お世話になっております、オフィス回復ドットコムです。
池袋を中心に関東一円範囲で「内装工事」「原状回復工事」をメインにお手伝いさせていただいている、内装業者でございます。
今回は、
タイルカーペットとビニル床タイルの違い
についてざっくりとお話させていただきます。
皆さんは今いるオフィスの床をじっくりとご覧になったことがございますか？
正方形のマット？これって何ていうの？と思われている方がほとんどかと思います。
今回はオフィスで使用される床のうち、タイルカーペットとビニルタイプ床にどのようなものがあり、どんな特徴があるのか、
また、それぞれの違いを説明させていただきます。
オフィス移転の計画がある、オフィスのリニューアルを検討しているという方は
ご覧いただければ幸いです。
オフィスで使用されている床には、
の2種類があります。
今回はこの2種類についてお話させていただきます。
その他についてはまた別の機会にお話させていただきたいと思います。
画像は写真acより
その名の通り、正方形にカットされたタイル状のカーペット床材です。
商品にもよりますが短いパイル生地の毛がよりつけてあり、硬めの絨毯のような質感をしております。
裏面は塩化ビニール樹脂製で、強度が高い仕上がりになっております。
また、カラーバリエーションが豊富で様々な模様があり、思い思いの内装に仕上げることができます。
オフィス用の製品では、表面・底面ともに耐久性や防汚性が高められているものが多いです。
家庭用の製品では下に滑り止め加工がされており、気軽に付け外しができるようになっていますが、オフィス用では接着剤にて施工され、ずれにくいように貼り付けられていることが多いです。
また、模様に流れがあるものが多く、貼り方を変えることで同じものを使用していても異なる見映えに変化させることができます。
ビニル床タイルの参考画像。
東リ株式会社 商品ページより
主に塩化ビニール樹脂を用い、それをタイル状にカットした床材です。
ビニル床タイルはタイルカーペットと異なり、長方形のものもございます。
現代の加工技術により、クロスのように木目調やレンガ風など、リアルで様々な色・見た目の商品があり、デザイン性に優れます。
また、硬さがあり、耐摩耗性や耐水・耐薬品性もあるため、
頻繁に人が通行する箇所や、強度が必要な箇所に用いられることも多く、オフィスにおいては事務作業をする箇所や、水回りに用いられることも多いです。
同じ点
異なる点
以上、タイルカーペットとビニル床タイルの違い について、お話させていただきました。
以下、簡単にまとめます。
今回は内装床材のうち、タイル状のものから2種類ご紹介させていただきました。
床は目につきやすく、常に足に触れる材料ですので、
オフィスにおいても雰囲気や使い心地を決める要因の一つになります。
移転やリニューアルなどで床材についてご検討される際は、
当記事をご参考にしたり、弊社へご相談いただければと思います。
またの機会に、その他の床材などご紹介できればと思います。
その他、床材に限らずオフィスリニューアルや移転などで
お困りごとやご相談ございましたら、お気軽にお申し付けください。
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
オフィス・店舗の天井や壁の補修工事、塗装工事はもちろん、
新規オープンやリニューアルのことなど、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください。
「Instagram、Twitter、Facebook」フォローやいいねなどお待ちしております。
当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しています。
もちろん、他の会社様と比べて構いません。相見積もりも大丈夫です。
「この工事はどのように行うのか、またその工事費用はどれくらいかかるのか」など、
ご質問・お問い合わせお待ちしております。
オフィス・店舗・倉庫の移転、原状回復工事、リフォーム工事（内装工事）等々
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
～～～～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～～～～
★東京・池袋の内装業者ならオフィス回復ドットコム★
★原状回復工事もオフィス回復ドットコム★
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第３ビル４階
TEL:0120-978-226
～～～～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～～～～～
こんにちは、オフィス回復ドットコムです。
東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円範囲で
オフィスに特化した《内装工事》全般と《原状回復工事》を手掛けております。
本日、ご紹介する工事は内科クリニック様の入居工事になります。
テナント様のスムーズなご入居を、安心工事でサポートさせていただきました。
誰もが安心して、気持ち良く働くことができる。そんな魅力ある空間をつくるために、ビル工事のエキスパートが豊富な経験を活かし、専門性の高い作業を行い
お客さまとの打ち合わせを密に重ね、最適なパターンを図面化し、より機能的、かつ効率的なオフィス環境を整えていきます。
工事内容は、壁、床、扉、天井など躯体に付随しているものに関する工事
パーティション・間仕切りに伴う防災設備の増設工事
空調設備の変更・移設・増設工事をさせていただきました。
電気工事は他会社様にお願いさせていただきました。
入居工事前画像
配線など様々なところがむき出し状態です。
この時点で、養生作業は終わっております。
まずは、資材の搬入になります。
その後に床にマットを敷き詰めます。
天井にLGS（軽量鉄骨）を組んでいきます。
天井が終わったら床マットに合わせて部屋壁をLGS（軽量鉄骨）で組み立てます。
LGSに合わせて石膏ボードを加工し、貼り付け作業を行います。
同時に建具の枠を壁や天井の下地に取り付けます。
間仕切り壁の作業が完成に近づいたら天井も石膏ボードを貼り付けます。
ボード作業完了後、仕上げ作業にクロスを施工したり様々なことを行います。
