オフィシャルブログ

年別アーカイブ: 2022年

【施工事例】目黒区共用トイレ 補修工事

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え【内装工事】【原状回復工事】をせこうさせていただいております内装業者です。

 

今回ご紹介させていただきますのは、目黒区にあるオフィスビルの共用トイレの天井復旧工事になります。

 

施工事名:補修工事(天井復旧工事)

施工現場:東京都目黒区下目黒 オフィスビル 共用トイレ

施工期間:約1日

施工内容:天井に岩綿吸音板(岩綿ボード)を貼り付け点検口取付、排気口などの穴を開けて加工を施工させていただきました。

施工後の写真になります。

今回使用した岩綿ボードとは

・岩綿吸音板

「ロックウール」という素材で作られ、表面には無数の穴が開いており、吸音性に優れます。ただし脆く折れやすいため、石膏ボードと違いそのまま張り付けることはできず、

LGSに下地ボードを張り付け、その上に岩綿吸音板を接着剤とステープル

(ホッチキスのような釘)を使い貼り付ける「捨て貼り工法」にて施工されます。

(ごく稀にLGSに直貼りするタイプの吸音板がございます)

有名な商品はソーラトンなどがございます。

 

こちらも是非、参考にご覧ください。

石膏ボードと岩綿吸音板の違いについて

 

天井を修理する内容は大まかに、「穴の修理」「天井板の張替え」「クロスの張替え」の3つがあります。まずは、現地調査をしてご確認させていただきます。

天井復旧工事、補修工事、是非お気軽にお問合せ下さい。

 

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【施工事例】在涩谷的饮食店 恢复原状施工工事

大家好!我们这里是办公室修复原状Dot Com网站。

我们公司是在东京都丰岛区池袋设置着办公据点,在关东全部地域范围内,正在从事【修复原状施工工事】【室内装饰施工工事】的室内装饰施工工事单位为客户服务。

 

我们此次将要说明的是,一家饮食店的修复原状施工工事。

 

修复原状施工工事,一般来说,说的是从「现在的状态」恢复到「入居时」的状态。

也根据合同内容,一般来说,几乎所有的场合,该合同书里有规定,为了租户的方便而设置过的间壁和各种设备解除好,就返回房东。

 

此理由是,按照租用房产的各个租户使用方法大大都不同。因此,其伴同做的修复原状施工工事时要出的费会用也有较大变动的缘故。

 

那么,下面是此次施工事例的详细内容。

 

施工工事种类:修复原状施工工事

施工工事现场所在地:东京都涩谷区道玄坂

施工工事期间:大约3周

施工工事内容:全部取掉饮食店的有关室内装饰,我们逐步恢复到入居时的状态。

 

下面是施工时的现场照片。

恢复到原来的状态,合同期已满后,我们把房产交给房东了。

 

我们公司的专长是修复原状施工工事。除了在办公室的施工工事以外,我们在承做任何租户客户来的施工工事的依赖。

 

因此,务必乐意依赖我们做工!

 

 

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关于办公室的修复原状施工工事、入居工事、搬迁、撤退、整建整修工事等,

如果各位正在考虑或研究的话,务必跟我们单位乐意来联系!

 

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从报价到施工完毕,我们公司全部都是亲自安排施工工事,

我们的目标是给客户供应「尽可能便宜的、质量高的好产品」。

 

 

如果贵方想找池袋的室内装饰施工工事单位,务必找办公室修复原状Dot Com网站

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地址: 〒171-0014 东京都丰岛区池袋2-62-10 武藏屋第三楼四层

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【施工事例】新装工事 府中市飲食店

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスがあり【内装工事】【原状回復工事】を手掛けさせて頂いてる内装業者になります。

 

今回ご紹介いたします、施工事例は飲食店様のオープンに向けての工事になります。

 

施工名称:新装工事

施工現場:東京都府中市宮町 飲食店

施工日数:約1週間

施工内容:LGS(軽量鉄骨)工事とボード工事、点検口取り付け工事を施工させていただきました。

 

まずはLGS工事からのボード貼り付けの施工写真から

 

点検口取付作業

 

施工写真は以上になります。

様々な施工実績豊富にあります。

飲食店の内装工事をご検討してるならぜひ、お気軽にご相談下さい。

 

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【Construction work site example】Restaurant at Shibuya Recovery and restoration construction work.

