こんにちは。
オフィス回復ドットコムのY.Yです。
当社は東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。
今回は観光スポットや絶品料理の為に福岡県を訪れ、3泊4日の旅行記をご紹介します。
また、以下にご紹介する観光スポットに関して、私の知識が曖昧な部分もあり、拙い文章になりますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
早朝に出発し、飛行機で成田空港から福岡空港向かいました。到着後、福岡では雨が降っていましたが幸いにも小雨で一安心でした。
その後、長崎県から来る知人と合流するため、地下鉄を利用して博多駅へ向かいました。初めて訪れた場所だったのですが、広い駅中を迷いながらも無事に合流できました。
合流後、博多駅と直結している商業施設ビル「KITTE博多」を訪れ、何を食べるか悩みながらレストラン街を歩いてると、一緒にいた知人が担々麺を食べたことがないと言われ、記念すべき福岡旅行最初の食事は担々麺に決まりました。
住 所：〒812-0012 福岡県福岡市博多区博多駅中央街9-1
営業時間：11:00 – 23:00
定休日： 不定休（KITTE博多に準ずる）
特製博多担々麺
香り高い胡麻の風味と、ピリッとした辛さが見事に融合した特製博多担々麺。スープは濃厚ながらも後味がさっぱりとしており、最後の一滴まで飲み干したくなる味わいで、麺は自家製の中太麺を使用しており、スープとの相性が抜群で、また食べたくなる美味しさでした。
食事を楽しんだ後、再び地下鉄を利用して繁華街の一つである天神駅へ向かい、駅近くにあるラウンドワンでボウリングを楽しみました。腕が上がらなくなるほどボウリングを楽しんだ後、福岡市のパワースポット「警固神社（けごじんじゃ）」の近くを歩いていると、真新しく綺麗なカフェを発見し、休憩がてらに早速入店しました。
住 所：〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-2-20 警固神社社務所ビル 2F
営業時間：月・火・日 10:00 – 20:00 木・金・土 10:00 – 22:00
定休日： 水曜日
ミックスフルーツパフェとアイスコーヒー
こちらのお店はカフェは2024年3月にオープンしたカフェです。明るく清潔感のある店内で、リラックスした雰囲気の中、贅沢なデザートタイムを楽しめます。多くのフルーツを使用したメニューが豊富であり、フルーツ好きにはたまらない至福のひとときを過ごせる場所です。
今回注文したフルーツパフェには10種類以上のフルーツが使用されており、器の底までフルーツがぎっしりと入っている為、最後まで楽しめる極上の一品でした。ミルクがたっぷり入ったアイスコーヒーと一緒に食べると、フルーツの味が一層引き立ち美味しかったです。
極上のフルーツを堪能後、夜の天神駅周辺を見て回り、知人と解散し初日を終えました。
福岡旅行2日目。「ららぽーと福岡」を訪れて、等身大ガンダムの撮影を行い、館内にある福岡限定のガンダムショップで買い物をした後、知人と合流して夜景を楽しめるお店でご飯を食べました。
この日は天神で宿泊していたので、駅からタクシーを利用してお昼頃にららぽーとに到着しました。
住 所：〒812－8627 福岡市博多区那珂 6- 23-1
営業時間：10:00-21:00
定休日：不定休
等身大ガンダム
「ららぽーと福岡」には、2022年に完成した等身大のガンダムが設置されています。
高さ約24メートルの迫力ある姿は圧巻です。さらに、定時になると手が動き、光が出る演出も施されており、ガンダムファンには必見のスポットです。
なお、2024年現在、等身大のガンダムは「ららぽーと福岡」のほか、東京・お台場の「ダイバーシティ東京プラザ」や、中国・上海の「ららぽーと上海金橋」にも設置されており、どの場所でも絶大な人気を誇っています。
GUNDAM SIDE-F 入口