以上が大まかな内容になります。
今回、ご紹介しましたのはクリニックですが
当社はオフィスビルから様々なテナント案件を取り扱っておりますので
お気軽にお問合せをお待ちしております。
『オフィスリニューアル』『テナントの改装工事』
入居工事から様々な内装工事・原状回復工事 に対応しております。
まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。
からお問い合わせもできます。是非一度ご覧ください。
当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供を目指してお手伝いさせていただきます。
～～～～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～～～～
★池袋の内装業者ならオフィス回復ドットコム★
★東京の原状回復工事もオフィス回復ドットコム★
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第３ビル４階
TEL:0120-978-226
～～～～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～～～～～
お世話になっております、オフィス回復ドットコムです。
池袋を中心に関東一円範囲で「内装工事」「原状回復工事」をメインにお手伝いさせていただいております。
今回は、
天井の種類について
お話させていただきます。
皆さんは今いるオフィスや店舗、住宅の天井をじっくりとご覧になったことはありますか？
オフィスの天井はほとんどフラットに感じるのに、都心部の駅構内や、学校の体育館などは鉄骨やコンクリートがむき出しになっていると感じたことはないでしょうか。
今回は天井の種類にどのようなものがあり、どんな特徴があるのか、
また、そもそも天井が持つ意味を説明させていただきます。
まず、私たちが目にする天井には3種類、
の3つがあります。
直天井(じかてんじょう)とは、その名の通り屋根裏・床裏・床スラブ裏がむき出しになっており、それが下階から見える天井を指します。
一般的には直天井には吹き付けや、塗装が施されます。
化粧板など、直接ボード材を貼り付けて仕上げることもあります。
メリットとしては、
などがあり、デメリットは
などが挙げられます。
いわゆるコンクリート打ちっぱなしと呼ばれるタイプの物件や一般的な体育館などが該当し、高い天井と引き換えに上部は熱がこもりやすく、
照明は吊り下げ式のものを採用している場合が多いです。
（写真acより引用）
直天井の建物の例。鉄骨材があらわになっている。
こちらは弊社施工のとある施設内の施工途中の様子。
すべての面ではないですが、このまま天井がむき出しになっている箇所もありました。
吊り天井は、私たちが現在最も見かける、
建物の天井裏からボルトなどを垂らし、下地を格子状に組み、そこにボード材を貼り付けていった天井を指します。
メリットは、
デメリットとしては、
がございます。
既存の天井に加え、下地材やボード材分の重みが足されるため、
強度が要求されます。しかし逆に、デザイン性を高める事や防音性、断熱性能は最も高くなります。
上記3点は吊り天井の例として、弊社施工の施設の写真です。
それぞれ軽鉄下地材、グラスウール断熱の充填、石膏ボードを施工している状態です。
天面がフラットになっており、照明や空調設備が入る開口が見えます。
膜天井は、屋根裏から金具を使い、不燃性繊維状の素材を膜のように張って施工される天井です。
配管等は上部に這わせ、その下に施工されます。
メリット
デメリット
膜天井は各メーカーが様々な施工方法を提案しており、特に見た目について一言で伝えるのは難しいです。
新しい天井の施工法のため、新しめな体育館や屋内プールなどのスポーツ施設、教育施設などに使用されています。
なお、特定天井とはざっくりご説明いたしますと「吊り天井である」「高さが6mを超える天井の部分で、水平投影面積が200㎡を超えるものを含むもの」
などの基準があり、要するにこれらの施設・箇所にて吊り天井の施工にする場合、
といった基準・認定を受けなければならないのです。
これらの基準は東日本大震災を受け、策定されたものとなります。
そもそも、天井が何のためにあるのか考えた事はありますか？
今回はざっくり簡単に説明させていただきます。
一般的な体育館や駅構内の天井など、いわゆる直天井の建物を見ていただくと、天井に様々な部材や、配管・配線が通っているかと思われます。
複雑な形状ゆえに、ホコリ・塵が溜まりやすいのです。
天井を施工することで凹凸面が減り、ホコリが溜まりにくく、清掃しやすくなります。
基本的に熱は上部に、寒気は下部に溜まるという性質があります。
天井材や、断熱材を敷き詰めることにより、屋根裏にこもった熱や寒気が下層にいかないようにしたり、室内外の湿度を調節する役目があります。
上階が居室の場合、歩く音や物を置いたりする音が下に漏れやすいです。
断熱材やボード材そのものの性能や、吊り天井など空間を設けることにより振動を伝わりにくくし、音が伝わりにくくなります。
以上、天井の種類について について、お話させていただきました。
以下、簡単にまとめます。
このように、天井にも様々な種類、施工方法があります。
また、天井にも様々な機能性を付加することができるため、雨漏り補修などに限らず
リフォームやリニューアルを検討してみるのもよいかもしれませんね。
またの機会に、天井の施工事例などご紹介できればと思います。
その他、天井リニューアル・リフォームや、雨漏れなどの補修など、
お困りごとやご相談お気軽にお申し付けください。
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
オフィス・店舗の天井や壁の補修工事、塗装工事はもちろん、
新規オープンやリニューアルのことなど、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください。
「Instagram、Twitter、Facebook」フォローやいいねなどお待ちしております。
当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しています。
もちろん、他の会社様と比べて構いません。相見積もりも大丈夫です。
