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【石川県の魅力を満喫】社員旅行におすすめの観光スポットを紹介 -中編-

こんにちは。オフィス回復ドットコムのY.Yです。

当社は東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。

令和6年能登半島地震により被害に遭われた皆さまへ
心よりお見舞いを申し上げます

以前に職人さんの送別会を開催し、金沢に訪れました。
2泊3日の旅となり3部編成でご紹介させていただいております。

今回は前回から続きの「中編」です。

前編をご覧になられてない方は下記のブログを先にご覧ください。

【石川県の魅力を満喫】社員旅行におすすめの観光スポットを紹介 -前編-

 

 

 

 

2日目は山中温泉の観光スポットを中心にご紹介したいと思います。

 

観光ルートは

あやとり橋→鶴仙渓遊歩道(川床)→こおろぎ橋→ゆげ街道

になります。

山中温泉全体をぐるっと1周しました。

 

山中温泉

 

朝9時にホテルを出発し貸し切りバスで加賀市にある山中温泉へと訪れました。

 

 

フォトスポット山中温泉ロゴマーク-山中座広場

フォトスポット山中温泉ロゴマーク-山中座広場

 

 

山中温泉は、石川県加賀市の旧山中町にある温泉。
ならびに加賀市の町名の一つです。
古くから歴史のある温泉の地であり、加賀温泉郷の一角を占めています。

 

 

まず最初にあやとり橋に向かいます。

 

やとり橋-やとりはし

 

あやとり橋 歩行中

 

あやとり橋(あやとりはし)は、石川県加賀市山中温泉に位置する大聖寺川にかかる橋で、正確には人道橋として使用されています。

この橋は、ユニークなS字型をしており、その鉄骨がうねる独特の形状から「あやとりのよう」と形容され、その名がつけられました。
多くの場合、「あやとり」として記載されてますが、正式名称は「あやとりはし」です。

その形状と美しい紅紫色は他に類を見ないモダンさを備えています。
全長は94.7メートルで、幅員は1.5メートルあり、歩行者専用の橋となっています。

橋から眺めることができる鶴仙渓(かくせんけい)の景色は、まさに絶景と呼ぶにふさわしいものです。

 

あやとり橋を渡り、鶴仙渓遊歩道に沿って観光していきます。

 

仙渓 川床-くせんけい かわどこ

 

川床

川床

 

鶴仙渓遊歩道に沿ってこうろぎ橋に向かって歩いていくと途中に休憩所があります。

仙渓 川床は、
あやとりこおろぎの間に北陸随一の渓谷美を誇る休憩スポットで鶴仙渓の名所です。

北陸随一の渓谷美を誇る鶴仙渓の名所「鶴仙渓 川床」は 渓谷の深い緑、清らかな水の流れ、春は新緑、秋は紅葉を眺めながら、ここにしかない風情あるひとときを過ごせます。

※補足
川床とは、川の上に設けられた床のことであり、川のせせらぎを聞きながらお食事やお茶を楽しむことができる場所になります。

鶴仙渓 川床は、お座敷席が設けられており利用する際はお食事代とは別に席料¥300掛かります。
また営業時間は4月1日-10月31日までの期間は9:30-16:00
11月1日-11月30日までの期間は10:00-15:00で営業しており12月1日ー3月31日までの期間はお休みとなっています。

 

 

休憩をしっかりとり、こおろぎ橋に向かいます。

 

おろぎ橋

こおろぎばし

こおろぎばし

 

こおろぎ橋について簡単ご紹介したいと思います。

【山中温泉の歴史ある橋】

山中温泉の大聖寺川にかかるこおろぎ橋は、江戸時代に建造され、その後数回の架け替えを経て、2019年には4代目の橋が誕生しました。
この橋は山中温泉の象徴であり、1978年には樋口可南子さん主演の同名のテレビドラマが放映されました。

【自然との調和】

こおろぎ橋は、美しい大聖寺川を渡る歴史的な橋でありながら、現代においてもその風格を保ち続けています。
橋からは、約1kmにわたり続く鶴仙渓の美しい渓谷が広がり、四季折々の自然の美しさを堪能することができます。

【名前の由来】

こおろぎ橋の名前にはいくつかの説があります。
以前は「行路危」や秋のコオロギの鳴き声からきているとされていましたが、最近では「清ら木」に由来する可能性が高いとされています。
どの説が正しいかは分かりませんが、橋の歴史や自然との調和を感じながら、訪れる人々にとって特別な場所となっています。

 

簡単にご紹介しましたがこおろぎ橋は

檜で作られた鶴仙渓を繋ぐとても大事な橋だそうです!

 

余談

鶴仙渓には今回通ってきたあやとりこおろぎとは別に

黒谷橋(くろたにばし)という黒く立派な橋があります。

 

黒谷橋とは?