館内に入り4階に上がると「GUNDAM SIDE-F」というガンダムキャラクターグッズ専門店がございます。こちらでは、限定アイテムを多数取り扱っており、他では手に入らない貴重な商品が揃っています。
店内には、多くのジオラマやプラモデルの展示スペース、購入したプラモデルをその場で組み立てることができるコーナーも設置されています。ガンダムファンにとっては、まさに夢のような場所と言えるでしょう。
三井ショッピングパーク ららぽーと福岡 公式HP
買い物を終え、知人と合流し、夜景の見えるダイニングバーに向かいました。
住 所：〒810-0003 福岡県福岡市中央区春吉3-4-6 The OneFive Villa Fukuoka
営業時間：月-木 18:00-4:00 金-日・祝 18:00-5:00
定休日：1/1・1/2
店内から見える夜景
デコレーションケーキ
スモークフレーバーカクテル
今回は知人の誕生日を祝うため、コース料理のほかに、小さくて可愛らしいデコレーションケーキとスモークフレーバーカクテルを注文して特別なひと時を過ごせました。
Riverside Bar&Dining Mitsubachi 公式HP
夜景を眺めながらの食事を楽しんだ後は博多の名所の一つ、中洲の屋台通りを見て回ろうと思いましたが、タイミングが合わず、屋台が無かったので今回は断念し、2日目を終了しました。
3日目。新鮮な食材を使った天ぷらを食べ、九州最大級のマリンワールド水族館を楽しんだ後は福岡市を離れて北九州市方面へと移動し、夜の繁華街を楽しみました。
この日は快晴であり水族館を楽しむには最高の天候でした。
昼食をまだ取っておらず、天ぷらを食べたい気分だった為、電車に乗る前に天神駅の地下街にある和食屋「石蔵(いしくら)」を訪れました。
住 所：〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-11-3 ソラリアステージ専門店街 B2F
営業時間：11:00-22:00
定休日：不定休（ソラリアステージに準ずる）
天ぷら盛り合わせ定食
店頭に綺麗な天ぷらの食品サンプルが置いてあった為、こちらのお店に入店しました。席に案内され、早速天ぷらの盛り合わせ定食を注文すると、エビ、ナス、シシトウなど、合計8種類の新鮮な食材が黄金色の衣に包まれ、熱々のご飯や味噌汁などと一緒に提供されました。
付け合わせの大根おろしと天つゆに少し浸せば、天ぷらの味わいが一層引き立ちます。また、2種類の小鉢と茶碗蒸しも付いており、満腹感が得られた定食でした。
食事を済ませた後は電車に乗り、40分ほど揺られて目的の水族館がある最寄り駅「海の中道駅」で下車しました。
住 所：〒811-0321 福岡県福岡市東区大字西戸崎18-28
営業時間：9:30-17:30
定休日：2月第1月曜とその翌日
イルカのオブジェ
こちらの水族館は、九州の海をテーマにした九州最大規模の施設で、350種3万点の海の生き物が展示されています。イルカやアシカの迫力あるショーやペンギンの大行進など、多彩なパフォーマンスが楽しめ、また、館内にはカフェやレストランも併設されており、ゆっくりとした時間を過ごすことができます。
さらに、マリンワールドにはラッコが飼育されており、ラッコは2024年現在、国内では、マリンワールドの他に三重県、鳥羽水族館の2ヶ所で飼育されており、大変希少な動物です。
イルカショー
上記の写真は、屋外で開催されるイルカショーの様子です。この日は天候に恵まれ、青空の下で跳ねるイルカたちの美しい姿を、水しぶきを浴びながら見事に撮影できました。
余談になりますが、海の中道駅周辺には水族館の他に、アスレチックエリアや小動物と触れ合えるエリア、夏季限定で開園する大型プールを擁する「海の中道海浜公園」、そして目の前に広がる美しい海と豊かな緑に囲まれた高級リゾートホテル「ザ・ルイガンズ スパ&リゾート」があり、リゾート気分を味わうことができます。