「この工事はどのように行うのか、またその工事費用はどれくらいかかるのか」など、
ご質問・お問い合わせお待ちしております。
オフィス・店舗・倉庫の移転、原状回復工事、リフォーム工事（内装工事）等々
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
～～～～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～～～～
★東京・池袋の内装業者ならオフィス回復ドットコム★
★原状回復工事もオフィス回復ドットコム★
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第３ビル４階
TEL:0120-978-226
～～～～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～～～～～
こんにちは、オフィス回復ドットコムです。
今回、ご紹介いたします施工事例はアパレル店になります。
詳細
施工名：新装工事
工事フロア：2フロア
施工期間：約2ヶ月間
施工内容：アパレル店なので内装にこだわりがあり、特殊なディスプレイのLGSの加工など様々な工夫が施されました。
一部分ですが、ディスプレイの施工を抜粋してご紹介いたします。
まず土台部分のLGSを加工して設置いたします。
その上にディスプレイ用の高さに加工したLGSを設置します。
カットされたLGSが床に置かれてます。
このカーブされたLGSですが、カーブ仕様に曲げるので加工をする箇所が細かく熟練の技が必要になります。
LGSの設置が全て完了しましたらボードの取り付け作業になります。
まずは、ディスプレイの裏面作業になります。
カーブしたLGSの加工に合わせて、特殊なボードをしようします。
通常箇所（平らな箇所）にはプラスターボード、曲げ加工した箇所には曲げることができるFGボードを貼り付け施工を行います。
※以前にもブログに掲載いたしましたがFGボードの加工方法は、ボードに散水し、曲面下地に合わせて曲面施工です。
散水方法は、ボードを水平面に置き、片面から散水する場合は散水後7~8分、 両面から散水する場合は片面散水後約3分、
さらに裏面散水後 約3分それぞれ放置し、板の中心部まで十分吸水させた後に、施工します。
裏面作業が完了致しましたら、ディスプレイの表面を作業いたします。
表側はLGSを設置が完了したら、商品を飾るデザインの仕様に合わせてボードを貼る前に箱を設置します。
箱を設置しましたら箱に合わせてFGボードとプラスターボードをカットして貼り付けていきます。
こうして、商品を飾る棚部分ができていきます。
全ての工程を終わった後の上からの仕上がり写真になります。
今回ご紹介いたしました、ディスプレイですがカーブが特徴的な印象です。
LGSと特殊ボードを加工しないとできないディスプレイでした。
ご要望がございましたら様々なディスプレイを作り出すことが可能ですので
是非、内装工事とご一緒にディスプレイもこだわりがございましたら仰ってください。
『オフィスリニューアル・店舗改装』内装工事・原状回復工事 等々、悩んでる方は
まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。
のフォローもお気軽にして下さい＾＾
当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供を目指してお手伝いさせていただきます。
～～～～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～～～～
★池袋の内装業者ならオフィス回復ドットコム★
★東京の原状回復工事もオフィス回復ドットコム★
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第３ビル４階
TEL:0120-978-226
～～～～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～～～～～
お世話になっております、オフィス回復ドットコムです。
池袋を中心に関東一円範囲で「内装工事」「原状回復工事」をメインにお手伝いさせていただいております。
今回は、
状況に応じたオフィスのリニューアル
というテーマでお話させていただきます。
まず、オフィスをリニューアルするタイミングとして、どのような場合が思い浮かびますか？
テナント店舗のように短いスパンで変更することはありませんが、
特にここ数年、コロナウイルスの流行をきっかけにオフィスの在り方が大きく問われることとなりました。
オフィスが所在している以上、通勤している人が少なかったとしても快適で、実用的であるべきかと思われます。
私なりの観点で、オフィスをリニューアルするのであればどのような点に注目したらよいか、考えてみたいと思います。
皆さまのオフィスでは、常時何人の社員さん（あるいはアルバイト・パートさん、出向社員さんなど）がいて、それぞれどのような業務をしていますか？
会社が小規模であれば、1人1人がそれぞれいろんな業務を兼業したり、
反対にある程度の規模になっていくと、それぞれ部署があり、1フロアの中でも各部署同士の横の繋がりすらない、ということすらありえます。
そのような多種多様なオフィスを、すべて1つの空間、同じ配置の机にて島だけ作って終わりというのはあらゆる点で問題が発生しかねません。
まずは下記に、オフィスにおける業務上の問題点を列挙させていただきます。
などが挙げられます。
私が過去に在職していた会社でも、大きなフロアに様々な部署が混在し、
長机の島にて会社や部署を分けられていたのですが、通路が近所にあり、
書類の管理は大変厳しかった記憶があります。
また、長机も横に5～6人ほどの幅を2列というようになっていたため、
端から端や、対角線上の方とのコミュニケーションが非常に取りづらかったです。
これらはあくまで一例ですが、そのような問題点が発生した際オフィスをそのままにしておくのは非生産的であると考えられます。
次に、オフィスをリニューアルする際着目すべき点を列挙させていただきます。
前述したように、特にここ数年でコロナ禍に限らず、世の中が目まぐるしく変化しています。
そうした中で、できる限り何度もリニューアルをすることなく、なおかつ現在出勤しているメンバー、テレワーク等しているメンバーが双方とも快適に過ごせるように配慮すべきです。