Hello everyone!We here are Office recovery and restoration Dot.Com. website.

Our company has an office at Ikebukuro, Toshima ward, Tokyo, and in all over Kanto area,  we are an interior decorative finishing construction work contractor professionally taking charge of executing 【recovery and restoration construction work】【interior decorative construction work】for you.

 

We are explaining recovery and restoration construction work site at a restaurant here.

Recovery and restoration construction work generally means returning from 「present property situation」 to 「just moved in」situation.

Depending on the contract details too, however generally in almost all the cases, it is fixed in the contract sheet that tenant should take off all partition and various equipment already installed for the convenience of tenant side, and return the property to the lender.

 

This is because, according to each renting tenant, its usage varies greatly. Because of that, cost related to it changes much too.

 

Then, followings are the details of construction work details this time.

Construction work kind: recovery and restoration construction work

Work site location: Dougenzaka, Shibuya ward, Tokyo

Work period: about 3 weeks

Work details: Taking off all the related interior decoration of the restaurant, we go on returning to the situation at the time of moving into the property.

 

Following are the construction work pictures on the way.

We return the property to the former condition, and hand it to the owner when the contract period comes to the end.

 

As our company is good at recovery and restoration construction work, so not only for office, we are also accepting any other construction work request from all tenants.

Please be sure to request us for our construction work light heartedly by all means.

 

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On office building recovery and restoration construction work, moving in work, relocation, moving out, reform work and so on, if you are considering or studying them, please be sure to contact our company light heartedly.

 

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You can also make your relative inquiry to us from above SNS of Instagram, Twitter, Facebook. Please be sure to see above SNS once at least by all means.

 

From price quotation up to construction work completion, our company is directly managing and doing construction work by ourselves, so our aim is supplying 「reasonable construction work as much as possible, and high quality, better work service」to our customers.

 

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内断熱について解説

お世話になっております、オフィス回復ドットコムです。
池袋を中心に関東一円範囲で「内装工事」「原状回復工事」をメインにお手伝いさせていただいている、内装業者でございます。

 

今回は、

 

内断熱について解説

 

させていただきます。

 

お家を建てられる際など、少なからず目にする機会があるかと思われますが、
内装工事業者目線でお話させていただきます。

 

 

 

 

内断熱とは?

 

 

内断熱とは、従来から存在している建物の壁の中に断熱材を充填し、
建物の外からの熱を遮断、減衰させる方法を指します。

 

反対用語として外断熱がございますが、外断熱は柱や壁ごと建物全体を覆う手法で、
気密性に優れます。

 

工法の特性上、内装工事に留まらない領域となる場合があります。

 

内断熱のメリットは、安価なところです。

内断熱の中にも充填工法や吹付など、さらに充填工法に使う建材も様々な種類があります。

 

ここからはざっくりと、内断熱の代表的な建材を紹介します。

 

 

 

 

内断熱の代表的な断熱材

 

 

 

グラスウール

 

ロールタイプのグラスウール断熱材

ロールタイプの断熱材が充填されている様子。

 

パックタイプのグラスウール断熱材

パックタイプのグラスウール断熱材施工の様子

 

 

 

グラスウールは内断熱の中で最もよく使われている断熱材で、主成分はガラスです。

 

ガラスを綿菓子のように成形し、見た目はスポンジのようになっており、空気の層で断熱が行われます。

 

また、材質やその形状のため、不燃性吸音性も高く、リサイクルガラスから成型されるため、コストが非常に安価です。

 

これらがグラスウールのシェアが最も高い理由と言えるでしょう。

 

 

 

ロックウール

 

こちらはパックタイプのロックウールの参考画像です。
商品にもよりますが、ロックウールの方がやや濃い目の茶色をしています

 

 

 

ロックウールは、別名を岩綿といい、主成分は玄武岩・鉄炉スラグなどです。

 