閉館時間まで水族館を十分に満喫した後、電車に乗って福岡市から北九州市の繁華街である「小倉駅」へ向かいました。駅に到着した時には外はすっかり暗くなっており、お腹も空いていたため、焼肉屋に入りお肉を堪能しました。その後、賑やかな街並みを散策し、3日目を締めくくりました。
旅行最終日。小倉駅から博多駅に戻り、福岡名物の「ごぼう天うどん」と「豚骨ラーメン」を堪能して、レンタカーで糸島市の綺麗な海を眺めて旅行を終えました。
小倉駅から電車に揺られること一時間以上。朝から何も食べておらず空腹も限界に達していました。道中、何を食べようか悩んでいたところ、名物「ごぼう天うどん」をまだ食べていないことを思い出し、博多駅で下車後、近くにあったうどん屋に足早に入店しました。
住 所：〒810-0001福岡県福岡市中央区天神2丁目11-3
営業時間：月-土 7:30-21:00 日 8:30-21:00
定休日：不定休
博多やりうどん 明太ごはんセット
「ごぼう天うどん」は、福岡のソウルフードの1つで、ごぼう天が丼からはみ出ているのが特徴的なうどんです。柔らかな麺と上品な薄口醤油の味が福岡県民に愛されています。
今回は、お店の名物「やりうどん」に大判の丸天と明太子ごはんをトッピングしたものを注文しました。関東の濃い口しょうゆとは異なる、甘さの際立つ醤油の味わいを堪能でき、感無量でした。
食事を楽しんだ後は海を見に行く計画を立てていたため、レンタカーショップで車を借りて糸島市方面へと出発しました。この日は天気が非常に良く、絶好のドライブ日和でした。
車を走らせて浜辺に向かう途中、赤くて立派なロンドンバスの形をしたカフェを発見し、寄り道をしました。
住 所：〒819-1303 福岡県糸島市志摩野北2289-6
営業時間：11:00-日没まで
定休日：不定休
ロンドンバスカフェ
こちらのカフェは、ロンドンから輸入された本物の赤い二階建てバスを改装して作られています。ユニークな外観と絶景の海の眺めが魅力で、毎年多くの人が訪れます。バスの隣にある小屋で商品を注文すると、そのままバスの中で飲食を楽しめます。
ジェラート
今回は暑い日にぴったりなジェラートを注文しました。冷房の効いたバスの車内で海を眺めながら食べるジェラートは格別です。
余談ですが、フードやドリンクの他に、お店オリジナルのアパレルブランドも展開しており、Tシャツやトートバッグも販売しています。
ジェラートを楽しんだ後は、車を再び走らせて、目的地である糸島市の代表的な景勝地「桜井二見ヶ浦（サクライフタミガウラ）」に到着しました。
住 所：〒819-1304 福岡県糸島市志摩桜井
夕暮れ時の桜井二見ヶ浦
桜井二見ヶ浦は、糸島市を代表する景勝地の一つで、海中に立つ夫婦岩が特徴です。岩の間に張られた大きな注連縄（しめなわ）が、神聖さとロマンチックな雰囲気を醸し出し、訪れる人々を魅了します。
また、桜井二見ヶ浦は「日本の夕日百選」にも選ばれています。特に晴れた日の夕暮れ時には、沈む夕日が海面に映り込む美しい光景が広がります。夏至の頃には、夫婦岩の間に夕日が沈む様子を見ることができ、その絶景は一見の価値があります。
日に焼けながら浜辺を歩き回った後はレンタカーで博多駅に戻り、車を返却しました。そして、旅行の締めとして博多の豚骨ラーメンをいただきました。
住 所：〒812-0012 福岡県福岡市博多区博多駅中央街1-1 博多デイトス「博多めん街道」 2F
営業時間：月-金 11:00-0:00 土･日10:00-0:00
定休日：不定休
博多ShinShinらーめん
ShinShinの豚骨スープは、長時間煮込むことで生まれるクリーミーでまろやかな味わいが特徴です。脂の旨みとコクが絶妙に調和し、臭みが少ないため、豚骨が苦手な方でも楽しむことができます。
非常に食べやすく、替え玉も注文してあっという間に完食しました。
楽しい時間もあっという間に過ぎ、名残惜しみながら福岡空港に向かいました。お土産を購入し、成田空港行きの飛行機に搭乗して今回の旅は終わりになります。