比較的よく目にする改善案の一つに、フリーアドレス席や出向社員向けのスペースを設けるなどがあります。
日々出社する社員が変わるような職場であればPCをノートPCにし、出社した社員同士が近くに座ることができれば、意思疎通がしやすくなるかもしれません。
また、出向社員がいるオフィスであれば正社員向けの機密性の高いエリアへは踏み入ってほしくない、という場合があるでしょう。
そのような時、出向社員や、それを管理したり共に業務を行うメンバー向けの空間があると、機密文書の保管や、内密な話をしやすくなるかと思われます。
会議（商談）をしているイメージ画像。
画像は写真acより。 社外の人と打ち合わせをする場合、当然ではありますが通路に書類の置かれた机や電話、会話によるやり取りが行われている空間と隔離されているべきです。 機密情報を保持するためです。
例えば、テレワーク社員が増えたことによりフロアを減床したとします。
単純に狭くした空間にオフィスを詰め込んでしまうのでは、動線やパーソナルスペースが失われかねません。
机やイスも、場合によってはスペースに則したものに変更したほうが良い場合もあります。
受付や来客スペースのデザインも重要です。
面談に来られた方が会社にいい印象を持ってもらえるよう、また上記にも挙げさせていただきましたように、来客対応の空間で機密性の高い会話が行き交うことのないよう、
パーテーションを設けたり、立ち入り禁止エリアを策定する必要があります。
例えば文書の保管スペースなどがすべて共用になっており、それがとある部署の近所にあるなどの場合、通路に頻繁に他部署の人々が通行するようになり業務がスムーズにいかなくなるなどの問題が発生してしまうかもしれません。
おしゃれな空間は人の心を高揚させますが、オフィスはあくまでも業務を行うところですので、円滑に業務が行えるようなオフィスを作り上げなければなりません。
弊社で過去に施工したオフィスの事例を簡単に紹介します。
オフィスの施工写真その①
施工中の写真ですが、こちらのオフィスはガラスパーテーションを多用しており、開放感のあるオフィスとなっております。
オフィスの施工写真その①です。
黒を基調としたオフィスで、各所にガラスパーテーションが使用されており、
部屋を区切りつつ圧迫感の無いようにデザインされております。
なお、今回写真は割愛させていただきますが、エントランス部分は来客対応も行うため、
タイルがあしらわれ、オフィスと異なる印象に仕上がっております。
オフィスの施工写真その②
こちらは既存の白を基調としたオフィスの一部の壁を塗装したり、間仕切にガラスパーテーションを使い、活気と落ち着きのある空間となっています。
オフィスの施工写真その②です。
こちらは白を基調とした一般的なオフィスに、黒縁のガラスパーテーションや塗装壁でアクセントカラーを取り入れております。
以上、状況に応じたオフィスのリニューアル について、ざっくりとお話させていただきました。
オフィスにて、
など、内装工事一式承っておりますので、
「この工事であればいくらくらいかかるのか」
「こういうプランがあるが、実現可能であるか」
など、お気軽にどうぞご相談下さい。
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
オフィス・店舗の天井や壁の補修工事、塗装工事はもちろん、
新規オープンやリニューアルのことなど、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください。
「Instagram、Twitter、Facebook」フォローお待ちしております。
当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しています。
もちろん、他の会社様と比べて構いません。相見積もりも大丈夫です。
「この工事はどのように行うのか、またその工事費用はどれくらいかかるのか」など、
ご質問・お問い合わせお待ちしております。
オフィス・店舗・倉庫の移転、原状回復工事、リフォーム工事（内装工事）等々
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
～～～～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～～～～
★東京・池袋の内装業者ならオフィス回復ドットコム★
★原状回復工事もオフィス回復ドットコム★
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第３ビル４階
TEL:0120-978-226
～～～～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～～～～～
こんにちは、本日ご紹介する内容はスーパー様からご依頼の補修工事になります。
内容一覧
工事種類：補修工事
工事箇所：天井
施工期間：約１日
施工内容：経年劣化、湿気によるカビ、錆など様々な原因より発生した箇所の補修工事になります。
施工する前の画像になります。
補修工事する天井の一部になります。
この天井のボードを剥がしていきます。
中のサビの具合がすごい状態でした。
こちらの錆びた鉄骨を解体していき、軽量鉄骨（LGS）で組み直していきます。
その後、新しい天井用ボードを施工していき、お客様からのご要望で点検口の作成、取り付けを施工させていただきました。
仕上がり図になります。
新装時みたいに戻りました。
定期的に建物のメンテナンスをし、補修箇所がありましたら
補修工事をすぐにでもおすすめしております。
本日は以上になります。
『オフィスリニューアル・店舗改装』内装工事・原状回復工事 等々、悩んでる方は
まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。
のフォローもお気軽にして下さい＾＾
当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供を目指してお手伝いさせていただきます。
～～～～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～～～～
★池袋の内装業者ならオフィス回復ドットコム★
★東京の原状回復工事もオフィス回復ドットコム★