製造方法としてはグラスウールと同様になるため、見た目の雰囲気や特徴は類似しています。

 

同一、あるいは類似する規格におけるグラスウールとの違いは

価格…グラスウールの方が安価
耐火性…ロックウールの方が高性能(同じ厚さ、同一規格の場合)
吸音性…グラスウールは低音、ロックウールは高音層の吸音性が高い

 

となっており、多少の違いが見られます。

 

なお、今回は各建材について細かい説明は割愛させていただきますが、
石綿(アスベスト)とは名前が似ていても、全く別の素材のため現在でも内装材としてよく使われております。

 

また、天井ボード材である岩綿吸音板も、その名の通り同じ材料が用いられています。

 

 

 

セルロースファイバー

 

 

新聞紙などの古紙パルプ(木質繊維)とホウ酸を混ぜて作られる断熱材で、
専用の機械を用いて吹き込むように施工されます。

 

非常に高い断熱性、防火性能、吸湿性や対蟻害性など
施工業者によっては最も信頼できる断熱材と謳うことも多い建材です。

 

唯一のデメリットはコストが高い事ですが、長い目で見れば
冷暖房費などの費用が抑えられることから、そのコストも頷けると言われております。

 

 

 

羊毛混合断熱材

 

 

羊毛を主に使用した断熱材で、その他組成物としてポリエステルやトウモロコシ繊維が使われています。

 

なお、羊毛は新毛が使われる場合とリサイクルされたものが使われる場合があります。

 

特徴としては優れた断熱性が挙げられ、吸湿性にも富んでいます。

 

天然素材のため、燃えても安心というわけではなく毒ガスが発生するため、
施工の際のボード材の不燃性能には注意を払う必要があると言えます。

 

また、羊毛そのものも耐火性能も高くない点も注意です。

 

 

 

ビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)

 

 

発泡スチロールの参考画像

発泡スチロールの参考画像。
EPSは、ほとんどこれらの梱包材と似た見た目をしています。

 

 

ポリスチレン樹脂に発泡剤、難燃性を付加させた断熱材で、
一般的に発泡スチロールと呼ばれている建材です。

 

見れば「え、これのこと」?となるような見た目をしています。

 

 

 

押し出し法ポリスチレンフォーム

 

 

成型方法の異なる発泡スチロールの一種です。硬さがあり、吸湿性がないため内装断熱材としては床に用いられることが多いです。

 

 

 

硬質ウレタンフォーム

 

 

ポリウレタン樹脂に発泡剤を加えて成形した断熱材で、見た目は硬めのスポンジのように見えます。

 

内装断熱材としては吹付タイプのものとボードタイプの物があり、
湿気を通さないため、結露や水漏れの際の性能低下のリスクが低いです。

 

ボード上のタイプとして、『スタイロフォーム』が有名です。

内装材としては床に使われることが多く、外断熱としては屋根や、壁に使われております。

 

コストが高価な点と、耐火性が低い点には注意です。

 

 

 

まとめ、最後に

 

 

 

 

以上、内断熱について、さらに内断熱材の種類についてざっくりと解説 させていただきました。

 

長々と様々な建材を紹介させていただきましたが、注意点をお伝えさせていただきます。

 

それは、
断熱材の性能のよさは材料のみではなく、施工の良し悪しや、厚みによって変わってくる

という点です。

 

最高の断熱材というものは職人の手により作られます。

グラスウールであれば、厚手で高性能なグラスウールを選んだり、防湿シートをしっかり貼り付け、気密性を高めて施工することが大事です。

また、不燃性に関しては断熱材のみならず、上に貼るボード材にも注意が必要です。

 

弊社では普及率の高いグラスウールや、ロックウールを多く施工させていただいております。

 

グラスウールやロックウールを使い、断熱性能の高い天井や壁にリフォームしたい。

あるいは、それらの断熱材が劣化してきてしまったため取替を依頼したい という方は、ぜひ弊社にご相談ください。

 

店舗やオフィスにつきましても同様にご相談いただければ誠意をもってご対応させていただきます。

 

 

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オフィス・店舗の天井や壁の補修工事、塗装工事はもちろん、
新規オープンやリニューアルのことなど、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください。

 

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もちろん、他の会社様と比べて構いません。相見積もりも大丈夫です。

「この工事はどのように行うのか、またその工事費用はどれくらいかかるのか」など、
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【시공사례】시부야쿠히로오 오피스빌딩 입주공사(이전공사)

안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.

