュな印象を与えることができます。
小松ウォール様のガラスパーテーションはわかりやすいぐらい
スタイリッシュな印象を与えてくれます。

 

●コストパフォーマンスも考慮する

施工コストは大きく異なるため、予算に合わせて選ぶことも重要です。
固定間仕切りは頑丈ですが取り外しが困難なため、後で改修が必要な場合は
可動間仕切りを検討することも一案です。

 

 

 

3. 間仕切り工事の流れ

 

 

 

埼玉県-間仕切り工事

 

 

①ヒアリングとプランニング
まずは、どんな空間を作りたいかをしっかりヒアリングし、設計プランを立てます。
使用する材料やデザイン、施工範囲を明確にします。

材料選定と施工準備
決定した材料に基づき、工事の準備を進めます。
特に、間仕切りがどの程度の防音性や耐久性を持つべきかは、
材料選定の重要なポイントです。

③施工
専門業者が、事前に計画された設計図に基づいて、迅速かつ丁寧に施工を行います。
施工中も、お客様とのコミュニケーションを大切にし、必要に応じて調整します。

 

 

 

4. 間仕切りを活用した空間デザインの提案

 

 

 

 

効率的なスペース活用

オフィス内のスペースを効果的に活用するためには、適切な間仕切り工事が必要です。
間仕切りを設けることで、広いスペースを必要なエリアに分割することができます。
例えば、会議室や個々の作業スペースなど、異なる機能を持つエリアを
確保することができます。

 

プライバシーと集中力の向上

間仕切り工事は、プライバシーを確保し、集中力を向上させるのに役立ちます。
オープンスペースの場合、周囲の騒音や視覚的な刺激が集中力を妨げることがあります。
適切な間仕切りを設けることで、個々の作業環境を静かで集中しやすい空間に
変えることができます。

 

デザインとブランディングの一貫性

間仕切りは、オフィスのデザインやブランディングにも重要な役割を果たします。
間仕切りのデザインやカラーリングを会社のブランドイメージに合わせることで、一貫性のあるオフィス空間を作ることができます。
これは、従業員や訪問者に会社の価値観やアイデンティティを
明確に伝えるのに役立ちます。

 

拡張性と柔軟性

間仕切り工事を適切に計画すれば、オフィスの拡張性と柔軟性を確保することができます。成長する会社や変化する業務ニーズに対応するために、間仕切りを簡単に移動したり、取り外したりすることが可能です。これにより、オフィスのレイアウトを柔軟に変更することができます。

 

空間に求められるのは、機能性だけではありません。
働く人や訪れる人が快適に感じるようなデザインも重要です。
ガラス間仕切りを使ったモダンなオフィス、木製の間仕切りで温かみを感じる
店舗デザインなど、空間の性質に合わせた提案が可能です。

 

 

まとめ

 

以上が、オフィス内装工事における間仕切り工事の重要性についてのポイントです。
間仕切り工事は、オフィスの機能性、快適性、そしてデザインの面で大きな影響を与える重要な要素です。
慎重な計画と実施により、より良い働きやすいオフィス環境を実現することができます。

 

間仕切り工事についてのご質問やご相談は、ぜひ「オフィス回復ドットコム」に
お問い合わせください。

私たちは、空間の効率的な活用とデザイン性、機能性を重視した最適なプランをご提案いたします。

お見積りのご依頼も随時承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

「オフィス回復ドットコム」がお客様のニーズに合わせて丁寧にサポートいたします。

 

 

 

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提供を目指してお手伝いさせていただきます。

 

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オフィス移転に伴う原状回復工事で重要なアスベスト調査とは?

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国各地で内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

オフィス移転を計画している企業様、原状回復工事の準備は順調でしょうか?
移転先のオフィスデザインや引っ越しのスケジュール調整など、やることが多い中で
見落としがちなのがアスベスト調査です。
特に古いオフィスビルでは、この調査が必須になることもあります。
今回は、アスベスト調査がなぜ重要なのか、そのポイントを詳しく解説していきます!

 

 

 

アスベストって何?

 

まず、アスベスト(石綿)とは、以前建材や断熱材として広く使われていた
繊維状の鉱物です。
優れた耐熱性や断熱性を持っていたため、1950~1970年代に多くの建物で使用されました。

しかし、アスベストが人体に有害であることが判明し、現在ではその使用が禁止されています。
吸い込むと肺に影響を及ぼし、長期的には深刻な健康被害を
引き起こす可能性があるため、取り扱いには厳重な注意が必要です。

 

 

 

 

なぜオフィス移転でアスベスト調査が必要?