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第３ビル４階
TEL:0120-978-226
～～～～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～～～～～
お世話になっております、オフィス回復ドットコムです。
池袋を中心に関東一円範囲で「内装工事」「原状回復工事」をメインにお手伝いさせていただいております。
今回は、
内装工事をDIYした場合と業者に依頼した場合との比較
というテーマでお話させていただきます。
今回の記事をご覧の皆様にとって今さら説明は不要かと思われますが、
DIYとは「Do It Yourself」の略で、直訳すると「自分自身でやる」という意味になります。
DIYのイメージ写真。
手に持っているのはクロスを押さえつけるローラー
家具や内装、その他ものづくりなどを業者に頼らず、「自分自身でやる」
という考え方であり、日本では以前より「日曜大工」という言葉で親しまれてきました。
今回はなるべく多角的な視点から、内装工事をDIYした場合と業者に依頼した場合とでどちらが良いのか比較していこうかと思います。
まずは、DIYをするメリットについて列挙させていただきます。
インターネットが発達し、誰でも学びたいことを学びやすい世の中になりました。
動画やワークショップなど、DIYについて学ぶ機会を得やすくなり、
アマチュアでも職人顔負けの知識や、技術を持つ方も少なくないです。
一番のメリットはここなのではないか、と私は考えております。
計画さえ立てれば、それに沿って自由にホームセンターや通販サイトなどで材料や工具を揃え、許す限り自由に作業し、自分が納得するまで取り組むことができます。
「○○をやりたい、作りたい」と考えた場合、その作業をどの施工会社に相談・依頼すればいいのかを考え、探すところからのスタートとなります。
しかしDIYなら、動画などで見たことを元に始めたり、やりたい内容を検索したり、
または自分自身で創意工夫をしながらチャレンジできます。
業者に依頼するという事は、費用をお客様から頂戴し、責任を持たせて作業に当たらせる
という事になります。
しかし、DIYの場合、自分自身が楽しくできて手伝ってくれる家族や友人がいるのであれば、その限りではありません。
ご家族やご友人から、自分には思いがけないアイデアをもらったり、刺激になるでしょう。
ここからは逆に、業者に依頼するメリットを列挙いたします。
まず、業者に依頼する際、
「○日までに××をしてほしい」「○○を依頼したいが、何日間かかるのか」
とお尋ねするように、当然のことではありますが、期間ありきで作業が進むのが業者です。
また、素人であれば工期（納期）がどれくらいかかるのかわからないものですが、
業者であれば作業範囲や内容を判断し、最適な人材を、最適な人数で施工することができます。
そもそも、初心者のうちは「○○をしたいけどどうしたらよいかわからない」という事がほとんどかと思われます。
または、したいことに対し、最善・最適の答えにたどり着けるかが大きな壁となるでしょう。
施工業者は年間100件以上の依頼をこなしていることもあります。そのため、お客様のご要望に沿ったご提案や問題解決を限りなく早く行うことができます。
その場で解決できなかったり、その会社でできなかったとしても、職人同士や業者とのネットワークがあるため、専門的なところに踏み込んでの解決がしやすいのは確かです。
DIYの一連の作業の中で「施工（塗装や大工作業など）」はほんの一部に過ぎません。
というような流れがあり、それらすべてにかなりの労力を必要とします。
長物や、重量物の材料を作業場所に運び入れたり、その周りや運搬経路をきちんと養生したりするのは、時として作業以上に大変です。
（養生とは、作業に関し余計な場所が汚れたり傷ついたりしないようにテープなどで保護することを指します）
また、専門的な作業など、資格が必要な作業も発生する可能性があります。
電気工事など、設備関連の工事は国家資格が必要になりますし、
直接関わらなかったとしても、作業をしていくうえで絡みがあり、
自分の力だけでは解決できないことも発生してしまうかもしれません。
業者に依頼すれば、仮に悪徳業者でない限りそれぞれに必要な資格を持ち、
経験のある職人や作業員を出向させてくれるでしょう。
クロス貼替に使う工具のイメージ写真。
貼替えるためのクロスの他、ヘラやカッターなどの工具を揃える必要がある。
クロス（壁紙）に糊付けをするための機械。（イメージ写真）
業者に依頼すれば、業者が持込する場合が多いが、個人が手に入れるにはかなり高価なため、糊付けを都度行うか、あらかじめ糊付きのクロスを入手する必要がある
上にも少々記載させていただきましたが、業者に依頼してしまえばこちらから用意するものは何もなく、すべて一任できます。
場合によっては「施工はできるが、廃材の撤去は行っていない」といった業者があり、
複数の業者へ依頼しないといけない場合はございますが、
「どの作業までを依頼したいか」「何ができるか」を確認し、認識のすり合わせを行っておきましょう。
それにより、希望する予算で希望の通りの施工を依頼できるでしょう。
また、頻繁にご自身でDIYを行うという場合であれば問題ないかと思われますが、
作業箇所が少ない場合、材料をせっかく用意しても余ってしまったり、
工具も次に使うまでに傷んでしまったりなど、もったいないと感じるようなことが起こる可能性があります。
その点、施工業者であれば余ってしまえば倉庫に持ち帰ったり、こちらで処分までが1セットであったりします。
工具に関しましてはもちろん、職人が必要なものを買い足し、施工が完了したらそのまま使っていくため無駄がありません。
これはなかなか気づきにくいポイントかと思いますが、
作業を始めるにあたり、どうしても周囲に迷惑が掛かってしまう可能性があります。
そういった点に気付きやすく、そのための準備を整えるのもまた業者の腕の見せ所と言えます。
材料の施工箇所への搬入などに対して、隣人に迷惑が掛かってしまう際も業者であればきちんと打合せし、配慮ができるよう最善を尽くすようにするはずです。
もちろん、これらに関しましてはDIYでも配慮することは可能です。
以上、内装工事をDIYした場合と業者に依頼した場合との比較 について、お話させていただきました。
総じて申し上げますと、
DIYの良さはやりがい、自由度の高さに尽きます。