鶴仙渓で最も下流の位置に架けられており
大きな淵をなし、奇岩・名瀑に風趣をそろえる辺りを黒谷といい重厚なアーチ型をしている為、黒谷橋と呼ばれるようになりました。また俳人の松尾芭蕉もお気に入りの場所であり、訪れる度に一節歌っていたとのこと。

黒谷橋」は昭和10年に石橋となりましたが、それまでは木橋が架けられており橋から続く道は「那谷道」とも呼ばれ、峠を越えて那谷寺や小松に通じていました。

 

 

こおろぎ橋を渡り道路に出るとそこは温泉街でした。

 

 

中温泉-ゆげ街道

 

ゆげ街道沿い

ゆげ街道沿い

 

山中温泉の南町ゆげ街道は、温泉街の中心部に位置し、総湯「菊の湯」から「こおろぎ橋」付近まで続く約600mの街道です。

街道の両脇には、観光客が楽しめるスポットがいっぱいです!
山中温泉の伝統に息づく山中漆器や九谷焼の伝統工芸品のギャラリーやお土産屋さん、
カフェやお食事処など、さまざまなジャンルのお店が構成されています。

 

おすすめのお店としては

①山中味処 こんぱ亭・橋爪庵: 山中温泉の名物料理である「山中そば」を味わえるお店
②肉のいづみや: こだわりの肉を使用した料理が楽しめるお店
③手焼きせんべい・だんご ここや: 手作りのお菓子が楽しめるお店
④山中漆器 おたから蔵: 山中漆器の販売や展示があるお店

また、南町ゆげ街道には、山中温泉の歴史や文化を学べる施設もあります。

①漆芸 文平堂: 山中漆器の伝統を今に伝える老舗漆器店
②オルゴール館: 手作りのオルゴールが楽しめる施設

南町ゆげ街道は、そぞろ歩きが絵になる温泉街です。
自然豊かな景観が織りなす魅力的な街並みが広がっていて、温泉の情緒に触れながら散策が楽しめます。

ぜひ、訪れてみてください!

 

 

お昼ご飯は温泉街で美味しく戴きました。

 

 

お酒倶楽部-くぼで

 

住  所:石川県加賀市山中温泉南町ヨ1

営業時間:10:00~17:00
【木曜日のみ】 9:00~15:00
【年末年始】 10:00~18:00

定  休  日 :年中無休

お酒販売所

お酒販売所

お刺身定食

お刺身定食

 

酒屋兼お食事処の為、お酒をその場で買って楽しむことができます。

今回は加賀のお酒「加賀鳶」を御猪口で飲みながらお刺身定食と一緒にいただきました。手作りの佃煮や新鮮なお刺身など全て美味く、特に車エビがプリプリで絶品でした。

 

 

食事が終わり、その後はバスに乗り再びホテルへ戻りました。
沢山歩いて観光しながら、お酒を嗜んだ為、バスの中でぐっすり夢の中でした。

ホテルに到着し休憩をとり、今度は歩いて金沢城公園へ。

 

 

沢城公園

住  所:石川県金沢市丸の内1-1
営業時間:8:00~17:00
ライトアップ:日没~21:00
定  休  日 :無し

夜の金沢城公園はチームラボとコラボして作成されたライトアップイベント「光の祭り」が開催されていました。

 

チームラボとは

チームラボは「Digitized City」というアートプロジェクトを行っています。非物質的であるデジタルテクノロジーを駆使し、建造物や場を物理的に変えることなく、場をそのままアート空間に変えるというプロジェクトです。

 

今回は一部作品をキャッチフレーズと共ににご紹介させていただきます。

 

金沢城の石垣に住まう花と共に生きる動物たち

金沢城の石垣に住まう花と共に生きる動物たち

金沢城の石垣に住まう花と共に生きる動物たち

 

石垣には生き物を模したお花の映像が煌びやかに映し出されます。

キャッチフレーズ
「動物は、石垣と、誕生と死滅を繰り返し続ける花々によって、形作られている。花々は、季節ごとの花々がゆっくり移ろいながら、咲いていく。動物の花々が散りすぎると、その動物は死んで消えていく。」

 

 

呼応する木々

呼応する木々

呼応する木々

 

こちらは並木道になっており木々にはライトが付いていて鮮やかな景色が楽しめます。
歩いているとこの世のものとは思えない程の幻想的な空間に迷いこんだ気分でした。

キャッチフレーズ
「木々が光り輝く。木々の光は、それぞれ自律しており、ゆっくりと呼吸するかのように明滅している。木々の光は、人々が近くを通ると、色を変え、色特有の音色を響かせる。その木の光は、周辺の木々に次々と伝播し、音色を響かせながら、連続していく。
木々の奥から光が押し寄せてくれば、向こうの方に人がいることを意味する。人々はきっと、同じ空間にいる他の人々の存在を普段より意識するだろう。」

 

 

他には卵形の光るバルーンが乱立しているエリアや
描いた絵を特殊なプロジェクターをスクリーンに反映させて動かしたり
コミュニケーションが取れるエリアなどがありチームラボの凄さを体験できました。

※チームラボとのコラボイベントは2023/9/30-2023/11/20まで開催されてました。

 

金沢城公園の次は金沢駅へ向かい待ちに待った夕食のご紹介です。

 

町居酒屋 魚ぎゅう」

 