도쿄도도시마쿠이케부쿠로에 본사,영업소가 있으며 관동일대에서「원상회복공사」「인테리어공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.

 

오늘 소개해드리는것은 사무실이전에 의한 입주공사입니다.

시공명:입주공사(이전공사)

시공장소:도쿄도시부야쿠히로오 어느 한 오피스빌딩2-3층

시공기간:약 1주일간

시공내용:사무실이전에 의한 입주공사를 진행하고 현관문등 실내의 여러가지 곳의 경량철골공사와 보드공사를 맡아하였습니다.

 

그럼, 2곳의 시공사진을 소개해드리겠습니다.

 

현관앞의 문 시공사진

 

현관앞

 

다음은 실내사진입니다.

경량철골사진

 

석고보드를 붙이는 시공

 

커브(곡면,굽은)면에는 FG보드시공

 

바로 위에서 찍은 보드시공사진

 

안쪽에서 본 FG보드시공사진

 

이번에는 2곳의 시공장소를 소개해드렸습니다.

오피스빌딩의 이전,철퇴,리뉴얼 등의 상담,견적 부담없이 연락주세요.

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궁금하시는 사항에 있으시면 저희 사무실회복닷컴으로 문의해주세요.

 

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물론,다른 회사와 비교해도 괜찮습니다. 비교견적도 환영합니다.

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【施工事例】埼玉県 製薬工場 復旧工事 

こんにちはオフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、【内装工事】【原状回復工事】を

施行させていただいています内装業者になります。

 

今回ご紹介させていただきますのが製薬会社様の工場を復旧させていただく工事になります。

施工名称:復旧工事

施工現場:埼玉県狭山市南入曽

施工内容:天井と壁の復旧工事です、破損箇所などの修復をLGS工事、ボード工事でおこないます。

まずは天井の復旧工事になります。

 

次は壁と床の工事になります。

床の破損箇所になります。

 

床の段差の埋め込みをした状態の写真になります。

反対から見た施工写真

天井までLGSを施工させていただいております。

 

奥の壁にも施工をさせていただきました。

 

復旧工事の施工写真は以上になります。

 

震災、災害など様々な理由で破損された箇所の内装の復旧工事させていただきます。

是非お気軽にご相談ください。

 

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【施工事例】東池袋オフィスビル改修工事

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、【内装工事】【原状回復工事】を施行させていただいている内装会社です。

 

今回ご紹介させていただきますのは、オフィスビルの天井の改修工事になります。

施工名称:改修工事

施工現場:東京都豊島区東池袋1丁目

施工期間:約1日

施工内容:天井についている照明を外し、ジプトーンを貼り付け後、空いている隙間をコーキングで埋めて元の天井に直す作業になります。

まずは照明を剥がし終えたところからになります。

 

穴が空いた箇所にジプトーンを加工して貼り付けします。

 

隙間にはコーキン材を埋めます。

 

 

 

施工期間も短く仕上がりも綺麗になりました。

是非、改修工事などお気軽にご相談ください。

 

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【사무실인테리어】사무실의 방음대책 간단한 것으로부터 인테리어공사가 필요한것 까지

안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.

이케부쿠로를 중심으로 관동일대에서「원상회복공사」「인테리어공사」를 운영하고 있습니다.

 

이번엔

 

사무실의 방음대책 간단한 것으로부터 인테리어공사가 필요한 것까지

 

라는 주제로 대체적으로 이야기해보겠습니다.

 

 

전에도 흡음성이랑 차음성에 대하여 조금 설명하였지만, 이번엔 좀 더 포괄적으로 이야기하려고 생각합니다.