先に申し上げたように、現在は様々なノウハウが巷に溢れ、
「自分もやってみたい」と思い描くことが実現しやすい世の中になりました。
それでも年間100件、あるいはそれ以上施工を完遂させている施工業者の技術も知識も、素人とは比べ物にならないと言えるでしょう。
また、皆さまの中には「それでも、業者に依頼すると費用がかかるのでは…」とお考えの方も多いかと思われます。
そのような時、先ほど申し上げましたように、DIYを行うにあたり材料費や工具代、運搬のために軽トラックなどをレンタルする、廃材の撤去にかかる費用 などを改めて計算に加えていただき、
その上で「全部自分たちで行った場合、面倒に感じないか」どうかを考えてみるとよいでしょう。
それでも、不便や失敗を含めてDIYを楽しめる・楽しみたい！ という事であれば、
チャレンジしてみるとよいでしょう。
自分自身で何かを創り上げるという事は何にも代えがたい達成感があります。
なお、蛇足ではございますが、業者に依頼する際でも
「この部分は自分自身で仕上げることはできないか」と言ったご要望をすることは可能です。
実際にそれができるかどうかは施工内容や業者によりけりとは言えますが、
希望があれば遠慮なく相談していきましょう。
弊社では、「こういった計画があるが、どの業者に依頼したらよいか」
「これだけの作業内容なら、いくらくらいかかるのか」といった内容を親身になって確認させていただきます。
ぜひともご相談ください。
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
オフィス・店舗の天井や壁の補修工事、塗装工事はもちろん、
新規オープンやリニューアルのことなど、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください。
「Instagram、Twitter、Facebook」フォローやいいねなどお待ちしております。
当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しています。
もちろん、他の会社様と比べて構いません。相見積もりも大丈夫です。
「この工事はどのように行うのか、またその工事費用はどれくらいかかるのか」など、
ご質問・お問い合わせお待ちしております。
オフィス・店舗・倉庫の移転、原状回復工事、リフォーム工事（内装工事）等々
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
～～～～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～～～～
★東京・池袋の内装業者ならオフィス回復ドットコム★
★原状回復工事もオフィス回復ドットコム★
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第３ビル４階
TEL:0120-978-226
～～～～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～～～～～
お世話になっております、オフィス回復ドットコムです。
池袋を中心に関東一円範囲で「内装工事」「原状回復工事」をメインにお手伝いさせていただいております。
今回は、
天井から水漏れがあった場合の現地調査の手順(一例)
というテーマでお話させていただきます。
できるだけ起こってほしくない、天井の漏水ですが、いざという時の各業者への頼み方と、私たち内装業者がどういうところを見ているかを、
ざっくりとお話させていただきます。
その前に、主な漏水の原因なども少しお話させていただきます。
引用：いらすとや
水漏れの原因を大別すると、以下の3つとなります。
配管系の水漏れの場合ですが、さらに蛇口から、給水管から、排水管からといった複数の種類からの可能性があります。
ベランダ防水や外壁の劣化の場合は、主に雨漏りにて、雨が降った日や次の日に漏水を確認できることが多いです。
結露による水漏れも発生します。外気との温度の差や、天井内にまで外気が漏れ、入り込んでしまっている時に発生しやすいです。
前提として、水漏れの原因の特定というのはプロでもかなり難しいです。
上記の通り様々な原因があり、どのようにシミが生じている箇所へ水漏れをしているのかを特定するのが難しい場合があるのです。
まず基本的な話にはなってしまいますが、天井に水漏れが発生し、天井が染みてきてしまったり、床に水が垂れ、床が腐食しないか心配というレベルになってしまっている場合は、
内装を補修するより先に水漏れの原因を特定し、これ以上水漏れしないよう食い止めるのが先決となります。
よって、それらの知識を有する業者（設備業者、内装業者、外壁改修業者など）へ依頼をするのが一番ですが、
最も確実なのは、都内であれば東京都管工事工業協同組合 総合設備メンテナンスセンターへ修繕を依頼することです。
内装業者の観点から、ご依頼をいただいた際どのような手順で、どこを見るかを下記に記載します。
1.水漏れ箇所のほど近くに開口をする
明らかに天井が水漏れしていた場合、まずは付近の開けられる箇所を確認し、ボード材に穴を開けます。天井裏配管を確認するためです。
もちろん、開けっ放しとなってしまってはよくないので、点検口（フタ）を取り付けます。
2.原因が特定できた場合、家主の方、あるいは建物オーナーなどに確認を取り、設備業者へ状況説明をし、止水措置を施してもらう
配管の問題であれば給排水設備をすべて停止してもらったうえで、配管設備へ応急処置を施し、まずはこれ以上水漏れが無いようにします。
その場で解決できない場合は応援を呼ぶこともあります。
3.オーナー、あるいはお客様（依頼者）に確認を取り、お見積を作成する
弊社であれば、まずオーナー、あるいはお客様へ被害状況を説明し、「どこをどうしたらいいのか」状況に応じ、補修・改修工事を行った際の見積を作成します。
天井の水漏れであればボード材の貼り直し、クロス・塗装などの仕上げのし直し、
水漏れが壁伝いに発生していれば壁材の貼り直しや巾木の付け替え、床へ水がポタポタと垂れていた場合は床材…と、内装材だけでも多岐に渡ります。
また、お客様によっては水漏れをきっかけにクロス（壁紙）を貼り換えたり、その他のご要望があるかと思われます。
それらに応じて、お見積を作成させていただきます。
4.オーナー、あるいはお客様（依頼者）の合意の下、工事着工