空白空所:石川県金沢市片町2-24-11 サンローゼ片町 6F

営 業  時 間:月~木、日: 18:00~翌3:00
金・祝前日:17:00~翌4:00
空白空白土:17:00~翌5:00
空白空日:17:00~翌3:00

日:年中無休

肉寿司まみれ

 

 

豊富な種類のお酒が飲み放題のコース料理を注文し、お肉をふんだんに使用した料理が次々と提供され、最後に豪華な肉寿司を堪能致しました。

 

楽しい宴会は一旦お開きにし、各々ホテルへ戻る人と2次会に行く人で別れて2日目は終了致しました。

 

 

まとめ

 

2日目は山中温泉周辺を観光しました。あやとり、鶴仙渓遊歩道を経由してこおろぎを渡り山中温泉ゆげ街道へ、そして夜は金沢城公園を観光しました。

川床では綺麗な渓谷景色を堪能しながらお座敷に座りお茶を楽しむことができました。

夜に訪れた金沢城公園はチームラボコラボイベント「光の祭り」が偶然開催しており現実とは思えないひと時を堪能できました。

 

後編も是非、ご覧ください。

 

 

空白

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スタッフブログ:豊島区 池袋駅周辺 ラーメン屋巡り ご紹介

こんにちは。

オフィス回復ドットコムのY.Yです。

どうぞよしなに。


当社は東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円で内装仕上げ工事・原状回復工事を
中心に施工している内装業者でございます。

 

突然ですが皆さまはラーメンは好きですか?

私は大好きです!
世界で一番好きな料理です!
特に味噌ラーメンが一番激推しです!

 

ということで今回ご紹介させていただく内容は、 

 

池袋駅周辺のラーメン屋巡りのご紹介

 

です。

私が食べに行ったラーメン屋をいくつかご紹介しようと思います。

※お店の前の番号は、おすすめ順やランキングの意味ではありません。

 

 

NO.1 つけ麺 やすべえ

住  所:東京都豊島区東池袋1-12-14

営業時間:11:00-3:00  日曜のみ11:00-0:00

定  休  日:無し

 

 

 

 

麺が太麺で癖になるもちもち食感。大中小と麺の量が選べて値段変わらずなのでお腹が空いている方でも小腹が空いている方でも気軽に食べれます。

 

 

NO.2 麺処 花田

住  所:東京都豊島区東池袋1-23-8 東池袋ISKビル1F

営業時間:11:00- 22:30

定  休  日:無し

 

※写真取れず

 

チャーシューが分厚く大判で食べ応えかなり有り。
濃厚こってり味噌スープが上手さの秘訣です。

 

 

NO.3 カラシビ味噌らー麺 鬼金棒

住  所:東京都豊島区東池袋1-13-14

営業時間:11:00ー21:30

定  休  日:無し

 

 

 

 

とてつもなく辛いラーメン屋で山椒が「これでもか!」と入っており、舌が痺れます。
辛いのが苦手な方はご遠慮ください。

 

NO.4 つけ麺屋 のぶなが

住  所:東京都豊島区西池袋1-42-8

営業時間:11:00ー23:00

定  休  日:水曜日

 

 

 

 

スープの容器が石釜土になっており、提供された際にもグツグツ煮立っていました。
とてもあつい為やけど注意です。

 

 

NO.5 にしき之 中華そば

住  所:東京都豊島区西池袋1-13-8

営業時間:朝8:00~深夜2:00
(火曜日のみ朝8:00〜深夜24:00)

定  休  日:月曜日

 

 

 

 

魚介ベースで生姜の味がほんのりとして優しい味付けとなっています。

 

NO.6 中華そば しながわ

住  所:東京都豊島区西池袋4-19-14

営業時間:11:30~15:30 17:00~21:00

定  休  日:無し

 

 

 

ランチは中華そばと煮干し中華そばと煮干しそばの3種類のみで
ディナーは稲庭中華そばのみの販売のみとなってます。

 

 

NO.7 麺創房 無敵屋

住  所:東京都豊島区南池袋1-17-1

営業時間:10:30ー4:00

定  休  日:12月31日ー1月3日

 

 

 

 

NO.8 東京豚骨拉麺 ばんから

住  所:東京都豊島区南池袋1-17-3 第2南池袋I-Nビル 1F

営業時間:11:00ー0:00

定  休  日:無し

 

 

 

豚骨醤油をベースにした中太麺タイプで味も濃いめでご飯と合う。

あのYoutuberのヒカルとコラボした商品「みそる」を一度食べてみたかった。

 

 

NO.9 麺屋Hulu-lu(フルル)

住  所:東京都豊島区池袋2-60-7

営業時間:11:30~15:00   18:00~21:00 日・祝11:30~15:30

定  休  日:火曜日 第2・第4月曜日

 

 

 

 

女性にも大人気なラーメン屋。ハワイを模したお店で外装と内装が凄くオシャレで
SPAMおにぎりが置いてあるのが個人的にツボ。

 

 

NO.10  松ちゃんラーメン

住  所:東京都豊島区西池袋1-42-8

営業時間:11:00ー16:00   17:30ー4:00

定  休  日:日曜日

 

 

 

 

こちらのお店はオフィスのすぐそばにありよく食べに行ってます。
お店の名前にもなっている「松ちゃんラーメン」は辛みそペーストで辛さも選べて食べやすく社長も大絶賛です!