今回の福岡旅行は4日間にわたり、素晴らしい観光地と美味しい料理を堪能する充実した旅となりました。
以下は訪れた場所の一覧です。
Day1
Day2
Day3
Day4
各地で訪れた名所や店舗での体験は、福岡の魅力を存分に感じることができました。福岡の美味しい料理、福岡市内の新しいスポット、糸島の自然美など、多彩な魅力に溢れる福岡県は、きっと何度訪れても飽きることがありません。次回は今回訪れることができなかった場所も含め、もっと福岡を堪能したいと思います。
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賃貸物件を借りる際、多くの入居者が契約条件として遭遇するのが
「原状回復工事」です。
しかし、この用語が一体何を指すのか、そしてどのような意味を持つのかを
理解することは重要です。
この記事では、テナントの原状回復工事について詳しく解説します。
オフィスにて、原状回復を伴う内装解体を行っている様子
原状回復工事は、賃貸物件を入居する際に契約条件として取り決められる、物件を元の状態に戻すための工事です。
具体的には、入居前または退去時に、物件の内外装や設備に生じた変更や損傷を修復する作業を指します。
これは、不動産所有者が次の入居者に物件を提供する際に、良好な状態を保つための措置です。
原状回復工事に含まれる内容は、物件の状態や契約条件によって異なりますが、
一般的な項目には以下が含まれます：
１．内装および外装の修復
壁や床の修繕、塗装の補修、建具や窓の修理などが含まれます。
２．設備や機器の取り外し
入居者が設置した家具や設備、機器類の撤去や解体が行われます。
３．配管や配線の修復
水道管や電気配線の修理や交換が必要な場合に行われます。
４．清掃作業
物件内外の清掃作業が実施され、汚れやゴミが除去されます。
５．その他の修復作業
ドアや窓の修理、防水工事、外壁の補修などが含まれます。
原状回復工事は、不動産所有者と入居者の間で契約条件として定められるため、
入居者は契約書の内容を遵守する必要があります。
また、退去時に原状回復工事を実施することで、保証金の返還を受けるための
条件となる場合があります。
さらに、物件を次の入居者に提供する際に、良好な状態を
維持することで、所有者の評判や物件の価値を維持する役割も果たします。
テナントの原状回復工事は、契約条件として重要な役割を果たします。
入居前や退去時に、物件の状態をチェックし、必要な修復や清掃を
行うことで、円滑な入居や退去を実現し、物件の価値を維持することができます。
不動産を取引する際には、この原状回復工事のポイントを
把握しておくことが大切です。
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原状回復工事は、賃貸住宅や商業施設などの建物を入居前の状態に戻すプロセスです。
このプロセスの鍵となる部分が「原状回復の細則」です。
この記事では、原状回復の細則について詳しく説明し、なぜそれが重要なのかをわかりやすく解説します。
まず、原状回復とは何かを理解しましょう。
原状回復は、入居者やテナントが建物を使用した後、建物を元の状態に戻すことを指します。
これは、壁、床、天井、設備、および他の内装要素を含みます。
入居前の状態に戻すことで、新たな入居者やテナントが快適に使用できるようになります。
原状回復の細則は、契約や法的要件に基づいて、原状回復工事の範囲と
プロセスを規定するものです。
これは、賃貸契約書や地域の法律によって異なりますが、
一般的には以下のポイントが含まれます。
原状回復の細則は、借主と貸主、または入居者と不動産所有者の間の関係を明確にし、紛争を防ぐのに役立ちます。以下はその重要性のいくつかの理由です。
原状回復の細則は、建物の状態を維持し、借主と不動産所有者の関係を
明確にするために必要不可欠です。