 

アスベストは、建物の天井材や壁材、床材などに使用されていることがあり、特に1980年代以前に建てられたオフィスビルでは注意!が必要です。
オフィス移転に伴う原状回復工事や内装の解体作業中にアスベストを含む建材が
露出・飛散する可能性があるため、安全のために事前にアスベスト調査を行うことが
義務付けられている場合があります。

 

  • 法的な義務: 一部の自治体では、一定の規模の建物を解体する際に、アスベスト調査を行うことが法的に義務付けられています。規定に従わないと、罰則を受ける可能性があるため、事前に確認が必要です。

 

  • 健康リスクの回避: アスベストが含まれている建材を取り扱う際には、適切な処理を行わないと作業者や周囲の人々に健康被害を及ぼす可能性があります。安全に工事を進めるためにも、アスベスト調査は重要です。

 

 

 

 

アスベスト調査の流れ

 

アスベスト調査は、専門業者が行うのが一般的です。
以下は、アスベスト調査の大まかな流れです。

 

  1. 事前調査
    オフィスの建物や施工履歴をもとに、アスベストが使われている可能性がある箇所を特定します。特に古い建物の場合、天井、壁、床、配管周りにアスベストが含まれていることが多いです。
  2. サンプリングと分析
    アスベストが疑われる箇所からサンプルを採取し、専門の検査機関で分析します。この結果によって、アスベストが含まれているかどうかが明らかになります。
  3. 結果の報告と対策
    アスベストが検出された場合、適切な撤去作業が必要になります。専門業者が安全にアスベストを除去・処理し、作業現場の安全を確保します。

 

 

 

 

 

アスベスト調査にかかる費用は?

 

調査費用は、建物の大きさやアスベストの調査範囲に応じて異なります。
大体¥100,000円前後から始まり、調査が必要な箇所が多ければ、費用がかさむこともありますが、アスベストの安全な除去を怠ると、後々大きなトラブルにつながる可能性があるため、調査費用は安全への投資と考えましょう。

 

 

 

 

 

原状回復工事とアスベスト調査を同時に進めるメリット

 

オフィス移転の原状回復工事を進める際、アスベスト調査と撤去作業を同時に行うことが理想的です。
原状回復業者がアスベスト調査を含む一括サポートを提供している場合、工事全体の流れがスムーズになり、コストと時間の無駄を省くことができます。

 

  • 時間とコストの節約: 調査と工事を別々に手配するよりも、一括で依頼したほうが、全体的な効率が向上し、コストも抑えられます。

 

  • 安心の安全管理: アスベストの処理に慣れた専門業者が対応することで、健康リスクを回避し、安全な工事が進められます。

 

 

 

オフィス回復ドットコムで安全な原状回復を!

 

オフィス移転に伴う原状回復工事なら、オフィス回復ドットコムにお任せください!
当社は、アスベスト調査を含めたトータルサポートをご提供しています。
安全で迅速な対応で、移転に伴う不安を解消し、スムーズな工事を実現します。

 

  • 経験豊富なチーム: アスベスト調査から撤去作業まで、経験豊富な専門家が対応します。
  • 一括サポート: 原状回復工事とアスベスト調査を一括でお任せいただけるので、時間とコストを節約できます。
  • 安全管理徹底: 最新の技術と安全対策で、アスベストを含む建材を適切に処理し、安心して工事を進めることができます。

 

アスベスト調査が必要な場合でも、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください!

 

 

まとめ

 

オフィス移転に伴う原状回復工事では、特に古い建物でのアスベスト調査が重要です。
アスベスト調査をしっかり行い、安全な環境で工事を進めることが、移転をスムーズに進めるカギとなります。
プロに任せて、安心・安全な工事を行いましょう。
オフィス回復ドットコムは、アスベスト調査を含めたトータルサポートで皆様の移転を全力でサポートいたします!

 

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私たちは、オフィスに特化した専門会社として

培ってきた経験とノウハウを活かし

すべてのプロジェクトに対して迅速かつ確実な対応をお約束いたします。

お客様のオフィス空間を最適な形で再構築し、機能的で魅力的な環境を
実現するためのパートナーとして、全力でサポートいたします。

ぜひ、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

 

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私たちは、見積もりから施工完了に至るまで、全ての工程を自社で一貫して管理し、
コストを抑えつつも高品質な仕上がりを提供することをお約束します。

 

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