 

 

 

最後に

 

なぜ今回この記事にしたかといいますと
パソコンで過去の現場写真に目を通していたらラーメン屋の写真が見つかった為です。

 

こちらはラーメン屋さんの新装工事の写真です。

こちらはラーメン屋さんの新装工事の写真です。

 

 

他にも様々な現場の写真がございますのでまた別の機会にご紹介させていただきます。

 

 

 

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安全対策とは?|安全に工事をする際の注意点のご紹介 簡略編

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円範囲で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。

内装工事のことなら何でもご相談ください。

さて本日、ご紹介させていただくのは

「工事をする際における安全対策」になります。

工事を安全に進めるためには、さまざまな要素が重要です。
以下は、初歩的な内容をまとめた安全対策のポイントです。

 

安全第一に

安全第一に

 

《安全対策》

・安全衛生管理計画の作成

工事現場では、安全衛生管理計画を事前に立て、徹底的に実行することが重要です。
計画には緊急時の対応策や必要な安全装備の確認も含めましょう。

 

・定期的な機器の点検

工事に使用する機器や道具は定期的な点検が欠かせません。
正常な状態で使用することで、作業中の事故やトラブルを未然に防ぎます。

 

・高所作業時の安全対策

高所での作業時は特に安全対策が重要です。
適切な安全ベルトの着用や手すりの設置など、事前の対策を怠らないようにしましょう。

 

・ 工法の確認

工事の進行にあたり、使用する工法や材料について確認を行いましょう。
正しい工法の選択が事故防止につながります。

 

・ 危険予知訓練の実施

作業員全員が危険を予測し、適切に対処できるような訓練を実施しましょう。
迅速な判断が事故を未然に防ぎます。

 

・ 天候に応じた対策

天候条件が変化する場合、それに応じた対策を講じることが必要です。
雨や風に対する適切な対策を心掛けましょう。

 

・5Sの徹底

整理・整頓・清掃・清潔・躾(しつけ)の5つのポイントを徹底し、作業環境を整えます。
これにより、効率向上と事故防止が期待できます。

 

・ヒヤリ・ハットの共有

作業員同士でヒヤリ・ハット(危険や異常を感じた瞬間)を共有し、情報を共有することで安全な環境を維持します。

 

・作業員の体調管理

作業員の健康状態を把握し、適切な休息と栄養を確保することで、
体調不良による事故を防ぎます。

 

・作業員の教育

全ての作業員に対して、安全に関する基本的な教育を実施しましょう。
正しい知識を共有することで、危険を最小限に抑えることができます。

 

・コミュニケーションの強化

作業現場での円滑なコミュニケーションは、事故予防に不可欠です。
情報共有と連携を大切にしましょう。

 

・労災発生時に備えた対策

労災が発生した場合、迅速かつ適切な対策を講じるための手順を事前に明確にし、
全員が把握しておくことが大切です。

 

 

 

これらの全てのポイントを遵守することで、工事現場での安全を確保し、作業員の健康を守ることができます。
工事が円滑に進むよう、安全対策を十分に考慮しましょう。

 

 

まとめ

工事現場での安全は、計画的な対策と全員の協力が不可欠です。
常に安全を意識し、予測し得るリスクに対処する姿勢を持ちましょう。

安全な作業環境を維持することは、プロジェクトの成功だけでなく、全ての関係者の健康と幸福に直結します。

安全第一の理念を共有し、危険を未然に防ぐために日々努力しましょう。

安全な工事は、信頼と品質をもたらし、より良い工事環境を築く一環となります。

 

 

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새해인사

 

새해 축하드립니다.

 

2024년 더 많은 사랑과 행운이 여러분과 함께 하기를 바랍니다.

새해에도 건강하시고 복많이 받으세요.

 

이번 한해도 사무실회복닷컴을 잘 부탁드립니다.

 

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「お知らせ」2024年 新年のご挨拶

 

 

新年、明けましておめでとうございます。

皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。

また、旧年中は、多大なるご尽力をいただき、本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。

皆様のご健康とご多幸をお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。

 

オフィス回復ドットコム

 

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年末年始の営業に関するご案内

いつもオフィス回復ドットコムをご覧いただき誠にありがとうございます。

拝啓

師走の候、ますますご健勝のこととお慶び申し上げます。
平素より格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

さて、弊社では年末年始につきまして下記のとおり休業いたします。

休業期間:2023年12月30日(土)~2024年1月4日(木)

最終営業日:2023年12月29日(金)~17時

営業開始日:2024年1月5日(金)9時~

なお、休業中の電話対応、およびメールのお問い合わせに対するご返信はできかねます。

休業期間内につきましては、何かご不明な点がございましたら弊社のホームページ内お問い合わせフォームよりご送信いただけますようお願い申し上げます。お問い合わせに対するご返信は年明けの1月5日より順次させていただきます。

お客様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

敬具

 

 

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LGS工事とは?|軽天工事の由来について

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円範囲で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。

内装工事のことなら何でもご相談ください。

 

近年、建築業界では新しい技術と材料が導入され、
従来の建築方法に革命をもたらしています。

その中で、LGS(Light Gauge Steel)工事は注目すべき新しい建築手法です。

では、LGS工事とは一体何なのでしょうか?