契約書や法的要件に基づいて、原状回復工事の範囲とプロセスを明確に定義し、
建物の価値を保ち、円滑な引き渡しを実現しましょう。
こちらのブログも参照ください。
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名古屋喫茶店巡り
ということで喫茶店でモーニングをする文化を持つ名古屋に訪れました。
今回は喫茶店巡りをおこなってきましたのでご紹介させていただきます！
名古屋の「モーニング」は、朝食のことを指す言葉ではなく、名古屋独自の食文化であり
名古屋の喫茶店でコーヒーを注文すると、トーストやゆで卵などが無料でついてくるサービスとのこと。
このサービスは、愛知県一宮市で昭和30年代に始まりました。
当時、繊維業が盛んだった一宮市では、商談の場として喫茶店が利用されることが多かったため
近所の喫茶店が引きも切らない商談に応じるためにピーナッツやゆで卵をコーヒーに添えるようになりました。
このサービスが広まり、朝食代わりになるモーニングサービスに発展しました。
名古屋では、モーニングという言葉はお得なサービス全般を指す言葉にもなっています。
※BRUTUS様から引用
名古屋駅の待ち合わせ場所によく使われる金時計で知人と合流しいざ出発！！
住 所：〒453-0811 名古屋市中村区太閤通6-1 ツヅキビル2F
営業時間： 7：30ｰ18：00 水曜日のみ 7：30ｰ11：00
定 休 日： 無し
キニナルナル様から引用
最初に訪れたのはツヅキという喫茶店です。
店内はお花屋さんかと思うくらい植木鉢沢山置いてあり、それだけでも映え要素は抜群ですが
料理のインパクトも凄いです！店内の華やかな内装に負けないレベルのド派手さを持っています。
今回は1日4食限定の「プリンパフェ」を求めてお店に来ました。
すぐに無くなってしまうらしいのですが運よく1食分残っておりラッキーでした！
そして今回私が注文したのは「パンケーキパフェ」と「ウインナーコーヒー」
友人は「プリンパフェ」と「アイスカフェオレ」です。
手前：パンケーキパフェ 奥：プリンパフェ
こんなにボリューミーなのにおよそ￥1,300と驚きの価格
都内だったらもっと高めにお値段張るであろうものなのに名古屋だとこの金額。
パフェ本体を崩すのがもったいないくらい立派な造形をしており
バラしながら食べていくのが楽しかったです。
手前：ウインナーコーヒー 奥：アイスカフェオレ
30㎝近くある超ビッグサイズなウインナーコーヒー
これだけのデカさなのにまさかの￥450
店員がそーっと運んでくる姿は必見です(笑)
ホットのカフェオレを注文すると店員が脚立を持ってきて
「カフェオレ天井落とし」というパフォーマンスが始まります。
店員が脚立に登り、上から真剣にコーヒーとミルクを注いで作る様は見物です。
YouTube:Mac Otakara様から引用
また今回ご紹介できなかった「キュウリジュース」というのもあり
グラスにレモンと一緒にキュウリが丸々1本刺さってあるのが特徴のドリンクがあります。
興味がある方は是非。
この日は満腹になりしばらく何も食べる気が無く
早めにホテルのチェックインを済ませ夜の栄駅でワイワイ過ごしました。
そして次の日
住 所：〒450-0003 名古屋市中村区名駅南1ｰ10-9 山善ビル1F
営業時間：7:15-17:00
定 休 日：無し
BUCYO COFFEE入口
お店の前に長蛇の列ができており、かなり人気なお店だと認識しました。
入口にオジサンの人形が置いてあるユニークなお店。
思わずツーショットを撮ってしまいました。
店内の様子は満席で忙しそうだったので撮影は控えました。
今回注文したのは「小倉＆きなこ W乗せモーニング」とセットの「アイスコーヒー」です。
小倉＆きなこ W乗せモーニング 食べログ様から引用
お店がこだわりぬいて作りあげた甘さ控えめの小倉あんと煎り大豆クランチ入りきなこバターが
焼きたての厚切りパンと相性が良くまた食べたくなるおいしさです。