設備の改修も含まれることが多いので、設備業者と並行して工事を行うことが多いです。
以上、天井から水漏れがあった場合の現地調査の手順(一例) として、お話させていただきました。
水漏れの場合、上記の通り内装部分はあくまでも修繕箇所であり、被害が設備や外壁・防水にも及んでいることがよくあります。
一刻も早く改善したいお気持ちはあるかと思われますが、焦って適当な業者に依頼した結果、望まない箇所の工事費用を請求されかねないです。
依頼者、賃貸物件であればオーナー・管理会社、施工業者とよく確認を取り合い、最善の選択ができるといいですね。
もちろん、各内装材の補修、貼り直しや、新規点検口取付などのご依頼はぜひとも弊社を選択肢に入れていただけると幸いです。
弊社では、「この状況であればどの業者に依頼し、どこを補修しなければならないか」といった内容を親身になって確認させていただきます。
ぜひともご相談ください。
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
オフィス・店舗の天井や壁の補修工事、塗装工事はもちろん、
新規オープンやリニューアルのことなど、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください。
「Instagram、Twitter、Facebook」フォローお待ちしております。
当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しています。
もちろん、他の会社様と比べて構いません。相見積もりも大丈夫です。
「この工事はどのように行うのか、またその工事費用はどれくらいかかるのか」など、
ご質問・お問い合わせお待ちしております。
オフィス・店舗・倉庫の移転、原状回復工事、リフォーム工事（内装工事）等々
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
～～～～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～～～～
★東京・池袋の内装業者ならオフィス回復ドットコム★
★原状回復工事もオフィス回復ドットコム★
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第３ビル４階
TEL:0120-978-226
～～～～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～～～～～
こんにちは、オフィス回復ドットコムです。
東京都豊島区池袋にオフィスを構え、《内装工事》《原状回復工事》のお手伝いをさせていただいてます。
本日は梅雨時期はお部屋、オフィスのクロスの張り替えがおすすめなのでご紹介したいと思います。
じめじめと湿気が多い梅雨の時期になると何かしら内装のトラブルが起きますね。
そのトラブルの中でも２つ例を挙げたいと思います。
この現象の一つ目の原因は、壁紙が下地のボードやベニアにしっかりとくっついてない場合、湿気によって、膨らむことが原因だったりします。
しっかりくっついていない箇所は、パテを使用した箇所である可能性があります。
ボードやベニアのジョイント部分、要するに境目箇所は、段差が出ないようにパテで平らにしてから壁紙を貼ります。
このパテの上は、接着しずらいため、施工ミスや手抜き工事ということではなく、そのような現象が起こる場合があります。
この箇所が、梅雨時などの湿気で裏紙が浮いてクロスが膨らんでくるわけです。そして、天気が回復して湿気がなくなると元に戻ります。
どういう箇所がこのように浮いてしまうかは、工事の段階では施工業者にもわからないことがあります。
しかし、浮いた箇所からクロスが剥がれてしまうということはありません。
放置してもらっても問題ありませんが、修繕は簡単な工事ですので、クロス屋さんに連絡すれば対応してもらえると思います。
もちろん当社もすぐにご対応しております。
もう一つの原因は、日当たりの悪い北側の部屋や地下室、湿気の多い風呂やトイレの壁にカビが生える場合は「湿気」が原因ということが多々あります。この湿気ですが、梅雨の時期は特に多いです。
その他にもよくあるのは角部屋で特に外と面している壁の内側にカビが生える場面です。
また、リフォームを繰り返している家でよくあるのは、カビの上から塗装を塗り重ねているケースです。
しっかりとカビを殺菌し取り除かないまま上からフタをするように塗装をぬってしまうと、壁の裏側からカビが発生してしまいます。
特に壁のカビを何度も除去しても再発する場合には、塗装の下にカビの原因が眠っている可能性も疑ってみてください。
また、コンクリートなどの躯体にカビが付着した状態でフルリフォーム等を行っている場合にも内側からカビが生えてしまいます。
壁の内側から何らかの原因でカビが生じた場合の対策は
⚫︎主に腐ってしまった内側の石膏ボードの交換
⚫︎内部のカビの除去
⚫︎塗装を全て剥がして除カビ（除菌）をする
きちんと対処法できるとベストで、きちんとした処置をしないと、カビの再発や臭いの問題に悩まされるリスクがあります。
塗装を全てはがしたり、石膏ボードを交換したりするなど、表面のカビ取りをするよりも大掛かりな工事が必要となってきますが、カビの再発を繰り返している場合には、最初から工事をした方が結果的に費用が安く済む場合もあります。
壁の内側からカビが生えてしまった場合には、塗装や壁紙を剥がして新しく貼り直す工程が必要なので、リフォーム業者へ相談してください。
もっと早く対処すれば、健康を守り、工事費用を抑えることができるため、部屋のカビ臭さや一部のカビが気になる場合には、被害が大きくなる前に当社にお気軽にご相談ください。
『オフィスリニューアル・店舗改装』内装工事・原状回復工事 等々、悩んでる方は
まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。
のフォローもお気軽にして下さい＾＾
当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供を目指してお手伝いさせていただきます。
～～～～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～～～～
★池袋の内装業者ならオフィス回復ドットコム★
★東京の原状回復工事もオフィス回復ドットコム★