 

現場より:LGS工事

 

 

 

 

空白

LGS(Light Gauge Steel)とは?

 

LGSは、Light Gauge Steelの略で、軽量鋼構造のことを指します。
これは、軽量で強靭な鋼材を使用して構築される建築構造の一種です。
従来の木造や鉄筋コンクリート構造に比べて、LGSは耐久性が高く、施工が迅速かつ効率的です。
また、地震に対する強度もあり、近年では住宅や商業施設などで広く利用されています。

LGSの利点には、環境への負荷が少ないこと、リサイクル可能な材料の使用、および建物の軽量化による省エネ効果が含まれます。

これは、持続可能な建築の観点からも注目されています。

 

 

 

LGS工事とは?

 

LGS工事は、軽量かつ強靭な鋼材を使用して建築構造を構築する手法です。
これにより、建物は耐久性が向上し、迅速かつ効率的に建設できます。
LGS工事は主に以下のポイントで注目されています。

  • 軽量性と強度: 薄い鋼材を使用することで軽量かつ強靭な構造を実現。
  • 持続可能性: リサイクル可能な素材の使用により、環境への負荷を軽減。
  • 地震に対する優れた耐性: 鋼材の強度が地震に対する安定性を提供。

 

 

 

LGSのサイズと柔軟性

 

LGSの鋼材は一般的に、1.2mmから3mm程度の厚さを持ちます。
これにより、建築家や設計者は柱や梁などの部材を軽量かつ精密にデザインできます。
サイズの柔軟性は内装工事において異なる要件に合わせたカスタマイズが可能になります。

 

 

 

り付け方法の多様性

 

a. フレーミング(骨組み)

LGSの鋼材は、フレーミングによって建物の骨組みを形成します。
ネジやリベットを使用して鋼材を結合し、効率的かつ確実な組み立てが可能です。

b. パネル化されたシステム

一部のLGS工事では、鋼材を工場でパネル化し、現場に運んで組み立てる手法が取られます。
これにより迅速な建設が可能であり、品質管理も向上します。

c. 結合と補強の重要性

LGS工事においては、鋼材同士の結合や補強が重要です。
これには溶接、ボルト、補強材の使用などが含まれ、これらの工程が建物の安定性と耐久性を確保します。

d. 断熱材との組み合わせ

LGSには通常、断熱材が組み合わせられます。
これにより、建物の断熱性能が向上し、エネルギー効率も向上します。

LGS工事は、これらの特徴によって革新的な建築構造を提供しています。

 

 

では、よく聞くLGS工事、軽鉄工事に連ねて「軽天工事」についてご紹介いたします。

 

 

天工事の由来

 

LGS(Light Gauge Steel)でつくられた壁や天井の骨組みを「軽天」と呼びます。
LGSは軽量で強靭な鋼材を使用する建築工事であり、その骨組みが「軽天」と呼ばれることがあります。

軽天工事は、江戸時代の日本で始まった建築技術で、建物の構造を軽量な鉄骨で構築し、その上に天井を積み上げる手法です。
この工法の名前は、建物の構造を「軽い」鉄骨で「」井まで積み上げる概念に由来しています。
この進化の一環として、現代では主に軽鉄材やLGS(Light Gauge Steel)が使用され、軽くて強靭な建築構造を実現する一般的な手法となっています。

 

 

とめ

 

LGS工事は、軽量で強靭な鋼鉄を利用し、効率的かつ耐久性のある建築構造を実現する先進的な手法である。耐震性、工期の短縮、持続可能性など、多くの利点があり、現代の建築工事、内装工事で広く採用されています。

 

 

こちらのブログも参照ください。

軽量鉄骨(下地)、LGSとは

 

 

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原状回復工事の肝-原状回復の細則とは?

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円範囲で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。

内装工事のことなら何でもご相談ください。

 

 

原状回復工事は、賃貸住宅や商業施設などの建物を入居前の状態に戻すプロセスです。

このプロセスの鍵となる部分が「原状回復の細則」です。

この記事では、原状回復の細則について詳しく説明し、なぜそれが重要なのかをわかりやすく解説します。

 

状回復とは何か?

まず、原状回復とは何かを理解しましょう。
原状回復は、入居者やテナントが建物を使用した後、建物を元の状態に戻すことを指します。
これは、壁、床、天井、設備、および他の内装要素を含みます。
入居前の状態に戻すことで、新たな入居者やテナントが快適に使用できるようになります。

 

 

状回復の細則とは?