セットで頼めるアイスコーヒーもジョッキで出てくるというまさかのジャンボサイズでの登場でビックリしました。
飲みきったらお腹タプタプ間違いなしです(笑)
お値段はセットドリンク付けて￥1,400程です！
住 所：〒460-0011 名古屋市中区大須3-20-19 大須新天地通・万松寺北
営業時間：8：00ｰ21：00
定 休 日：無し
コンパル大須本店 店内 己【おれ】様から引用
昭和22年に創業されたこちらの喫茶店
創業当時から変わらぬ味付けで自慢のサンドイッチとコーヒーを販売し続けております。
店内はレトロ感な内装をしており静かでとても落ち着ける感じです。
今回注文した料理は
雑誌の取材で必ず取り上げられるお店の看板メニュー「エビフライサンド」
氷の入ったグラスとデミタスカップに入ったホットコーヒーを渡されて
自分で作るスタイルが特徴の「アイスコーヒー」
上記2品でお値段は￥1,500程です。
エビフライサンド
こちらの商品はエビフライを3本とふわふわのタマゴにカツソースとタルタルソースのダブルソースを使用しています。
同じ名古屋発祥のコメダのカツサンド程の大きさではありませんが全部食べてるといい具合にお腹に溜まりました。
そして綺麗に食べようとすると必ず中身のエビフリャーがこぼれてしまいます(笑)
名古屋情報通様から引用
ホットコーヒーと同じ豆で同量の粉を使い、湯量を減らしてホットコーヒーよりもさらに濃く抽出します。
氷の入ったグラスに注ぎ瞬時に冷却することで味と香りが変わらず氷が解けてホットコーヒーと同じ濃度となります。
「コンパル」は名古屋市内のみにあるローカルチェーン店で現在9店舗営業してます。
本当に美味しいので県外にもお取り寄せか進出してほしいです。
前職で名古屋に行っていた時期がありましたが中々お店に行く機会を得られずでしたが
こうして再び訪れて満喫できたので達成感を得られました。
名古屋の方々は地元愛に満ち溢れている方々が沢山おり
よそ者の私でも分け隔てなく接してくださったので心が温まる本当にいい場所でした。
あんこが名物の名古屋はつぶあんやこしあんもそうですが
ひと手間加えて作られた「きな粉あん」や「芋あん」を使用されたスイーツも年々増えており
今、世間から注目を浴びつつあります。
余談ではありますが名古屋はさつまいもをふんだんに使用した
スイーツショップが沢山置いてあり芋好きにはたまらない町となっております。
また名古屋に足を運ぶ機会がございましたらご紹介します！
今回は名古屋の飲食店をご紹介させていただきました。
過去に飲食店の新装工事をおこなったこともございますのでよろしければ下記のブログもご覧ください。
飲食店を経営している方、これから始めようとお考えの方、もしくはどのように工事しているのか気になってる方はよろしければ過去の施工事例をご覧ください。
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今回は非住宅建築における基本的な工事のおおまかな流れをご紹介します。
それではご覧ください。
建物の基準墨から図面に基づき間仕切り壁下地に組む位置、
ボード貼りの仕上がり位置、開口部などの墨を出します。
天井に空調設備の設置及び配管に合わせ照明器具等の電気配線を行います。
LGSなどで天井の下地を組み、その後①の墨を基準に壁下地を組みます。
（耐火区画壁の場合は天井スラブまで壁下地を先に組みます)
次に壁下地の間に配線の管を通しコンセントやスイッチを
取り付けるためのアウトレットボックスを入れて下地に固定します。
また仕様に合わせ壁下地にロックウールなどの断熱材を充填をします。
建具の枠を壁や天井の下地に取り付けます。
収音性能や防耐火性能などにより定められる仕様の石膏ボードノドをビスで天井・壁下地組の固定します。
その後照明器具やコンセント・スイッチの位置のボードを開口します。
支柱調整式はベースプレートを床に固定し支柱を並べパネルを置きます。
プラスチックなどの支柱一体型は不陸をクッションシートなどで