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第３ビル４階
TEL:0120-978-226
～～～～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～～～～～
お世話になっております、オフィス回復ドットコムです。
池袋を中心に関東一円範囲で「内装工事」「原状回復工事」をメインにお手伝いさせていただいております。
今回は、
OAフロアとは？ どのようなメリット・デメリットがあり、どのように施工されるのか？
というテーマでお話させていただきます。
オフィス勤務の方はたまに耳にすることがあるかもしれませんが、
実際に聞かれるとすぐに答えられないかもしれないOAフロアについて、
ざっくりと説明させていただきます。
画像は フリーアクセスフロア工業会 より引用。サイトはコチラ
OAフロアとは、主にオフィスにてLANや電源などのケーブル配線をスムーズにするために既存の床の上に配線を通すための空間を設け、その上に床を施工する、いわゆる二重床を指します。
一般的な名称として、他には「フリーアクセスフロア」などと呼ばれたりもします。
かつてはサーバールームやクリーンルームなど、一部の限られた施設でのみ用いられていましたが、IT化が進んだ現代では、一般的なオフィスでもほとんど用いられています。
OAフロアの主なメリットは次の通りです。
といった特徴があります。
また反対に、デメリットは
と言った点が挙げられます。
最も大きなメリットとして、配線・レイアウトの自由度が上がるという点です。
通常なら床に這わせてモールで保護をしたり、社員の方々の通行の妨げにならないように配線を考えたりしなくてはいけませんが、
床下から配線をし、デスクの傍から線を出すことでつまづく可能性が減り、見た目のすっきり感が大きく変わります。
踏んだり、家具で傷つける可能性がないということは配線の保護にもなります。
当初からサーバールームやクリーンルームにて使うよう作られたのは、まさしくこのためです。
軽量のタイプであれば取り外しも容易なため、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。
また、万が一の事のために不燃素材が使われていることが多いです。
デメリットとして最もよく挙げられているのは、後から設置する場合床が上がってしまい、圧迫感やスロープの設置をしなければならないという点です。
元々の床の上にOAフロアを設置し、高くなってしまった分、通常は大物の什器や備品を運び出しやすくするためにスロープを設置します。
このため、特に高さの高いOAフロアを設置した場合、スロープも長くなり、余計なスペースが必要になってしまいます。
現代ではほとんどのオフィスがOAフロアを標準的に見越して施工されてますので、
この問題は、後付けでの施工の場合のみ発生します。
また、2つ目に挙げた強度不足についてですが、
OAフロアにも様々な種類があり、
ジャッキのようにある程度自由に底上げし、下の配線が自由にできる「支柱タイプ」や、反対にブロック状になっており、上下に溝が入っている「置敷タイプ」があります。
また、素材も様々な種類があり安価な樹脂製や強度のあるスチール製、さらに重さはありますが、抜群の強度があるコンクリート製など、様々なメーカーから販売されています。
サーバールームなど、荷重のかかる箇所では荷重に耐えられるものを採用しなければなりません。
近年では、樹脂製でも十分な耐荷重性のある製品も増えてきているので、
施工を依頼する際はどれくらいの耐荷重性が必要か相談するとよいかもしれません。
OAフロアの仕上げに使われるタイルカーペットには、貼り剥がしが容易にできる特殊な接着剤が使用されます。
また、サーバールーム内にはセイデンタイルCなど、帯電防止機能を付加したタイルが用いられます。
弊社で過去に施工した店舗の事例を簡単に紹介します。
曲面壁施工の様子ですが、下部を見るとコンクリートタイプのOAフロアが見えます。
こちらは、同箇所にてタイルカーペットが一部施工された様子
同現場の別箇所の様子。コンクリートタイプのため簡単にレイアウト変更をすることはできないが、配線の保護としては申し分ない耐久性があります。
以上、OAフロアとは？ どのようなメリット・デメリットがあり、どのように施工されるのか？ について、ざっくりとお話させていただきました。
現在では、一般的なオフィスにおいて配線が張り巡らされているという事は少なくなりましたが、オフィス移転などで、移転先がOAフロアではなかった場合で新たに施工するとなれば業者への依頼が必要となります。
OAフロアに限らず、内装工事一式承っておりますので、
「現在のオフィスのレイアウトを変更したい」
「現在○○と言った不満があるので、解決できないか」
など、ご相談、お見積りはお気軽にどうぞ。
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
オフィス・店舗の天井や壁の補修工事、塗装工事はもちろん、
新規オープンやリニューアルのことなど、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください。
「Instagram、Twitter、Facebook」フォローお待ちしております。
当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供しています。
もちろん、他の会社様と比べて構いません。相見積もりも大丈夫です。
「この工事はどのように行うのか、またその工事費用はどれくらいかかるのか」など、
ご質問・お問い合わせお待ちしております。
オフィス・店舗・倉庫の移転、原状回復工事、リフォーム工事（内装工事）等々
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
～～～～～～～～～～～～IKEBUKURO～～～～～～～～～～～～
★東京・池袋の内装業者ならオフィス回復ドットコム★
★原状回復工事もオフィス回復ドットコム★
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第３ビル４階
TEL:0120-978-226
～～～～～～～～～～～NAISOUGYOUSHA～～～～～～～～～～～