原状回復の細則は、契約や法的要件に基づいて、原状回復工事の範囲と
プロセスを規定するものです。

これは、賃貸契約書や地域の法律によって異なりますが、
一般的には以下のポイントが含まれます。

  • 〇修復とクリーニング: 元の状態に戻すために、壁、床、天井、設備の修復やクリーニングが含まれます。これには穴や傷の修復、塗装、カーペットのクリーニングなどが含まれます。
  • 〇原材料の再使用: 契約によって異なりますが、元の材料や設備の再使用が求められることがあります。新しいものを設置する代わりに、古い材料を再利用することが契約で決まることがあります。
  • 〇改善の撤回: 借主が行った改善やカスタマイズを元の状態に戻すことが求められることがあります。例えば、壁に取り付けた棚や照明などを撤去することが含まれます。
  • 〇清掃と最終検査: 原状回復工事が完了したら、徹底的な清掃が行われ、最終検査が行われます。最終検査では、契約に規定された仕様に準拠しているかどうかを確認します。

 

 

ぜ原状回復の細則が重要なのか?

 

原状回復の細則は、借主と貸主、または入居者と不動産所有者の間の関係を明確にし、紛争を防ぐのに役立ちます。以下はその重要性のいくつかの理由です。

  • 〇法的遵守: 契約や法的要件に従うことは法的に義務付けられています。原状回復の細則に従うことで法的トラブルを防ぎます。
  • 〇財産価値の維持: 建物の状態を維持することは、資産価値を保つために重要です。原状回復工事は建物の長寿命と価値を保つ役割を果たします。
  • 〇次の入居者やテナントのため: 新たな入居者やテナントにとって、清潔で整備された状態の建物が魅力的です。原状回復工事によって、次の利用者が快適に過ごせる環境を提供できます。

 

 

とめ

原状回復の細則は、建物の状態を維持し、借主と不動産所有者の関係を
明確にするために必要不可欠です。
契約書や法的要件に基づいて、原状回復工事の範囲とプロセスを明確に定義し、
建物の価値を保ち、円滑な引き渡しを実現しましょう。

 

こちらのブログも参照ください。

原状回復工事とは?賃貸の大切なポイント

原状回復工事|床工事の原状回復内容について

原状回復工事|天井の塗装について 施工写真 豊島区池袋

 

 

 

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原状回復工事|床工事の原状回復内容について

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円範囲で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。

内装工事のことなら何でもご相談ください。

 

今回の記事でご紹介するのは原状回復工事の床工事について

詳しくご説明いたします。

 

状回復工事-工事

原状回復工事における床工事は、建物の内部空間の美観や機能性を
取り戻すために非常に重要です。

入居者やテナントが退去した後、原状回復工事は建物を入居前の状態に
戻すためのプロセスです。

ここでは、床工事に焦点を当て、そのプロセスと重要なポイントについて詳しく説明します。

 

 

タイルカーペットの参考画像

評価と計画

床工事の最初のステップは、現状の床状態を評価し、修復または
交換が必要かどうかを決定することです。

以下はこのステップの詳細です。

 

 

  • ●床材の種類
    まず、元の床材の種類を確認します。
    ハードウッド、ラミネート、タイル、カーペット、ヴィニールなど、
    さまざまな床材が使用されています。
  • ●損傷の評価
    現在の床状態を評価し、損傷や摩耗の程度を確認します。
    欠け、割れ、汚れ、変色、傷などがあるかどうかを注意深くチェックします。
  • ●補修または交換の決定
    評価の結果、床材の一部を補修すれば十分な場合や、新しい床材の設置が必要な場合、どちらを実施するかを決定します。

 

 

取り外しと清掃

次に、古い床材を取り外し、下地の清掃を行います。
これには以下のステップが含まれます。

 

  • ●床材の取り外し
    古い床材を慎重に取り外し、廃棄物を処理します。
    このステップは、床下の状態を確認し、下地の清掃に備えます。
  • ●下地の清掃
    下地の清掃は、古い床材の取り外し後、サブフロアの状態を確認し、
    清掃する重要なステップです。
    下地が平坦でクリーンであることを確保します。

 

 

補修と補強

 

床下の状態が評価されたら、必要に応じて補修と補強を行います。
これには次のような作業が含まれます。

 

  • ●欠けた部分の修復
    サブフロアに欠けた部分がある場合、これらの部分を修復します。
  • ●下地の補強
    下地の補強が必要な場合、補強材を追加して床の耐久性を向上させます。
  • ●下地の平坦化
    下地が不均一な場合、下地の平坦化を行い、新しい床材の設置を容易にします。

 

 

新しい床材の設置

 

床の下地の状態が改善されたら、新しい床材を設置します。
以下は設置プロセスの詳細です。

 

  • ●床材の選択
    原状回復工事では、元の床材と同じ種類や同等の品質の床材を選ぶことが
    一般的です。
    建物の用途や予算に合った床材を選びます。
  • ●下地および接着剤の使用
    選択した床材に適切な下地や接着剤を使用して、床材を設置します。
    このステップは正確で丁寧な作業が必要です。

 

 

 仕上げと清掃

 

新しい床材が設置されたら、仕上げ作業を行います。
これには次のステップが含まれます。

 

  • ●床の研磨
    床の研磨により、床表面を均一にし、光沢を向上させます。
  • ●シール処理
    床材にシール処理を行い、耐久性を向上させます。
    シール剤は床材の種類に合わせて選択します。
  • ●塗装
    床材に塗装を行う場合、選択した塗料や仕上げに従って、
    均一な仕上げを実現します。
  • ●清掃
    最終的な清掃を行い、床をきれいにし、新しい床の美観を引き立たせます。