調整しつつ設置をして、最後に床に電気やLANケーブルなどの配線をします。
最初に壁や天井にクロスや塗装などを施します。
（天井などの塗装はボード貼りが完了後に行います。）
次にタイルやカーペットなどに敷き込み、巾木を取り付け
最後に照明器具やコンセント・スイッチのプレートを取り付けて完成です。
いかがでしょうか、弊社は空調設備の設置、LGS組立、ボード貼りなどあらゆる工事を行っております。
今回は軽く流れをご紹介させていただきました。
他にも過去ブログでは様々な施工事例もございますのでそちらも是非ご覧ください。
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オフィスの内装工事のことなら何でもご相談ください。
都内の飲食店が今回の紹介現場になります。
まず、軽天と壁のLGSを組んでいきます。
軽天の上に断熱材を挟んで、天井・壁にボードを貼っていきます。
断熱材についてはこちらをご覧ください。
点検口の部分を除いてあらかた石膏ボードを貼り終えたのが下の写真です。
こちらの写真は通常タイプの石膏ボードが使われています。
こちらでは白っぽい石膏ボードが貼られております。
石膏ボードにも耐水加工して、耐水性能を高めたボード。
通常のものよりも厚みを増すなどして、耐火性能を高めたものなどいろいろな特徴を持った石膏ボードがあり、用途に合わせて施工しております。
石膏ボードに関しては以下の過去記事も参照ください。
東京でビルの原状回復（現状回復）、改修工事、改装工事をご検討中でしたら。
お気軽にご相談下さい。
お急ぎ、スピード重視でしたらぜひ、お気軽に当社まで。
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今回、ご紹介させていただきますのは飲食店様の改修工事になります。
お店を長く営業をしていると店舗の老朽化は必ず起こります。老朽化は天井、壁、床、様々な箇所に起こりますので、修繕のタイミングを見極める為に定期的な保守点検をおこない、汚れ・故障などないか日頃からチェックをし、メモをしておくことをお勧めいたします。
⚫︎汚れ
⚫︎破れ
⚫︎高さ
⚫︎油染み
⚫︎腐食
⚫︎穴・凹み
⚫︎建てつけ
を定期的なメンテナンスなどと同時にメモしておきましょう。
メモを取った上で、大まかな目安の年数が5年から10年に改修工事を行っている店舗が多いです。
クロスなどは黄ばみなどがあるので飲食店ならではですが、煙や油の多い料理を提供する店舗では、3年ほどで顕著に見栄えが悪くなってきますのでそのタイミングで行うのもお勧めです。
内装工事業者選びの際は、飲食店の店舗の特性をよく理解している、改修工事の実績が豊富な会社がお勧めです。長年の経験があれば隅々まで目が届き、万一トラブルが発生した場合でもスムーズな対応が期待できますので業者選びの際はこちらを参考にしてお探しください。
では、飲食店の施工事例のご紹介になります
工事名称：改修工事・リフォーム工事
工事現場：東京都西東京市田無町 テナントビル１Ｆ
工事期間：約１週間
内容詳細：中国家庭料理店様の改修工事内容ですが、既存の壁材を剥がし新しくLGS（軽量鉄骨）工事をおこない断熱材（旭ファイバーグラス）を詰め込み、石膏ボードを貼り付け、出入り口には建具をはめ込み、ボードの角にはコーナーを嵌めます。
天井も同様に施工をおこないます。元々、天井に穴があった箇所に合わせてボードをカットして、ビスを使用して貼り付けます。その後、クロス貼り付けをおこないます。
現場の施工写真になります。
LGS（軽量鉄骨）工事
LGS工事のメリットを3つ程紹介いたします。
LGS（軽量鉄骨）は、木材にはない3つのメリットがあります。
LGSを建てた間に断熱材を隙間なく詰め込みます
断熱材（グラスウール）のメリットの紹介
出入り口に建具を施工しています。
※建具とは、開口部に設けられた障子や襖（ふすま）・窓・ドア・戸などの可動部分とそれを支える枠などの総称を指します。