 

방안을 조용하게 하는 메커니즘=흡음+차음

 

먼저, 여러분이 상상하는 소리를 작게 하는 대책이라고 말하면 어떠한것이 떠오르실까요.

「폐쇄적인 공간(회의실)등을 만든다」

「직무구역과 회의구역을 구분한다」

「처음부터 작은 소리로 말한다」

등일까요?

 

물론 위에서 들은 예도 정확하지만,

건구가 가지는 흡음・차음에 대하여서의 특징을 알아두시면 더 구체적인 대책을 할수 있을지도 모릅니다.

 

 

 

흡음이란

 

흡음이란 소리가 그 물체를 통과할때 소리의 진동이 열에너지로 변환되여 감쇠하는 메커니즘・원리를 가리킵니다.

 

어디까지나 알기 쉬운 하나의 예이지만, 딱딱하고 두꺼운 물건으로서는 소리가 반향하기 쉽다(흡음성이 낮다),

스폰지등 다공성(多孔性)의 소재는 흡음성이 높다고 말할수 있습니다.

 

 

흡음성이 높은 대표적인 인테리어재는

그라스울

암면흡음판

등입니다.

 

 

 

차음이란

 

차음이란 소리가 그 물체에 대하여 침입할수 없도록 차단하는 구조・원리입니다.

 

일반적으로 차음성이 높은 소재는 딱딱하고 무겁고 밀도가 높은 것이 많으며

차음성이 낮은 소재는 얇고 부드러운것이 많습니다.

 

차음은 소리를 통과시키지 않도록 차단하는 구조이기에

어딘가 차음성이 낮은 장소가 그 공간에 존재한다면

반향한 소리가 그쪽에서 새어나갑니다.

 

 

소리를 작게 하는데는 흡음+차음을 한다

 

이상을 바탕으로 공간의 소리를 작게 하는데는 흡음과 차음 모두가 중요합니다.

 

흡음의 구조로 소리를 감쇠하게 한 위에, 될수록 차음성이 높은 인테리어재로 밀폐되도록 공간을 만드는 것이 효과적입니다.

 

다만, 인테리어공사에 의한 리뉴얼을 진행하지 않고 본격적인 차음을 진행하는것은 좀 어렵다고 생각합니다.

그러므로 흡음에 의한 대책을 진행하면서 소리가 잘 새어나가지 않도록 문틈사이에 테이프를 사용하는 등 틈새를 채우는것이 베스트입니다.

 

만약 「사무실을 이전하기 위하여 대대적으로 대책을 생각하는 여유가 있다」라는 경우이라면,

 

경량철골로 뼈대를 짜고 그라스울을 충전하고 고성능의 보드재+마무리를 진행하는 파티션에 따라 바닥부터 천장까지를 확실하게 덮다, 바닥에 방음소재의 카펫을 시공한다

 

등, 하나의 예이지만, 예산에 따라서 검토하시는것을 추천합니다.

 

 

 

어떠한 소리가 어떻게 새는가를 조사하고 대책해봅시다

 

예를 들면 사외(社外)의 사람과 온라인미팅을 자주 하는 회의실인 경우,

거기에 있는 사람부터 내는 소리외에 스피커에서 나는 저음이 신경쓰일때가 있다고 생각합니다.

이러한 경우에는 예를 들면 저음을 줄이는 스피커설정으로 바꾸거나 방진고무등을 스피커에 설치하는 등 대책으로 해결할수 있는 가능성이 있습니다.

 

그리고 깔끔한 회의실은 이상적이지만 소리가 반향하기 쉽습니다.

때문에 회의실의 넓이에 여유가 있는 경우는

책장을 설치하고 관련하는 책등을 나란히 꽂아넣어보는것도 다소의 효과는 기대할수 있습니다.

 

이처럼 의외로 인테리어공사를 필요하지 않는 방음(흡음+차음)대책은 존재합니다.

보기좋게 하는것과 손이 편한것 이 두가지를 다 취하는 대책을 대하면서

「그래도 사무실에 방음부스같은것이 필요하다」등 공사가 필요할듯한 경우에는 저희 회사와 같은 시공업자에 의뢰하는것이 좋겠습니다.