 

 

 最終検査と報告

 

床工事が完了したら、最終検査を行い、報告書を作成します。
この報告書には、実施された工事内容と状態、および修復や補修に関する情報が
含まれます。
報告書は、借主や不動産管理会社に提供され、工事の透明性と結果の文書化に
役立ちます。

 

 

とめ

床工事は原状回復工事の重要な部分であり、建物の内部空間に美観と耐久性を
もたらします。
評価、補修、新しい床材の設置、仕上げ、および最終検査と報告によって、
床工事を成功させましょう。

プロの内装業者の協力を得て、原状回復工事をスムーズに進めることが大切です。

 

 

こちらのブログも参照ください。

原状回復工事|天井の塗装について 施工写真 豊島区池袋

 

 

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【石川県の魅力を満喫】社員旅行におすすめの観光スポットを紹介 -前編-

こんにちは。

オフィス回復ドットコムのY.Yです。

当社は東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円で内装仕上げ工事・原状回復工事を
中心に施工している内装業者でございます。

職人さんの送別会を開催し、金沢に訪れました。
2泊3日の旅となり3部編成でご紹介させていただきます。

今回は前編です。

よろしくお願いします。

 

朝9時に東京駅から新幹線に乗り約2時間ほどで金沢駅に到着。
一旦荷物を預ける為タクシーに乗りホテルへ。

 

 

東急ステイ金沢ホテル

住  所:石川県金沢市南町4-50

今回、2泊3日の旅宿は、兼六園に徒歩9分で行ける「東急ステイ金沢」ホテルなります。

客室には洗濯機やズボンプレッサー、シューズドライヤー等、
様々な設備が備わっており大変過ごし易いお部屋でした。

 

東急ステイ金沢併設カフェ

東急ステイ金沢併設カフェ

 

併設のカフェスペースが素敵な作りをしていたので記念に撮影しました。

個人的な感想なりますが、部屋に洗濯機が置いてあるのはすごい嬉しかったです。(笑)

 

 

 

 

荷物を預け終え、最初に訪れたのはホテルから徒歩15分の21世紀美術館です。

 

21世紀美術館

住  所:石川県金沢市広坂1-2-1
営業時間:展覧会ゾーン10:00~18:00(金・土曜日は20:00まで)
空白空白空交流ゾーン9:00~22:00
定  休  日:展覧会ゾーン月曜日(休日の場合は直後の平日)、年末年始
定  休  日:交流ゾーン年末年始

*各施設の休室日は展覧会ゾーンに準ずる。

 

建物の外観

21世紀美術館の外観

 

21世紀美術館は、石川県の金沢市内にある美術館です。

大きな円形の建物の周りを囲むように、無料で触れて遊べるアート作品が展示されてるのが特徴です。
「まちに開かれた公園のような美術館」をコンセプトにした美術館は、小さな子供から大人まで楽しめます。

館内では、定期的に内容が変わる企画展示や期間限定の特別展が行われており、レアンドロのプールといった
フォトジェニックな常設展示も鑑賞可能です。

他にも天井の高さや広さまで変わる多様な展示室、じっくり眺めたくなるアート作品の数々を見て回ることができます。

 

 

続いては21世紀美術館のお向かいにある兼六園へ。

 

 

兼六園

住  所:石川県金沢市兼六町1
営業時間:3月1日~10月15日 7:00~18:00
営業時間:10月16日~2月末日 8:00~17:00
定  休  日 :年中無休

 

兼六園看板

兼六園看板

 

【兼六園の歴史】

兼六園は、加賀藩の前田綱紀によって建てられた庭園で、1676年に始まる。
1759年に火災で焼失し、再建され、1819年に前田斉広によって隠居所が建設された。
明治時代以降は一般公開が始まり、観光地として発展。1985年に特別名勝に指定された。

 

兼六園は、岡山の後楽園、水戸の偕楽園と共に「日本三名園」の一つと称される、
江戸時代の代表的な林泉廻遊式庭園です。

21世紀美術館の向かいにある兼六園は様々な入口があり、何処から入場しても全貌を楽しむことができます。

中に入ると森に囲まれた神秘的な場所で約20カ所の観光スポットがございます。
今回は一部ご紹介いたします。

 

翠滝(みどりたき)瓢池(ひさごいけ)

 

翠滝(みどりたき)瓢池(ひさごいけ)

翠滝(みどりたき)瓢池(ひさごいけ)

 

霞ヶ池から流れ出て瓢池に注ぎ込む、園内最大の滝です。
高さ6.6m、幅1.6mで水量が豊富、滝音も大きく、目と耳を楽しませてくれます。
その荘厳さと迫力は他庭にはないスケールで、兼六園の中でも特に優れた庭景の一つです。
別名「紅葉滝」とも呼ばれています。

※補足

瓢池は特徴的なひょうたんの形になっており、今回、観光した際は翠滝から流れ落ちる水音が瓢池に静かに響き渡っておりました。

中州には加藤清正が朝鮮出兵の際に持ち帰ったと言われる海石塔(かいせきとう)と枝垂桜があります。

桜の時季には瓢池に桜が映り、とても幻想的な美しさを見れるとのこと。

 