ボード仕上げ工事：石膏ボードを使用してLGSの枠に合わせて貼り付けます。
石膏ボードについてなら下記の記事も是非、参照ください。
天井の穴を塞ぐ施工
以上が施工写真になります。
改修工事について簡単にご説明させていただきます。
改修工事とは、建物を修理・修復をして改めることを言います。 改修工事は原状回復させるだけではなく、建物の機能向上を目指してグレードアップさせる工事です。例をあげると地震対策や断熱、防音、様々な設備を向上させることなどが当てはまります。
今回ご紹介した改修工事は、LGSのメリットでご紹介させていただいたとおり
改修工事はタイミングを見極めて、5年〜10年の間に1度のペースで行われるのが多いです。改修工事の為にも定期的に店舗をチェックして工事費用は積み立てて準備しておくことをオススメします。
最後にもし、改修工事をお悩みでしたら是非、お気軽にご相談ください。
改修工事のエキスパートが疑問などにお答えさせていただきます。
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オフィスビル・テナント（店舗）の原状回復工事、入居工事、移転、撤退、リフォーム工事など
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当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」の
提供を目指してお手伝いさせていただきます。
◆豊島区池袋の内装工事・原状回復工事ならオフィス回復ドットコムまで◆
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第３ビル４階
TEL:0120-978-226
こんにちは、オフィス回復ドットコムです。
東京都豊島区池袋にオフィスがあり【内装工事】【原状回復工事】を手掛けさせて頂いてる内装業者になります。
今回ご紹介いたします、施工事例は飲食店様のオープンに向けての工事になります。
施工名称：新装工事
施工現場：東京都府中市宮町 飲食店
施工日数：約１週間
施工内容：LGS（軽量鉄骨）工事とボード工事、点検口取り付け工事を施工させていただきました。
まずはLGS工事からのボード貼り付けの施工写真から
点検口取付作業
施工写真は以上になります。
様々な施工実績豊富にあります。
飲食店の内装工事をご検討してるならぜひ、お気軽にご相談下さい。
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こんにちは、オフィス回復ドットコムです。
池袋を中心に関東一円で「原状回復工事」「内装工事」の
お手伝いをさせていただいております。
今年の梅雨はいつ明けるのでしょうか。
では、本日は飲食店様の施工事例をあげさせていただきます。
M飲食店さまの新テナントをお手伝いさせていただきました。
キッチン周りです。ここから囲いを作っていきます。
軽天作業（LGS）
仕上がり図
囲いが続々と作られて行きます。
壁の作業（PB）ボードの貼り付けなど
仕上がりはすごいお洒落なお店になりました。
では、また次回もご覧ください。
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上記からもお問い合わせ大丈夫です。
当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い、中間業者のマージンを省くことで
「少しでも安く、いい物を」という思いから、お客様のコスト削減になる価格でのサービス提供を行っております。
自信があるから、相見積もりも大歓迎です。
「どこの業者に依頼すればいいのか。」
「工事費用はどれくらい。」
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