 

 

요약

 

 

이상, 사무실의 방음대책 간단한 것으로부터 인테리어공사가 필요한 것까지 에 대하여 이야기하였습니다.

 

대체적인 내용이였지만 현재상황에서 혼자서 할수 있는 대책과 인테리어공사에 의뢰해서 해결하는 방법 이 양면에서 생각해봤습니다.

 

지금은 100엔숍이랑 홈센터 등에도 소음・방음대책상품을 볼수 있습니다.

 

혼자서 방음대책을 하기 어렵다든가 검토하시고 있는 분은 저희 회사와 같은 시공업자에 상담하시는것이 빨리 해결될것이라고 생각합니다.

 

오피스이전이랑 리뉴얼등으로 방음대책에 대하여 검토하실때는 이 블로그가 조금이라도 참고가 되시거나 저희 회사로 문의・상담주셔도 좋겠습니다.

 

오피스리뉴얼상가리모델링등 인테리어공사원상회복공사 등 등

궁금하시는 사항에 있으시면 저희 사무실회복닷컴으로 문의해주세요.

 

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물론,다른 회사와 비교해도 괜찮습니다. 비교견적도 환영합니다.

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【内装工事】搬入出、楊重について

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今回は、

 

搬入出、楊重について

 

というテーマでざっくりとお話させていただきます。

 

 

オフィス、店舗の工事に限らず、工事を行う際必ず「搬入、搬出(合わせて「搬入出」といいます)」という概念を考慮しなくてはなりません。

 

関連する業務で勤務されたことがある方以外、あまりピンとこないかもしれませんが
内装の改修やリフォーム、原状回復を検討中の方は重要な事柄の1つと言えるかもしれませんので、ぜひご覧いただければと思います。

 

 

 

 

搬入出とは

 

現場に搬入された軽量鉄骨材、ボード材の様子。

 

搬入出(はんにゅうしゅつ)とは、「搬入」、「搬出」という二つの単語を組み合わせた単語で、業者によっては「搬出入(はんしゅつにゅう)」とも呼ばれております。

 

搬入」とは、工事に限らず、何か部材や荷物を引き取り先や工事現場など、目的とする場所へ運び入れることを指します。

 

搬出」はその逆で、工場では例えば完成したものをその場所から運び出したり、工事現場では廃材や不要になった物、あるいはお客様の備品など様々なものを運び出すことを指します。

 

工事においては、搬入は主に「工事に関連する備品、道具、部材」を現場に運び入れる時に、
搬出は「工事で発生した廃材やもう使わない備品、道具、部材、あるいはお客様の備品」などを現場から運び出す際を指します。

 

 

 

楊重(ようじゅう)とは

 

 

楊重とは、トラックやバンなど、荷物を積んだ車から現場の指定された箇所まで運ぶ作業を指します。

別名は「荷揚げ(荷上げ)」といい、楊重を専門的に行う業者を「荷揚げ屋」と呼んだりもします。

 

手運びでトラックから降ろし、建物に入り荷物を置くだけ…と考えられるかもしれませんが、
大物の部材であればクレーンが付いているトラック(ユニック車 と言います)にて
吊り上げて降ろしたり、あるいは工事現場が建物の2,3階以上であれば階段やエレベーターを使用して運搬しなければなりません。

 

大きなくくりで考えると「搬入」の一部ではありますが、指している意味の領域がやや異なるため、別個で考える必要があります。

 

 

 

 

なぜ搬入出が重要なのか

 

 

なぜ搬入出が重要なのかと言いますと、
工事を見積、工事依頼する際、金額はもちろんその他多くの事柄に関わるのが搬入出であるからです。

 

例を挙げますと

 

  • ●搬入出口はどこで、トラックやバンはどこに配置するか
  • ●工事をする箇所に対して、荷物や部材はどれくらいの量をどこに置いて作業するか
  • ●どの時間帯、どの曜日に搬入出を行うか
  • ●どの程度養生を行うか
  • ●搬入出は何人で行うか

 

 