 

霞ヶ池(かすみがいけ)

 

霞ヶ池(かすみがいけ)

霞ヶ池(かすみがいけ)

 

霞ヶ池は兼六園の中心部にある、約5800平方メートルの広大な池です。

眺める位置によって異なった様相を見ることができ、園内では一番大きい池で、池の中には蓬莱島という亀の形をした島が浮かんでいます。

カモやサギが羽を休め、鯉などの魚が泳ぐ姿は優雅で、見る人の心を和ませます。

池の周辺に見どころがたくさんあるので、散策の際はこの池を中心に回るのがおすすめです。

 

 

唐崎松(からさきのまつ)

 

唐崎松(からさきのまつ)

唐崎松(からさきのまつ)

 

唐崎の松は、13代藩主斉泰が近江・琵琶湖畔の唐崎から種子を取り寄せ、育てた黒松です。

園内で最も枝ぶりが美しく、冬の名物である『雪吊り』は11月にこの松から作業を開始します。

その雄大な姿は、冬の兼六園を代表する風景となっています。

雪吊りは、「リンゴ吊り」と呼ばれる手法で行われ、松の木の中心に柱を建て、

その柱から松の枝に放射状に縄を張ります。

また、夜になると庭園全体がライトアップされます。

特に雪吊りの準備が整った状態での唐崎松はとても美しいので、兼六園を訪れる機会がある方はぜひご覧ください。

 

兼六園の詳細は下記にあるリンクをご覧ください。

兼六園公式HP

 

金澤神社(かなざわじんじゃ)

住  所:石川県金沢市兼六町1-3
営業時間:9:30~17:00
定  休  日 :年中無休

ここでは厄除け、合格祈願、神前挙式や長寿祝いなど様々なご利益を得られることができます。

 

鳥居

鳥居

 

 

【金澤神社の歴史】:Wikipediaより引用

寛政6年(1794年)加賀藩11代藩主前田治脩が藩校明倫堂を建てた際にその鎮守社として、学問の神であり、また前田家の祖先ともされる菅原道真を奉斎する神社を創建したのに始まる。

兼六園を整備する際に明倫堂は別の地に移転したが、神社はそのまま残され、12代藩主前田斉広が建てた竹沢御殿の鎮守社とされて竹沢御殿御鎮守天満宮と称した。

神社には、災難除けの神である白蛇竜神、交通安全の神である琴平大神、商売繁盛の神である白阿紫稲荷大明神も合わせて祀り、歴代の藩主が兼六園を散策する際に藩内の繁栄と平和を祈願した。

神社への参拝は、明治以前は4月25日と9月25日の例祭の日に城下の婦女子にのみ許されていた。
1874年(明治7年)の兼六園の一般開放にあわせて自由に参拝が出来るようになった。1876年(明治9年)に金沢神社に改称した。

災難除けの神である白蛇竜神の御神体は雄雌一対となっており、1体は当社に、もう1体は金沢城の御殿にて代々の藩主の奥方によって奉斉されていたが、1946年(昭和21年)に当社に移された。
また、商売繁盛の神である白阿紫稲荷大明神は明治維新の後、前田家が東京に移住する時にその邸内に遷座されたが、後に旧藩士の懇願によって再び当社に戻されている。

学問の神である菅原道真を祀った神社の中でも金沢市の市街地に最も近く藩校の鎮守で
あったという経緯もあって毎年受験シーズンには、数多くの受験生が参拝に集まる。

2004年(平成16年)には、本殿および拝殿が国の登録有形文化財として登録された。

 

 

 

ご参拝を終え、一度ホテルへ戻り休憩をとり、夕食時間になりましたので
ホテルから食事処へ向かいました。

 

 

そば処 杏庵 (あんあん)

住  所:石川県金沢市武蔵町3-3
営業時間:11:30~15:00 17:00~22:00
定  休  日 :日曜日

 

杏庵-入口

杏庵-入口

 

そば処-杏庵はホテルから徒歩で約8分程の場所にある飲食店です。

身体に優しい季節の素材を使った手打ちそばのお店です。

お食事の内容は

・豚肉のしゃぶしゃぶ
・お刺身3点盛り-海に近いので新鮮な魚盛り
・蕎麦-国産のそば粉を使用して作る、手打ちの二八蕎麦

美味しくいただき、ボリューム感満載でお腹いっぱいになりました。

夕食写真

夕食写真

 

楽しい夕食会となり、この日はこちらのお店で締めくくりになりました。

 

 

まとめ

1日目は兼六園を中心に観光しました。
兼六園の入園チケットは当日窓口でも購入可能ですが、団体旅行の際は事前にネットでの購入がおススメです。

兼六園周辺の観光スポットはどれも徒歩で気軽に訪れることができます。
特に21世紀美術館は老若男女問わず楽しめるスポットでした。

 

中編へ続く。↓

 

【石川県の魅力を満喫】社員旅行におすすめの観光スポットを紹介 -中編-

 

 

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