など、たとえ搬入出口(はんにゅうしゅつぐち)が1か所だとしても、その考え方は業者により様々です。

 

また、これらは安全・金額・近隣評価に大きく関わってきます。

 

例えば、搬入出口は基本的に建物の真裏の通用口などから、そしてトラックやバンも真横に横付けし搬入できれば時間的、体力的にもロスが少ないです。

 

しかし現場によってはそれが叶わず、他業者の搬入出で使うために時間をずらさないといけなかったり、トラックの横付けができない、さらにトラックが通れないため小さなバンで、数回に分けての搬入出をしなければならないこともあります。

 

これらは現場、業者や、さらに時期により異なってくる場合もあるため、
施工業者は特にそれらの事に注意を払って計画を立てています。

 

楊重に関しても同様で、到着した荷物を現場に運び入れる際、
エレベーターの使用の可否、作業できる職人の人数によっては
上述の「荷揚げ屋」、つまり楊重業者(資材搬入業者)を別途で依頼することも考えなければなりません。

 

さらに、資材置き場の確保の問題もあります。

例えば、雨漏り補修など一部箇所の工事の場合、早期完了が望ましいとされ、
工期を短くするよう依頼されることが多いですが、工事のために施工箇所の周りの什器や備品をすべて外に移動させていてはかなりの時間がかかってしまいます。

 

そのため、什器や備品が傷つかないよう移動・養生(テープや梱包材で、キズやホコリが付かないようにすること)をし、細心の注意を払って工事を行うことが多いです。

 

そういった現場の状況では資材置き場の確保が難しく、細かな間隔で資材を発注・搬入し、省スペースで資材を置いていかなければなりません。

そして資材置き場の確保が難しく、搬入回数が増えるということは
それだけ近隣の方へ迷惑がかかってしまうという事にもつながります。

 

このように、やむを得ない事情で搬入出にかかる費用がかかってしまう場合もあります。

依頼する際念頭に置いておくと、金額交渉の際や近隣あいさつなどがスムーズに行く可能性があります。

 

 

 

 

 

 

工事を依頼する際の確認点

 

 

以上を踏まえた上で、見積を依頼された際
搬入出にかかる部分の見積はしっかり確認する
という事が重要だと私は考えます。

 

上記の通り現場はもとより、状況や業者により搬入出そのものの考え方は様々です。

 

出てきた見積に対し、「なぜその金額になっているのか」をきちんと説明でき、
要望を出した場合親身になって考えてくれる業者をおすすめします。

 

また、依頼をされる側としても、見積のための現地調査に業者が訪れた際
知りうる情報を業者に共有することをおすすめします。

業者側も搬入出や楊重にかかる費用は現場を確認し、算出しておりますが
そこに住まわれる方にしか知り得ないルールや交通情報などがあるかもしれません。

搬入出にかかる費用や、それらに関連して楊重費、人件費(人工(にんく))などが削減できる可能性があります。

 

 

 

 

その他確認点

 

 

直接費用に関連する事柄ではありませんが、搬入出は現場と周辺に影響が出てしまう作業です。

そのため、周囲との協力をすることも重要な点の一つです。

 

最も重要となるのは近隣あいさつです。

工事というのはどうしても音が発生し、人や物の出入りが激しくなるものです。

 

経験豊富な業者であれば近隣あいさつの大切さを理解しているはずなので、
後の工事の際ストップがかからないよう根回しをする努力をするでしょう。

 

その際には入居者(皆さま)の協力があると心強いです。

トラブルにより工期の遅延などが発生してしまった場合、結果的に金額にかかわってきてしまいます。

私たち内装工事業者は最大限配慮を行ってまいりますが、周りの皆様の協力があって初めて円滑な工事ができるのです。

 

 

 

まとめ、最後に

 

 

 

 

以上、搬入出、楊重について、お話させていただきました。

 

いつもと違うテーマでしたが、重要性が伝われば幸いです。

 

内装工事に付随した不用品の回収や、処分なども弊社へご相談いただければと思います。

お困りごとやご相談ございましたら、お気軽にお申し付けください。

 

 

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